低工资的重庆,到底是哪些人在买房?

似乎不少人都觉得重庆的工资比较低,一些人去沿海,因为想回重庆发展选择了回来,回来以后发现相同的工作重庆工资真的低到绝望,以前最低有个四五千高的时候上万,加五险一金,回来发现重庆的相同工作全部工资还不如在那边的底薪。

相信这种情况感同身受的肯定不少。

同样的经验和能力,不说程序员这种年薪动不动2-30万,50万的,就说普通的工作,比如服务员,金融行业、销售、摄影师、修图、调色师等等,北上广工资都是10-20万,重庆只有一半甚至1/3就不错了,但是干的事情是差不多一模一样的。

不过重庆至少吃火锅比其他地方便宜。

有的人就反驳了:

1、我身边的人工资都是一万。

2、你那些都是低端岗位,像我们公司最低都是七千起,应届都是一万。

3、你那是普通岗位,谁都可以干,像那些it公司啊,分分钟年薪几十万。

4、你工资低就是你能力不行,就是你不努力,就是你好吃懒做。

幸存者偏差可以说明这种问题。

之前就有人发帖算了一下工资3000的是怎么在重庆生活的。

在重庆,假如你要买一套建面15000,100平米,总价150W的房子,首付3成45万,贷款105万,30年还清你需要每月还款5572.63。

请问,有多少人或者多少小家庭每月能省下这个数目的房贷钱?家庭还要开支的吧,一个三口之家一个月3000块钱的正常支出总归要有吧。(我个人吃饭一个月都得三千多,没敢大手大脚花钱)。孩子读书得花钱吧,幼儿园就开始了,像样的幼儿园一个月也得2000吧,稍微看得起的幼儿园都是三四千一个月了。

你有车吗?那玩意儿烧钱,假如你没有车,一个月交通费至少也得两三百吧。

就算你不抽烟不喝酒不赌博不泡吧,ok?水电气宽带话费物业费总是要交吧,一个月小一千总归是跑不了的。

想想现在的物价,一杯喜茶奈雪都是三十一杯,猪肉都是三十几,超市水果没几个都是几十块。

外卖随便一点都是二三十,不敢生病,不敢约会。每个月总有好看的电影,40块钱一张,一个月总要看上那么一两次。

一个月总要理发吧,稍微大型的连锁不办卡都是要68起步,一个月2次头。

大头算下来,对于一个买了房的普通家庭来说。一个月支出基本在12000-15000之间。

这样的情况会持续整整30年!

是不是看着这些就恼火?2019年重庆的平均工资有多少?4103元。

低工资的重庆,到底是哪些人在买房?

看着这平均工资有的是不是瞬间觉得自己工资好高,但是为啥实际日子过得紧巴巴的?

当然,这位网友在描述收入的时候,是向下看齐的,描述的是中下收入的人群。但在描述消费的时候,又是向上看齐的,描述的是另一拨中上收入的人群。

也有网友表示,重庆月入3000的人有多少我不知道,但可以肯定的是,月入3000的人绝对不会去过楼主说的那种消费生活。就算月入一万两万的,也有一些人没有过楼主说的那种生活。

重庆的工资确实相对较低,这个收入比有关,但这并不影响重庆的房子卖得还是那么多,为啥?

买得起房子的就两种人,一种是六个钱包的,一种是自己有能力的。

重庆买房的群体无非就是那么几个,重庆土著、区县、外地,以及掺杂在其中的刚需、投资客等等。

重庆土著

有人分析了重庆主城的土著,大概分为以下几种:

一种最差的就去公租房了,把自己的房子租出去了;

一种比较差的家里最少也一套房(结婚了的最少两边父母各自一套吧) ;

正常的2-3套房(两边父母各自一套,结婚2口子买一套) ;

努力点的4-5套(这种倾向于自我享受的基本都换洋房或者联排别墅)(倾向于投资的要么就入手了一个门面,要么就是一些小户型出租保守投资);

会赚钱的且运气好没亏的6-10套房(或者4-5套外加1-2间门面)(这种基本都换洋房或者联排别墅);

大城市的房价并不是由底层人民接盘的,而是由当地的土著改善和其他省会城市置换而来。

主城区的土著更期待房价上涨,因为可以置换,新买的不知道,身边本地土著都是置换的,把以前的旧房子换成了新房子,虽然现在一些地方的房价置换起来还是有些困难,不过踮着脚还是可以上车。

对于有的改善来说,还好是置换的一套老房子,少贷了一些!不然真不敢想!

