島城的辛安板塊，從萬科、保利、龍湖、中南、華皓至今，從將辛安板塊的房價撬起，不是他們選擇的地塊有問題，也不是他們的戶型、品質不好；而是天時沒佔據、任何沒佔據、配套沒佔據；整個辛安板塊沒有一家像樣的酒店、賓館、酒吧、咖啡館等，再者經濟不景氣，人口流入的少，待遇低下，讓普通工人購房基本無望；還有整個辛安板塊沒有好的小學與初中，唯有辛安小學還說的過去，但也一般；況且沒有什麼齊全的購物超市；配套如此不齊全，他們高估了自己的能力忽視了本土的抵制力，所以基本沒有功成身退的房企。
然而世茂卻於今春悄然借勢進入辛安板塊，來接收辛安第一深盤華皓錦域，本是一個較好的剛需盤卻愣是讓華皓做成了高不高低不低的神盤！
該位置如果是9000左右對比向東500米起就是萬元以上的二手房存量之地來說還是不錯的，改地塊最大的不利是前面的工廠以及小區出門向東的海爾大道，以及嚴重落後的配套。
由此可見想做好此盤，先搞定配套，小學、初中、高中一個也不能少，當然還有方便的購物等場所的引進，周邊畢竟有不少拆遷戶，消費能力是不可小覷的！
在此居住習慣的本地人反而不喜歡居住在海邊，況且還有戀鄉情節，在辛安居住久了，不習慣去其他地方住。其次可打好自貿區的牌，結合周邊的企業，購房需求的人不少，而且上班還方便！配套一但跟上，價格合適還是不愁去化的！
若把定位定的高，放不下身段，搞什麼精裝修，下場可想而知！
世茂信誓旦旦的來了，華皓灰溜溜的走了；山河雖無恙，但形勢比去年更惡劣，禍兮福之所依，看世茂如何下好這盤棋，我們將拭目以待！
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