2020年房价会下降吗?

广漂小峰


大概率温和上涨,不排除有一波小阳春可能性。1.土拍市场在一季度非常活跃,溢价明显,面粉价格涨了。2.全球大放水,财务赤字,通胀高企,货币贬值不可避免。3.被抑制的购房需求会在接下来的二季度集中爆发。4.恒大线上卖房成交火爆,说明需求非常旺盛


无差别跳脱


要看哪些城市,几线城市。

一线城市的房价从17年开始就缓慢下跌了,这个各大网站的数据都有,没啥好纠结。至于今后会不会继续下跌,下跌幅度是多少?个人觉得没必要乱猜,又不是神仙。那些指望打一折,或者买房送老婆的大可以持币观望。想入手又很谨慎的,等限购政策放开之后立刻就买,就那么简单。

所以未来几年的走势很明显,政府会控制房价涨跌幅都在10%以内,只要你的收入增长每年能够跑赢房价,上车的机会就会越来越近。过去那种没来得及加杠杆上车就彻底踏空的事情不会再有了。

当然,还有一个更重要的因素没有考虑到,那就是90后消费观念的转变。大多数90后(尤其是女生)的消费观跟欧美接轨,没有存钱的习惯,有一部分甚至信用卡消费贷负债累累。80后自己存一部分钱,父母再给一部分就能上车,而90后很可能是自己一分钱存不下来,70后的父母自己房贷又没还完。很多90后根本就没有把买房纳入人生的计划之中,更不在乎结不结婚生不生小孩,这可能才是房地产市场最大的利空消息。

全国大部分城市房价已经呈现下跌趋势,同时历史库存创新高。总结:金融政策不仅没有松,还有加严的趋势,千万别幻想放水。目前大部分楼市放松区域,房价下跌趋势并没有出现明显的反转。

未来全国房价总体将稳中下行,但也要区分整体房价和局部房价的关系,做好供需分析,不要盲目冲进市场。



小斌哥A


1.随着贷款lrp基准下调,会刺激一波购房者。

2.各大开发商面临的融资还贷问题,迫切需要资金回笼。会出一定的购房政策刺激市场,例如恒大75折。

3.疫情逐渐好转,在家封闭2个月。房子的问题突现出来,会有一批客户想要改善。再有就是通过房地产来刺激经济的复苏。


直飞者


2020年房价会下降与否主要看

1、房产供求关系

2、国家宏观调控政策

3、金融市场情况

1、从供求关系上看,各城市差别很大,人口流出严重的三四线城市房产供大于求,房价下跌概率大,而新一线,二线城市城市人口流入大,商业、文化、发展很快,房子供不应求。尤其是房价相对较低的发达城市,像沈阳、西安、成都、珠海,未来房价上涨压力还是很大。

而传统的一线城市,由于城市人口限容房价上涨有逐渐放缓的趋势。

2、从目前来看,国家层面不希望房价大起大落,希望房价平稳,居者有其屋,民众不过度炒房,国家房产方面的宏观调控基本方向是稳房价。

3、受疫情影响,经济有下行压力,势必出台更多的刺激性金融财政政策,通货膨胀压力很大,房价作为不动产本身具有保值增值的属性,房价上行压力大。

综合以上三个因素:经济发达,人口流入大的二线,新一线城市未来房价上涨是大概率事件,三四线城市将保持房价基本平稳,一线城市北上广色涨幅趋缓。











环球视


会下降



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应该会


郭锐梦还在


有些变动


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现在已经在降


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