农田建好房子后要求别人农田做路出入合理吗?

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不知你是哪里,能在农田里建房子,我们这里是不允许的。话说回来,你都建好了房子,为什么不留出路,凭什么要求别人的农田给你走路,这根本不合理。如果真用,要看你怎么给对方协商,怎么赔偿,就象借钱一样,给你是情意,不给你是本份。


滨湖韩姐


农田建好房子后要求别人农田做路出入合理吗?

本人农村人,一直生活在农村,对于题主说的这种情况,我不但认为不合理,而且怀疑其建房子是否符合相关规定?下面,根据本人的认识,结合当地农村实际情况,来解析此题。

一、首先,农村人都有宅基地,一般建房,当然建在自己的宅基地上,而不是建在农田里,即便是自家的耕地,也不能随意建房。这户人家能在农田里建房,显然不合理,严格来说,是非法占用耕地。

二、就算是新农村建设计划内拆迁户,批给其宅基地应该也是统一规划好的用地,不可能还需占用别人家的农田做出入道路。

三、据本人分析,此户新建房应该是建在自家农田上,原先宅基地改为农田,有些地方土地管理部门,可能会同意他此种操,也可能有点人脉关系。但是建房前,就应该想到出入路问题,之先就该和别人沟通好,更不能以自己要有出入路是应该的,强行占别人家的农田做路,一旦别人较真起来,有可能占用农田建的新房都能归于违建。

四、都是农村人,还有可能是一个生产队的,抬头不见低头见,遇到事提前商量,农民新建一幢房子也不容易,想得到别人帮助,一定要低调和气,好言软语请别人帮帮忙。想占别人农田做路,一是出钱补偿,二是以田换田。积极主动的多付出,把事情圆满解决好,房子是大事,一辈子受益的事,皆大欢喜处理好各方面问题,才是农村该有的人文环境。

以上四条就是本人对此题的解析,个人观点,仅供讨论。请条友们赐评!

(关注净土TC,与您共同探讨农村话题)


净土TC


对于这个问题来说是非常不合理的,首先你要知道农田是别人的,不是你的。所以你不能够这么蛮横无理,如果一旦发生冲突别人不给你走,只是分分钟把你困死在里面。

农田大大家都知道,现在的农田其实已经不让盖房子了,首先是对于农田的基本保护农田里面都已经明确的规定不再让你们在农田里面盖房子,除非特殊情况。

应该事先沟通。

对于流出路口,那又是别人的田,这个时候我们应该提前商量,事先和别人商量好。

事先沟通商量好如何使用路口,比如说要求别人让出一段路口让我们走路。

那这种情况之下,你要给予相对应的补贴,别人也不是白白给你的,就算路口两米宽,那么他的田的长度如果有10米,那么你就已经占用了20个平方。所以基于这个问题来看,我们应该事先沟通好,看看是否可以适当的赔偿。

因为对于邻里左右来说,其实这是一个非常重要的问题,如果说沟通不善处理不好这个问题,那相对应来说,就有可能导致于我们意见不同的时候就会出现分歧,那这种情况之下一旦惹恼了别人,别人就不会给你这个地方让你进行,做一条路从他田的上面经过。

先斩后奏行不通。

这里提到在农田里面盖好房子,那么盖好之后才想要求别人给一条路我们走。

这种典型就是先斩后奏的问题,一旦关系不融洽,那么这个时候不给你从他田里面过也是分分钟的事情。

因为很多人都是比较厌恶先斩后奏的。所以我们应该提前沟通提前商量好,对于土地如果是进行置换还是给钱,这个都有商量的时间和商量的地步。

因为先斩后奏的问题,一旦别人卡死说不让你走,那么这种情况之下你真的是无可奈何。

农田里面盖房子是否合法?

对于在农田里面盖房子,现在很多人跑回农村里面,就想在农田里面盖个房子,这样呢,可以获得居住的权利。

其实他们有的人可能不知道,对于这个问题来看我们必须有的时候需要进行去盖房子还要去申请宅基地的。

所以不能够把农业用地转为住宅用地,这种情况之下你是非常吃亏的,一旦以后拿不了证件,那么你哭爹喊娘也没有什么用。

所以盖房子这个问题是大事情,并不是小事情,一定要做好事先相关的申请,拿到相关的许可才可以动手。


农人莫小道


要求别人,肯定是不合理的。但任何事情都是有商量的余地的。具体这件事应该怎样处理比较合适呢?下面就来具体分析一下。

要求不合理,但是可以商量。

在我们老家就有这样的情况,宅基地前面正好是别人家的田地。自己在房子建好后,门口正对着别人家田中心。出门的路被堵,出去的方式只有小路了。那么这样的情况应该如何解决呢?下面就来看看别人是如何解决的。

第一,商量。在老家,种植的基本上都是水稻,而在房子面前的就是水稻田。只有在水稻收购以后才会比较干爽,平时都是有水的。

在房子建好以后,就有了商量的发生。都是在一个村子里面的人,都是几十年的邻居。凡事都是可以商量的。

开始的时候,就商量从田中间开一条路出来。把土地分成两块田地,减少的田地折算成现金给别人,但是这样方案没有被通过。下面就来看另外一种方案。

第二,置换。用自己的土地,置换别人在家门前的土地。

这样的方法是比较合适的,而且也不会有什么样的损失。通过置换,可以顺便处理房子前面的土地,可以在田地中间留一条路出来。不改变土地的使用,留一条路就是为了方便日后的出行。

