最近的相城，频频传来好消息！
01
土地市场
关注度高
土拍1号公告：渭塘流拍地块多轮竞价，最终破中止价，溢价13.37%成交。
土拍2号公告：报名刚开始，元和地块率先迎来报价。
土拍5号公告：今早新鲜出炉，6宗地，相城独占4宗。
02
城市建设
加速发力
春申湖路快速化改造工程：力争年底竣工，未来相城到园区只需要十几分钟。
相城G524高架：提前半年顺利通车，预计年底前全部完工。
三所学校规划落地：荟同学校（国际学校）、苏大实验学校高中部、庆元幼儿园（公办）……
种种利好下的相城，在放宽落户门槛的现在，自然会被很多人盯上。但手握刚拿到的房票，相城项目那么多，到底买哪个？下面小编将为大家推荐五个项目，各有侧重点，大家可根据自身需要选择。
高铁新城：朗诗蔚蓝广场
状态：新一批房源预计4月26日开盘。目前在售户型建筑面积为72㎡、78㎡、96㎡、121㎡、125㎡、134㎡、150㎡七个户型，均价17000元/㎡，剩余房源不多。
装修：精装
推荐理由：总价低、健康人居、自带商业
落户政策一放宽，想在相城区置业的人，第一目光一定会锁向高铁新城板块，要配套有配套，要交通有交通，虽说板块内在售、待售项目一堆，但朗诗蔚蓝广场一定要关注：
为什么？三大理由：
1、总价低：放眼高铁新城板块，价格基本在2W以上，蔚蓝广场不仅均价只有1.7W，而且最小面积做到了72㎡，最低总价算下来只要123万，最低首付74万，价格很亲民；
2、朗诗绿色集团相城首作：蔚蓝广场未来生活充满了绿色科技感，户式新风系统+户式温控系统+优异外保温系统，非常适合追求舒适环保的年轻人。
3、自带2万方精品商业体：高铁新城本身配套的商业就已经很完善，项目自身还带一个商业体，未来不想出门的，小区内就可以满足生活所需，想逛街的走几步就可以到达圆融、吾悦。
推荐户型：72㎡两房
☟
元和：中粮悦茏雅苑
状态：中粮悦茏雅苑预计4-5月加推，户型尚未确定。目前在售二期精装洋房2#、3#、4#、6#、7#、8#、20#、21#，价格31000-34000元/㎡，建筑面积为128㎡、145㎡。
装修：精装
推荐理由：近地铁口、自带商业
买相城，除了高铁新城，元和板块关注度也很高。元和板块整体价格在2.6-2.8W之间，但是中粮悦茏雅苑却能卖3W+，价格不低而且卖的不错。
更值得一提的是，中粮悦茏雅苑边上的那块地，将于下周三（4月1日）开拍的元和11号地块，率先迎来加价，且没有取消现房销售的限制，说不定会进一步提振板块信心。
作为板块内改善项目，中粮悦茏雅苑推荐理由有二：
1、紧邻四号线龙道浜站，南北走向的4号线沟通吴中和吴江，换乘1、2号线，贯通全城。
2、自带近18万方商业：提起中粮，大悦城绝对是不能缺的，中粮悦茏雅苑自带近18万方商业体，目前案名已出来，叫“大悦春风里”，预计2021年9月开业。
推荐户型：125㎡三房
☟
相城大道：中梁新力宽泰铂园
状态 ：预计5月份加推小高层房源，建筑面积为106-147㎡。目前在售一期全装修小高层9#、10#、12#、15#、16#，均价23656元/㎡，建筑面积为102-141㎡，房源还剩100套左右。
装修：精装
推荐理由：主打改善，户型全部横厅设计
作为贯穿苏州市相城区南北方向的主干道，相城大道绝对不容忽视。相城大道板块在售楼盘不多，中梁新力宽泰铂园就是其中之一，可以关注一下。
宽泰铂园非常贴合它案名中的“宽”字，所有的户型都做了横厅设计，起步就是3房，针对的是改善客群。
此外，项目离G524和中环快速路（春申湖路）不远，近期，G524（原S227）主线高架部分（西公田路至华元路段）顺利通车、春申湖路力争年底竣工的好消息给项目带来了一波利好。未来，从项目到园区、新区、古城区都很近。
推荐户型：137㎡三房
☟
相城大道：雅居乐新乐府
状态：在售高层房源，建筑面积为130㎡、170㎡，均价23500元/㎡左右，项目另有叠墅房源待推。
装修：毛坯
推荐理由：复式高层，墅居体验
前面说过相城大道板块，目前在售项目不多，除了中梁新力宽泰铂园，还有一个就是雅居乐新乐府。
雅居乐新乐府是雅居乐地产进入苏州的第一个项目，从规划到产品打造上都花了不少心思。因挑高受到政策的限制，复式或高挑高的住宅产品成了稀缺品，雅居乐新乐府以5.9米的挑高，实现了当代的复式生活。
在享受高层居住视野体验的同时，还能感受 “墅生活”舒适和雅致，实在是难以拒绝。
推荐户型：130㎡四房
☟
渭塘：保利天樾人家
状态：预计3月底首次开盘，将推出毛坯叠墅产品，建筑面积约140㎡、160㎡。
装修：毛坯
推荐理由：现房销售、叠墅、纯新盘
在不少人印象里，可能渭塘依旧是个不折不扣的“偏远乡下”，比相城其它热门板块逊色多了，但不知道你有没有注意到，近几年，不少开发商在谋划渭塘。保利、建发、和昌等房企纷纷入驻，渭塘在悄咪咪发展。
前天土拍，渭塘4号地块进入了一次报价，无独有偶，当初保利拿地的时候，也争抢进了一次报价，最终成了现在需要现房销售的天樾人家。
因为需要现房销售，所以市场上关于保利天樾人家的声响很小，但据说，最近，项目可能要开盘了，首批推出叠墅产品，喜欢别墅的可以关注一波。
推荐户型：140㎡四房
☟
好了，以上就是小编想给大家推荐的相城各大板块、各有侧重点的五个盘。
如果是刚需的话，建议可以考虑高铁新城的朗诗蔚蓝广场，毕竟高铁新城板块“一字头”的房子实在不多了；
如果侧重于舒适的改善三房，中粮悦茏雅苑和中梁新力宽泰铂园都可以去看看；
如果更注重生活体验和房产保值的话，相城大道雅居乐新乐府的复式高层和渭塘保利天樾人家的叠墅不妨考虑一下，毕竟放眼整个苏州还是比较稀缺的。
閱讀更多 蘇房網 的文章
