望京阿龍
你好，很高興回答你的問題，北京的房價在疫情過後會有什麼樣的變化呢？我說說我個人的觀點希望對你有幫助。
第一，中國的房價從2000年到現在總體有降過價嗎？是漲了呢？還是降了。這個應該大家都很明白，我個人認為房子永遠是保值的。
第二，因為今年的疫情確實給經濟發展帶來了很大的經濟壓力，也給各行各業的帶來很大的困難，房產業也不例外。這次疫情給很多房企的資金鍊都帶來嚴重打擊，在疫情過後，房企固然回把手上房產加緊變現，加緊變現就必然需要刺激市場。往往刺激市場的就是降價搞促銷。所以說疫情過後房價短暫回有點下降，這個是必然的。
第三，北京作為首都，國內超一線大城市，這幾年出臺政策管控也比較多，限購令比較嚴，其實很多時候一個地方出現各種限購政策時，說明那個城市房價肯定會漲，如果不會漲，也沒有必要去出各種限購政策。
總之，個人感覺北京房價在疫情後會有短暫向下降，但總體長遠來說房價是會漲的，希望對你有參考的幫助
老表楊潔生活記
雖說大多數人現在都知道了疫情的嚴重性，但是對於疫情，大家確實也沒法做到一些操作，往往都是隻能進行一些簡單的辦理，待在家中也是最好的方法，當然單純的待在家中很多人也是做不到，所以在家中，許多人就會針對於一些事情進行調查，那麼疫情對北京房價的影響？北京房價受疫情影響後怎麼交易？
疫情對北京房價的影響
面對種種問題，相信疫情過後，相關部門會出臺各種積極的措施，讓房地產市場在穩定的基調下健康發展。所以說，疫情過後，房價不會出現大幅下跌。經濟還是要朝著穩定方向發展，加上“房住不炒”多次重提，房價總體不會有大漲大跌的可能。
1、說到經濟，就不得不扯到房地產，經濟還是要朝著穩定方向發展，加上“房住不炒”多次重提，房價總體不會有大漲大跌的可能。但部分房源“兩極分化”的趨勢更加明顯。
2、來說房價，之前有傳言還說房價會下跌20％，這顯然是不可能的。“317”調控後，部分的房源下跌的很厲害，有的超過20％，這主要是受政策影響，另外還有房源屬性，抗跌的都是好地段的好房源。
3、對於北京來說，經過6次調控房價基本穩定，不會有太大波動。受疫情影響，短期樓市的熱度會降低，成交量會降低。但幾乎半年的購房需求積壓，會在疫情結束後迎來一波成交小高潮，甚至在疫情結束後房價可能會迎來上漲，但上浮力度有限。
北京房價受疫情影響後怎麼交易
1、簽訂合同。房地產買賣.交換.贈送或抵債的，轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。
2、過戶申請。房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同或合資.合作.兼併.合併合同等法律文件後，向房地產交易管理部門提出過戶申請。
3、價格申報。雙方在房屋買賣.交換.贈與或抵債合同簽訂後30日內持房地產權屬證書.當事人的合法證明，向房地產交易管理機構提出申請，並如實申報轉讓房產的成交價格。
4、過戶申核。房地產交易管理部門自受理轉讓當事人過戶申請之日起15日內向申請人作出是否受理的書面答覆，對不符合規定條件或手續的，作出不予過戶的決定，並書面通知轉讓當事人。
濟南房產小百科
北京樓市現在已經開始逐步回暖了，新房方面部分好的項目還出現排卡買房的場面，二手房市場雖然受小區封閉等防疫因素影響了帶看率和成交率，但是疫情後看房換房需求正在逐步增多。
疫情後的北京房價，
短期看：一些房企受資金流動性壓力影響，部分項目會出現優惠打折促銷。一些二手房存量房業主也會為了換房迴流資金等因素，降價賣房。
長期看，隨著貨幣寬鬆政策、利率下降、樓市政策的適度調整，必然會激活一部分潛在購房需求，只要人們對經濟長期看好的心態不變，北京的房價必然就會穩中有升，年後，各大房企在土拍市場上競爭激烈，拿地不斷，也顯示出了房企們對北京房地產市場的長期看好。隨著限競房地塊的減少，不限價地塊的重回土拍市場主流地位，也必然會影響北京地區未來新房的入市價格。
放在歷史發展的大週期裡，錢一直是貶值的，未來一二線人口淨流入的大城市的優質房產必然是資產保值增值的首選。
落實到我們普通人來說，要根據自己的家庭收入做合理規劃，不要為了買房過高提高家庭負債率，但是如果你手握現金且有資格，那麼2020年將是近幾年內上車的最好時機。限競房可選擇地區項目房型都很多，而二手房議價空間又很大，對於我們購房者來說，需要做的就是多看多比較，該出手時就出手。
地產瞭望
整體北京市場還是稍有下降，北京作為首都城市，疫情管控更加嚴格，企業復工復產沒有其他省份快，由此帶來的經濟壓力和市場活躍度不高，會有略微下降可能！
濟南樓市熱點
二手一手成交有量，價格確實好談，買房抓緊，帶上口罩一個價，摘掉口罩一個價
北漂豫南小周
目前國家在嚴格控制樓市動盪。開發商也有相應活動。觀望的人多。建議剛需可以適當入手。
