宋跑
任何一个行业都不存在晚不晚的问题。任何一个行业任何时候都有好企业也有差企业，所以说做哪个行业不是由行业来决定，而是由你个人或企业的资源和能力来决定。就是说做什么在于你，而不在行业。
房地产行业成功的关键要素是资金能力和项目运作能力两大部分。现在买地动则十个亿才起步，所以如果没有大的资金是无法进入这个行业的，这个资金量不仅是能够买一块地，而且还要有应急资金，不然稍有市场变故就可能全盘输掉。
项目运作能力不仅包括项目管理（质量，工期和等）能力，还包括对区域内竞争项目的判断，顾客价值的高低判断，以及营销方式的布局等。
总之，是对顾客，竞争对手和自我资源能力的综合判断和运作上。
通过对这一系列自己的资源能力，顾客需求和竞争对手资源能力三方面的分析出发，决定自己的资源能力比竞争对手要强就可以作，否则就要看看。
当然，这些资源能力都是随时间变化而变化的，所以不能静态地看待这些资源能力，要能动态看待这些问题。
闵昱商学
晚了，房地产进入铁器时代了
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