封城”兩個月之後，武漢今天終於解封啦！3月28日起，外地人可憑健康碼坐火車去武漢了。4月8日起，武漢人也可憑健康碼出城、出省啦。
不出意外，隨著城市解封，武漢的樓市也將逐漸回溫。
其實，如果不是這次疫情，武漢樓市很可能會繼續火爆。先來看看武漢2019年的經濟數據，去年GDP是16223億元，排名全國第八，相當不俗。2019年，武漢地鐵運營里程數339公里，居全國第五、中西部地區第一，基礎設施水平可見一斑。2018年，武漢的一般公共預算收入達到1528億元，全國排名第九，在中西部省會城市中排名第一。
無論從哪個緯度來看，武漢的綜合實力，都是穩穩當當的TOP10城市，以及中西部數一數二的頭部城市。
這種綜合地位投射到在樓市層面，同樣是全須全影的，其樓市熱度穩居中西部第一名。2019年，武漢新房成交量達2114萬平米，同比大增27%，居全國第二，足見武漢樓市的需求端之旺盛。如果你說一手交易水分大，2019年，武漢二手房成交金額方面，武漢更是超過重慶、天津，穩居中西部第一。
疫情之後，相信中央會繼續加大對武漢的投資和扶持，政策面上會給武漢開各種小灶。
武漢的救企措施還是有一些突破的，主要體現在兩個方面：一是在預售方面做出了適當的寬鬆，高層建築建設進度達25%就可以辦理預售證。二是在資金監管方面給予適度的放鬆。從市場方面來看，解封之後的武漢樓市可能會供應加大，買方選擇更多。預計武漢樓市供應暴增，開發商庫存壓力大，可能會採取價格戰或各種促銷活動去化，以此緩解壓力，
武漢的底子從來都不差，短期的困難期已經熬過去了。長期來看，這座城市在邁進中西部第一城的寶座上，只會比以前更加穩健。
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