中國網地產訊 27日晚間，陸家嘴披露2019年財務報告。
2019年度營業收入147.73億元，其中：房地產業務收入128.27億元；金融業務收入19.46億元。2019年度房地產業務成本及費用51.76億元；金融業務成本及管理費用8.23億元。2019年度的項目開發投資支出34.45億元。2019年度實現歸屬上市公司淨利潤36.77億元，與2018年度相比增長了9.76%。
2019年度，公司實現各類房產銷售現金流入合計43.29億元，其中：住宅物業實現銷售收入39.7億元，主要來自於明城花苑（原明城大酒店）、前灘東方逸品、天津海上花苑二期（東標段）、蘇州15地塊二期及其他存量房、存量車位的銷售。
2019年度累計住宅物業合同銷售面積7.5萬平方米，合同銷售金額34.18億元，在售項目的整體去化率為67%。辦公物業實現現金流入3.58億元，主要是公司於報告期內收到東方匯工程往來款1.15億元，以及陸家嘴金融廣場2號辦公樓銷售結算尾款2.43億元。
目前公司持有長期在營甲級寫字樓共22幢，總建築面積173萬平方米。截至2019年末，上海成熟甲級寫字樓（運營一年及以上）的平均出租率約為91%，平均租金8.66元/平方米/天，同比上漲逾2%。天津成熟甲級寫字樓（運營一年及以上）的平均出租率約63%，平均租金3.45元/平方米/天。
截至2019年末，長期在營高品質研發樓總建築面積已超過32萬平方米，出租率達到84%，平均租金6.33元/平方米/天。
2019年度租賃收入為4.43億元，比2018年增加2.04億元，同比增幅85%。商業物業主要包括陸家嘴96廣場、陸家嘴1885、陸悅坊、天津虹橋新天地、陸家嘴金融城配套商業設施以及位於上海、天津的兩個L+Mall。截至2019年末，商業物業總建築面積超過45萬平方米。
本文源自中國網地產
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