孩子爸去世之前买的房子,孩子妈改嫁了,房子该不该给孩子?

风一样的感觉


孩爸去世之前买的,孩子妈改嫁了,房子应该给孩子。

根据《继承法》第10条规定遗产按照下列顺序继承。

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始,由第一顺序继承人继承。第二顺序继承人不能继承。

孩子爸去世,孩子妈、孩子、孩子爷爷奶奶共同继承,占的继承份额不一样。房子继承人是孩子的妈妈占50%,孩子妈、孩子、孩子爷爷和奶奶占50%,每个人各占六分之一份额。

其中爷爷和奶奶只剩下一位还活着,继承占六分之一份额。如果爷爷和奶奶在儿子去世后都去世了,占的六分之一份额由爷爷奶奶所有儿女继承。

孩子妈改嫁了,结婚了,她应该办理房屋改名手续,首先孩子妈、孩子、孩子爷爷奶奶去公证处做公证,把房子给孩子,孩子妈、孩子爷爷奶奶放弃继承权。公证时带上所有手续。

孩子妈改嫁了,房子不改孩子名字,孩子妈去世后,后改嫁的男方也有继承权。

爷爷奶奶还活着,就赶紧办理更名手读,等爷爷奶奶不在了,改名字更难了。所有儿女都有继承权,所有儿女都必须放弃继承权,才能去公证处公证,才能改名字。

有公证书,才可以去房产中心,办理房照过户手读。趁着爷爷奶奶都活着,把继承房子的事情赶紧做好,赶紧更改名字。


东北营口人


说个我老家的故事。我们村里有一户人家,丈夫十年前走了。男人走得时候也就四十来岁。家里留下老婆和一儿一女两个孩子,当然在世的还有健康的老母亲和男的几个已婚姐妹。

没了男人的老婆就带着俩孩子在县城打工,供应俩孩子上学。而婆婆在老家就霸占了儿子留下的两处房产。一处婆婆住着,另一处房子在村里登记房产证时,婆婆登记了自己的名字。

这两处房产都是儿子婚后所盖。媳妇跟婆婆以前关系就不好。所以,在儿子突发疾病去世之后,婆婆就跟儿媳决裂了。儿子的两处房子,婆婆都不打算给孙子。

而儿子生前还欠下二十多万的债务,媳妇一直还着,据说现在还剩五万没还。媳妇打算卖不处房子还债,可是婆婆不干,也不会帮还债。

儿子的生前债务,据媳妇说,也借的奇怪,因为老公在世时她并不知道,是老公去世后才冒出来的。她家以前开了一个鞋垫产,生意还可以,也不至于欠债。

婆婆打算把儿子留下的两处房产留给自己的小女儿。因为将来婆婆养老要靠小女儿。

年前,小姑子还捎信给嫂子要嫂子回老家说说房子的事。但是,这个媳妇没有回去 。

媳妇性格软弱,对强势的婆婆没有办法。如今媳妇的大女儿已经结婚,儿子也大了。媳妇干保险,干的还不错,在县城又买了一套房。

说起这个女人也是一个奇葩。前几年,她找了一个男朋友,住她的房,吃她做的饭,花她的钱,还打她。从这点来看,这个女人是不太精明的,太容易被亲近的人欺负。

她现在好像跟那个打她的软饭男分了。上次见她是在给她女儿孩子办满月酒的酒席上。

她长的很富态,大眼睛,白皮肤,风韵犹存。可以看出年轻时候,她肯定是个美人。

前不久,老家她的邻居打算买她家房子,因为产权不清,没有买成。

她总是说不想跟婆婆生气,不想跟婆婆见面。那么,关于房子归属问题,现在看来被婆婆更改产权的房子只有婆婆能处理了。而另一套房子,也悬着。

生活这团乱麻,因为人性中的自私,更加理不清。一切唯有留给时间来解决。先过好自己的日子,总不能因为这些烂事天天不痛快吧!


