馮
不是有人說房價居高不下，實際中國一線城市，二線城市的房價也很相當高的。國外也沒有幾個城市的房價有中國的一線二線房價高。關鍵是一個收入比，我們的收入比是多少倍。
房價貴還是土地的貴，而不是房子的本身貴。
土地收益歸到地方財政，財政拿這個錢做城市建設。
現在房子的價格。一線基本上在下跌，二線城市基本是有價無市，三四線城市是往下跌的趨勢。
國內二線城市房價，可以在很多國外買很大一套房，國外的人都認為中國的房價已經是相當高了。
王邦宇，互聯網從業20年，軟件、硬件開發經驗，希望為你解答問題。
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王邦宇
因為2次人為救市，房地產價格出現過三次大範圍下降的時候，第一次就是4萬億。第二次救市降低準備金，利率，首付，然後國字頭企業高溢價拿地。房地產已經過度金融化，脫離市場，靠政策維持。政策調控和市場經濟規哪個能贏，就看後期購買力了。目前，城鎮化水平達到了60%多，發達國家才70，西方發達用了幾乎個世紀！我們用了20年。未來人口一定是下降的，毫無疑問，因為未來科技水平和教育素質，都會讓人樓下滑。尤其是特技的機器人智能化，取代人工崗位越來越多。
邏理思維
因為各種原因。當年中央和地方做了分稅制，中央有財力集中辦大事。地方財政收入少支出多，資金匱乏，發展企業需要時間技術機遇，但地方支出建設不能等，政績也得要吧！所以只有賣地和舉債，而舉債怎樣還？賣地。於是土地價格上漲成了眾望所歸。房地產自然受地方追捧，且還可一魚多吃，土地出讓金，配套服務設施費用，各種土地附加稅費，房產轉讓稅費，以後的遺產繼承稅，房產稅以及由政府保管的維修基金。金融部門也沒落後，借給開發商的，借給炒房團的，不亦樂乎。金融，經濟，人口都能決定一定時期內的房價走勢，人口會決定未來。
實話實說留言總刪
1、首先中國的人口基數比較大，通過高房價的地方往往就是人口密集的地方！就比方長三角城市群，土地僅佔全國的1/26；常住人口2.2億，但是人口占全國的1/6。聚人則聚財，人多了居住需求在這裡。
2、城鎮化是現代化的必由之路；城鎮化是人口持續向城鎮集聚的過程，是世界各國工業化進程中必然經歷的歷史階段。國家發改委發佈2019年新型城鎮化建設重點任務!“要繼續加大戶籍制度改革力度，在此前城區常住人口 100 萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口 100 萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口 300 萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。”，城鎮化也刺激著房價，農村戶口向城仕轉移！
3、通貨膨脹，流通中的貨幣數量超過經濟實際需要而引起的貨幣貶值和物價水平全面而持續的上漲。
4、炒房，炒房是一個新興名詞，是伴隨著房地產業的發展而產生的投資行為；股票、基金一般人真不敢去投，炒房很簡單！
5、棚改貨幣化。我國2014年棚改貨幣化安置比例為9%，2015年比例為29.9%，2016年這一比例上升到了48.5%。官方數據稱，2016年棚改貨幣化幫助地方消化了2.5億平方米的樓市庫存。部分地區應棚改貨幣化段時間的刺激了房產市場。
以上個人觀點！
小眼睛新房線上展示
現在百姓手裡多套房的有很多，這些年房價只漲不跌的思維已經根生地固，再者持房沒有成本，錢存銀行利率很低加上通貨膨脹形成貶值不如買成房子反正有人接盤，國家和地方政府也不會讓他跌的，像我手裡5套房子買了幾年已經翻了3倍存銀行哪有這收益。稱這次疫情國家肯定會再發力地產打算今年再買兩套。
吉三四五
房價的高低，應以大部分老百姓的購買力來衡量。我個人認為，中國的房子應該用計劃經濟的方法來治理`疏導，不應讓西方的從林原則的市場經濟在住房上來消耗中國人的智慧。社會主義初級階段的中國也應全民安居 ，樂業。從這個意義上說，房價就不是我們擔憂的事，更不用說高低了。投機倒把這個詞難道就沒有人聽說過嗎？
牟方誌
萬科降價風波與碧桂園就是最好的例證……
甜瓜20875
為什麼要降價賣？錢是銀行的，少部分是買房人先付的，自己的錢早以轉移好了，降價有約談，賣得了更好，得利更多，賣不了破產
用戶8338945859519
還是關心下自己的命吧！
平安1661795011051
各種因素助推房價走高
