用户7499613865983
你作为出租人，疫情期间减免房租诚难可贵，你只要给承租人发条短信或者微信就可以了，在法律上来讲属于单方承兑，在你和承租人之间产生法律效力。
中伦文德谢高辉律师
不知道你的问题是你想着给别人减免房租还是你想告诉房东给你减免房租呢？
亲爱的房东，
您好，首先祝您和您的家人新年万事如意，百毒不侵，健康平安！
知道您忙，平时除了交房租的时候，我都不打扰您的。这次压力实在大，特意写这封信请求您的帮助：
请求疫情闭店期间，减免房租！
提出这个申请，实在是不得已而为之，现在疫情严重，您也知道，上头已经明令禁止不能营业，其实，在要求停业之前，我就停止营业了，主要是响应政府的号召，减少大家相互感染的风险，也算是以我的方式为疫情的控制做点贡献吧。
停业后，我让店员都回家把自己隔离起来，他们每天接触很多客人，是潜在的传染源，为了让他们安心隔离，昨天也告知他们节后先不用上班，但是工资还会照发，保证他们即使遇到困难也以收入来源，我希望他们也以自己的方式共同抗击疫情。
这几天，寝食难安，对我来说，做这些决定并非易事，提前停业，没有收入，而且各种原材料都倒了，还要给员工发工资更是雪上加霜。我的整个家庭都靠着这个小店维持，房贷，车贷，一家老小的日常开支全靠这个小店，现在，疫情还在蔓延，虽然我相信很快控制，但是就这期间也怕自己扛不住了，这个店可是我一门心思做起来的生意啊，也是我的命根子啊。
今天看新闻，特别让我鼓舞，也感觉社会很温暖，因为看到很多房东都给自己的租客减免房租了。我有很多老乡和朋友也在开店，下面是他们发给我的截屏：
而且看到了很多大公司的社会责任感，比如万达商场，保利地产发给他们商场租户的减免租金的公告，真的是让很震撼和感动。只有社会齐心协力抗击疫情，关乎每个人生死的疫情才会以最快速度消灭。
在我们的商户群里，有位做律师的朋友提醒开店的老板说可以以“不可抗力”的原因要求免去房租，因为在非典期间就有很多租户跟房东打官司，法院认定当年的非典是属于“不可抗力”的。根据合同法第117条规定，因不可抗力不能履行合同义务的，可以免除责任。（提示：这一段慎用，不到最后，不提法律）
我知道，凭您的爱心，责任感，人品，素质，是一定不会让我们走上对簿公堂这一步的。
我也非常不愿意走上这一步，如果您不同意，我也会理解的。
期待和您一起携手抗击疫情！
租客：***
时间：2020年3月
放心楼
免租这个事，房东给你免租是情分，不给是本分。你难别人就好过吗？房东的房子可能还着房贷。你可以不续租，但是你找房东要免租就是你的不对。