Jane漂漂


这是一个比较复杂的问题,拿西安这边的交易流程是这样的。

1.孩子父亲生前买的房子,这个要分婚前还是婚后。婚前全款购买房产,属于个人财产,和结婚后的妻子没有关系,孩子父亲去世后,这个房子第一继承人是孩子父亲的父母,除过孩子父亲立有遗嘱。产权人的父母需要提供:本人身份证(夫妻双方),户口本,结婚证,孩子的死亡证明,子女关系(街道办或户籍处开证明)房产证,到当地房屋交易所办理产权继承,待产权证办理到父母名下,再由父母赠予,继承,或立遗嘱的形式将此房产公证给孙子;婚前按揭购房,婚后夫妻共同还款,目前孩子母亲已经改嫁,从法律依据这个房子产权依然属于孩子爸爸,不过孩子妈妈可以通过诉讼来追究按揭赔偿,若无任何异议,第一继承人依然是产权人父母,同上方式办理。

2.孩子父亲婚后买的房产,不管全款按揭,属于父亲共同产权,孩子父亲去世后,上述房产继承顺序是:妻子孩子是第一继承人,爷爷奶奶是第二继承人。要想把房子产权转移给孙子,需要爷爷奶奶,还有孩子母亲,孩子一起去当地公证处办理公证,爷爷奶奶办理放弃继承公证,孩子母亲办理继承公证,然后让孩子母亲去当地房屋交易所办理产权析产,换证。然后再将房子正常过户给孩子。另一种方案:爷爷奶奶,母亲,都办理房产的放弃继承权,孩子办理继承权公证,去当地房产交易所办理析产,换证。

希望我的回答能帮助到你。加关注了解更多房产知识。


看我黑哥评论


我认为,不该。

首先,房子应该属于夫妻之间的共同财产。那丈夫死后,房子另一半属于遗产,并开始第一顺序继承,包括父母,妻子,孩子。所以房子本来有一部分是属于孩子和丈夫的父母的。妻子占房子大部分份额,可以拥有房子的几率很大,前提是给丈夫父母转换成适当的费用。改嫁时可以认定婚前财产,改嫁后即使离婚,二婚丈夫也是得不到你的房子的。

其次,丈夫死后,妻子作为孩子的监护人,有孩子抚养权也有抚养的义务。房子虽然是不动产,但是可以增值,也是抚养孩子生活的保障,不住的话也可以出租。若给了孩子,等孩子长大了归他,说不定话语权就不在你了,某天你被媳妇嫌弃赶去养老院也说不定。女人还是要有自己的保障才好,哪怕老了。



李而爱


首先要明确这个房子是在孩子爸,也就是女子丈夫在去世前购买,那么推测应该是婚内购买,属于夫妻共同财产。

关于遗产的继承,有遗嘱的从遗嘱,无遗嘱的按照法定继承。

继承顺序是:配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

因此这个房子属于妻子继承。

至于她愿不愿意给孩子,是由她来决定了。


90后仙女肉肉


孩子爸去世前买的房,如果是与孩子妈结婚后买的房,从法律角度来说是由孩子和孩子妈共同继承,孩子妈改嫁的话,从理论和感情的角度来说应该把房子留给小孩,因为妈妈出嫁后,小孩就变成了孤儿,经济、感情、父爱、母爱都失去了,难道孩子的妈妈还要把房子都分走,不给小孩留一条后路吗!


东莞泰越教育投资天助


给孩子


用户2735577216818


这个问题并不复杂。继承法有很明确的规定。

母亲是孩子的法定监护人。即使改嫁,这种法律关系也不会有变化。

让这个母亲放弃财产,净身出户。估计也是其他亲属的一厢情愿甚至觊觎人家的房产。未必真的为了孩子考虑。


实现一个晓目标


按照继承法,孩子也有一份。


大姐105823681


根据继承法,应该给的,但母亲也有份,即这房子是孩子和母亲共同的!


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