解决这样问题,这两种方案是比较适合的。什么事都是可以商量的,在农村遇到这样问题,也是没有办法的事情。

等到农村振兴战略的实施,乡村统一规划了,就不会在有这样的问题了。


无吴五


自己的房子建在了农田里,还要让别人的农田做出路这本身就是不合法也不合理的。

首先农田不允许建房,农田属于耕地是不能随便建造房屋的,如果非要建设就得经县级人民政府以上的审批才可以建设房屋,如果没有则可视为违建是要进行拆除的,产生的各种经济损失只能由自己承担。我不知道你的房子建在农田是不是进行过审批,如果没有那么你的行为就已经不合法了。

其次如果你的房屋已经进行了审批,那么让别人在自己家的地里给你让出一条路也是不合理的。试想一下人家的田地本来种的好好的,因为你盖了房子就要平白无故的丢失几分地,而且没有任何的赔偿,换作谁也不会愿意的。

我觉的你可以客气的和人家商量一下,自己可以出钱买下他的一些农田或者用自己其他的农田进行互换一下,这样可以很好的避免日后因为道路问题产生的各种纠纷。当然这也要看对方是否是愿意,如果人家不愿意那么也不要过于强硬,我们可以在慢慢的想别的办法。在农村你只要给够了对方补偿,给你留出一条路也是没有什么问题的。


以上就是我的观点,如果有什么不对的地方欢迎大家留言。我是水工小志,欢迎留言点赞加关注。


水工小志


那肯定不合理啦!路是他自己要走又不是别人要走,走路也只能他自己的位置啊。不要给他走,走了以后就是他的了。要走也要他出钱买给他,不要给他在农村就是这样的事多。这些人不讲理的。我们家就有一家这样的人,我家门口是马路是工的,他儿子跑到这里来骂我小孩,我叫他儿子走他说这不是我的,他不找走这是大人说的。


用户莲莲


这个问题有一点要明确,是公共道路,还是个人专属道路。农村刚分地草率, 一块长方地,横向切割n份,没有公共道路,通行是随机得过且过,现在无论是机械通行种田,还是建房通行,都要有公共通道,农田公共道路需要买卖扰乱公共秩序,违反公民的权力与义务。还有一个隐性问题排水,农村内涝怎么形成的,农村人应该明白!


工农游记


我从小在农村长大,对于这种事情,确实不合理!

原因有以下几点:

1、在农村,除了你自己田地可以拥有使用权外,别人的田地,你并没有使用权。所以你不能使用别人的土地来完成自己的需要!

2、做人要学会换位思考!假如别人要求你家的田地那里做路!你会答应吗?你换位思考一下,你就能知道答案了!

3、对于这样的情况,你最好的办法就是和你需要做路的那块地的主人协商解决!用钱买或者用你其他的田地进行交换,以达到你的目的!不然,你私自用别人的土地来使用,别人可以告你的!所以,万万不能,最好的选择,协商解决!



村里的天空分外蓝


农田建好房子后要求别人农田做路出人合理吗?我来回答的观点是:不合理。

首先、农田既可耕地,如果在这个可耕地上建房子,根据《中国人民共和土地管理法》规定,是一种违法行为,房子是违章建筑,应该限期拆掉,立即整改,恢复为正常耕地。能够在农田上建成房子的人,可见社会关系不一般。要么你有钱,要么你有权,要么你有人,否则的话是在农田上建不好房子的。这种事情是容易激起民愤的,是一种社会上极不正常的现象,更何况建好房子后要求别人农田做路出入呢!

其次、在自已家农田上建房,用别人的农田做路出入是一种侵权违法行违。通过这件事情看,该类人在村里比较强势,家族势力,手里有钱,上面有人等等。这类人在村里是不受村民们欢迎的,但是村民们敢怒而不敢言,睁一只眼闭一只眼而已!因为都是同村人,低头不见抬头见,何必呢?但是真正把别人得罪苦了,那后果是不堪设想的。大千世界无奇不有,什么样的事情都可能发生,一切皆有可能。

最后我还是奉劝你们,要多学些法律知识,做一个正直的人,为人要多积些德,多办点好事吧。为人处事切不能强求别人,更不欺负别人,这样以后会遭到社会报应的。所以说,在农田上建好房子后要求别人的农田做路出入是不合理。请你先思而后行,切莫走上犯罪的道路,后悔莫及。

在现实生活当确有很事例可列举,由于本人胆小,害怕出事,就不再一一列举了。这就我的回答,希望对大家有所帮助。别忘了互相关注,互相交流哦!我是平安(PingAn)618。


平安618


这个要求是不合理的。

一、农田是耕地,是农民的依靠和生活根本,是农民粮食和经济主要来源。就如城里工人的工厂一样重要。改革开放前,农民缺少挣钱的路子,仅依靠农田的出产物养家糊口,占用农田,意味着被占家庭收入的减少。现在由于外出打工的人多了,经济收入比种田收入更可观,对农田土地的依赖度减弱,没以前重视了。

二、耕地的有限性。农田耕地是土地承包责任制实施时生产队按照家庭人口分配的。分完就是完了,随着人口的增长,每个家庭的农田人均更少,有的甚至只有一两分地。土地证上还明确农田面积多少,占用后实际面积与土地证上就不吻合了。

三、要求别人的农田做出入路有点强占的意味。

但是在农村确有一些实际困难,由于适合建房的地方不多,确实无奈必须占用时,应与农田延包承包者协商,釆取农田调换或者经济补偿方式解决,切不可强占。占用农田既不合理又是违法行为,一旦产生纠纷,司法介入,就要承担相应法律责任的。



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