永济卿头的张女士在盐湖区润鑫佳苑购买了一套住房，按照合同2015年就应该交房，但是至今没有消息。记者调查后发现，该小区存在诸多问题。
购房者 张女士
我是2014年购买的润鑫佳苑房，开发商说是2015年5月份就要交房，一直到现在都没有接到房。当时准备给孩子结婚用，到现在已经六年过去了，孙子都有了，人家房子交不了。
张女士说自己购买的住宅房是106.4平米，房屋总价33万多，当时选择的付款方式是银行按揭，现在不光房子逾期，连按揭手续也办不了了。
购房者 张女士
去年找他们商量，本来是按揭，40%交的钱（首付），他说是你要交全款才能给你钥匙，到现在找了几次都给不了个答复。现在主要也是一是没钱，第二他们也不按合同走。
在现场，我们还见到了几个和张女士一样，一直为房子问题奔走的业主。李先生是2014年签的合同，全款付了两套，每套20万。他说当时考虑是棚户区改造项目，觉得比较放心才买的，但是最近他发现除了逾期交房外，还有些不对劲。
购房者 李先生
现在我发现存在一房两卖。因为里面改那个水暖电暖，里面已经有动过的痕迹，管子什么电线都走了，确定是一房两卖，因为咱们是第一个先买的，后面咱就没有做这些工作。
在现场，记者注意到，虽然大家都拿着各自的购房合同，但是收据上写的却不太相同。张女士的收据上注明的是房款，而李先生的票据写的却是借款。
购房者 李先生
我当时在房地产公司直接见的李奇他妈，公司法人是李奇，他们都在，但是这个事情是我和他妈协商的，当时她说的合同没起草好，没有。说你先把款交了，完了以后再给你写合同。我把钱直接打到李奇的账上，她给我开那个收据上，我当时也担心，害怕万一出现什么问题，所以让他上面写个借款，转为正式合同以后，就是把我交的20万直接转为房款，这套房就以20万的价格直接卖给我，合同上也是这么写的。
眼看着小区里已经陆陆续续住进去了不少业主，自己现在手里拿着合同却一直交不了房，大家心里都十分着急。那这些房子现在到底是什么情况？按揭为什么办不了，房子迟迟未交的原因是什么，真的存在一房多卖吗？带着这些疑问，我们拨通了小区交房负责人雷女士的电话。
润鑫佳苑交房负责人 雷女士
合同上面是按揭，银行这边，他们在银行贷不下款，开发商这边就得全款，因为开发商这边也是自己掏资金盖的房子。现在银行这边贷不下来款，是因为咱们这边的证件还不齐全吗？是，还缺哪个证？我也不清楚，这个是手续现在办到什么程度，这个也不归我管。但是没有办法办贷款的原因就是因为手续还不全是吧？对。那如果他们补齐剩下的这些余款的话，就是可以马上交房？是。
对于李先生和王先生的房屋问题，雷女士说他们手里的合同，现在房地产开发公司并不承认。
润鑫佳苑交房负责人 雷女士
跟一房两卖没有关系，他这个房子没有经过公司法人和股东同意，他们公司的高层经理总经理擅自把这套房子开出去了，他们现在都解决这个问题。但是他们这个合同上也是有法人的章和公司的公章的？对，这个章是公司高层管理拿着的，因为他们公司当时法人和股东都没有参与到公司，现在这个事情发生了，他们一头雾水啥也不知道，所以他们现在准备用法律武器来解决这个问题。这个借款公司根本不知道这笔钱，公司已经查账了，这笔钱没有来源去向，没有来到公司，也不知道去到哪里去了，所以公司现在要把这个查清楚。他们这个纠纷解决以后就会解决这些问题。
记者也通过电话联系到了当时任职公司总经理的李春峰。
时任房产公司总经理 李春峰
这个业主刚开始是想买房，当时公司是想用钱，借钱这几年我就白用了，房款我给你放低点，当时开票的时候因为没有购房合同这个版本了，所以财务收人家这个钱，钱当时已经进账了，已经进他公司的账上了，收据上写的就是借款，你这20万就是买这套房。这一系列过程，当时的法人或者股东都知情吗？他肯定知情呀，钱是交给他公司的，有相当一部分钱都是打在李奇的个人卡上。会计收了这些钱以后给人家开借据，李奇签字要么就是盖法人章，公司章。
听着这房子的事情，也真够让人闹心的。这其中到底发生了什么事情，现在也只有当事人清楚了。不过，既然签订了购房合同，就应该按照合同来执行。至于公司内部的事情，公司自己来解决，不能因为公司内部存在一些问题，让消费者的权益受到伤害。
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