雷暴！近日，据血拼淮安楼市网友爆料，淮安华惠名苑开发商联系不上，疑似跑路！？
今日，血拼淮安楼市冒雨前往华惠名苑售楼处，惊讶的发现售楼处大门紧闭！里面空无一人，一片灰暗！
华惠名苑售楼处位于大连路和南京路交汇处，据路边交通执勤人员讲，售楼处最近一直都是关门的状态，此前门上曾有一张留有联系方式的告示，但现在已经被撕下了。
华惠名苑目前尾盘在售，据网签平台显示，项目入网总套数1022套，目前可签约套数仅1套，不过3号楼40余套房源处在被限制（抵押、查封等）状态。
项目工地目前也是处于无人看守，无人施工的状态。
不过整体看上去，项目几乎是“完工”状态
只有一栋房源还未完工。
而看上去最大的问题，在于项目内部设施根本还没有施工！
据项目某商铺一施工队讲，华惠名苑延期交付了，大概要到5月中旬才能交房，售楼处现在也没有房子卖了。
从小编实探的情况来看，华惠名苑开发商是否失联了，还待考证，但延期交付，似乎实锤了。
疫情之下，延期交付，是开发商套路还是？
据相关文件，开发商顺延免责的时间，不能超过政府规定的“不可抗力”持续的时间，大概在2个月以内。（最终以政府发布的时间为准）。
因此，延期两个月左右的是良心开发商，延期三个月左右的是标准开发商，延期四个月甚至更长时间的，纯属开发商的偷鸡行为。
延期交房违约金还能拿到吗？
可以拿到，如果拿不到，拿起法律武器，严格按照合同索赔吧。
开发商顺延免责时间，如果大于政府发布的“不可抗拒”疫情限定时间的，且不能提供相关证据证明的话，超出的时间，应根据合同约定的违约条款，进行赔付。
转自：血拼淮安楼市
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