用户9776928475733
买房者有知情权。
（1）当下，所有楼盘备案价格一般都有公示。比如在住建局官网、透明售房网等官方和半官方平台都有公开。
（2）售楼处里，一般按要求会公示房屋预售许可证及备案价格表以供查询（至少浙江所有楼盘强制要求）。
（3）不必担心买贵。所有楼盘其销售价格不得高于房屋备案价格。如果高于备案价格，而不及时进行备案的，可以去房管备案部门投诉，一投一个准。
浙江说房
买新房备案件是否有知情权？怎么去查询？请看下面赘述:
1、为了规范房地产市场，各地的房管局，都有严格的管理，实行一房一价。在网上搜索当地的房管局就能查得到备案价。
2、在看房的时候可以向你的物业顾问提出查看楼盘的备案价，只要你提出要求，物业顾问都会满足你的需求。
总结:现在房地产市场已经非常规范，实行一房一价，真实房价和备案价会有上下浮动，浮动在正负10%，都属于合理范围。
大湾区房产参谋
买房者不知道最高备案价！只有开发商知道。
房东老常
备案价只是忽悠，、
用户8647629020597
可以问置业顾问，也可以自己上网查。
楼百科
有知情权，因为您咱们买房子啊！
易居房友沙威
你好！首先回答你，买房前有知情权。
1.备案价获得的途径 一般有两种渠道，一是当地政府主管部门相应的官网，二是按照要求开发商应当在销售现场予以公示。
2.备案价有时不等于合同成交价，但成交价不能高于备案价。
（1）未实行管控的的地方，通常开发商的备案价都稍微高一些，在实际销售时，采用相应的价格优惠措施，吸引购房者，促进销售。
（2）实行管控的地方，因为政府对售价进行管控，因此开发商销售价格就是备案价，一般没有优惠。同时推盘节奏就会稍慢，主要是想后期定价能逐步提高。有的地方实行摇号，只要不是高端消费楼盘，一般都是报名者超过房源若干倍，开发商不愁销售。一房难求。
航海需要梦想
你好，很高兴为你解答
根据房管局的政策，开发商在新建商品房销售，备案价必须公示。
消费者必须有知情权，不仅在价格方面，包括项目的不利因素都要在售楼部进行公示。