重庆土著的购买力不低,因为一直都在主城生活,父母那辈基本都有房,发展也更好。生活幸福感,其实挺不错的,基本妈老汉退休工资2个人加起来都不低,也不用担心医保之类的。又有几套房子,基本都是讨论买什么车,去哪里旅游,或者再去哪里投资买房啥的,对于房价上涨都是一种很开心的状态。

举一个最简单的例子,家里老房子马上要拆迁,赔款100W。想象一下如果你是上班纯收入100W,就算你一个月工资1.5W(每月存下1W)都要存10年!人家可以无忧无虑玩10年!而且土著不少人都有老一辈留下的老房子待拆迁,最少也能获得60-100W的拆迁款。

低工资的重庆,到底是哪些人在买房?

外地的、区县的

重庆买房的大部分都是外地,或者区县的,还有就是本地改善型的,因为刚需多。现在年轻人买房恼火,必须榨干自家全部家当!都是些靠老的在支援买房,自己买房?抢银行差不多!大部分目测都是这个状况。

没有这些区县外地来的朋友,怎么能把重庆的房价推高呢!有的巴不得重庆房价再翻一倍,期待快点涨涨涨,拆拆拆,毕竟在涨价之前投资的几套房产到时候一卖,基本等于少工作20年,躺着就赚钱了。

一般外地或者区县来的都是这么一个境遇,花光所有积蓄买了一个两室,平时点都不敢乱花钱,这种要出去耍,吃喝旅游,不敢吃贵点,好点的,旅游就更不说了。

年轻人要么201X年毕业,妈老汉给了10万首付了房子,好点儿的后来自己存钱买了套,然后两套房子都卖了再置换一套,只能靠房子买房子。

你以为几个钱包的说法是开玩笑哦!

现在年轻人买房不靠父母的估计少之又少吧,能靠自己买房的是真佩服!相信多是靠父母付首付,要么就是卖老房子买新房子,反正工资赶不上房价上升速度。普遍现象,前几年房价不贵的时候存几年还可以攒个首付,现在首付基本都是三十万起,那得攒多少年。

重庆楼市成交的绝大部分都是靠这些拉起来的。

投资的

重庆投资的群体很多,有资金充裕的外地人,也有磨刀霍霍的本地人。

买房早晚本质就跟坐公交车一样,最后上车的没座位不说,又挤又难受。

前两年翻倍行情让炒房客赚得盆满钵满,本金留下,用盈利部分继续买房,他们坚信两年以后又要翻倍。这些人是购房的主力军,资金都很雄厚,可想而知他们的购买力有多强。

应该说,这群人都不希望房价降。

当前不管北郊,解放碑、南坪、观音桥、大坪等等所有地方不同程度的凉了。在当前凉凉环境下,高杠杠的投资客和中介最难过,但是这利好刚需,几家欢喜几家愁。


低工资的重庆,到底是哪些人在买房?

重庆的平均工资各方都有说法,有的说4000多,有的说6000多,有的说8000多。现在的负债率还是很高,很多看似高薪,但是都是用加班加班换来的。

重庆还是很多有钱人,只是自己不是罢了。

穷的是真穷,有钱的也是真有钱,只是不能以你的阶级和圈层去定义这个城市。

也有人说重庆不是收入低,是大部分人沉迷安逸了,身边有很多月收入5K不到,打20的成麻眼睛都不眨的。

身边买房的还是多,现在的房子更多的都是有房一族互相在置换,这样压力小很多,要么就是钱多了没地方搁,只有买房。

有人觉得重庆房价算低的,你们去看看武汉、成都,而且重庆市房价与直辖市地位完全不匹配。真心后悔在重庆买房,我一伙伴当年我们拿着差不多的钱买房,他在深圳买,现在基本上已经财务自由了,我现在还要上班找零用钱哎......

重庆买房的人,如果在2016年之前没上车的人,像这种家庭月入1万买150万的房子,不靠家里,基本上很难。

个人认为收入3000块钱的工资是现在买房的?估计一部分在早几年房价没有起来的时候都买了,一个月1000多的贷款而已。就怕收入少还要天天想洋房新房,天天出入星巴克IFS购物,那就惨了,伪精致。

就像有的对此评论的那样——人和人的差距真有一条鸿沟……命好的一生无忧,命不好的被束缚无法挣扎……想到一句话:人死后全都是去天堂,因为人都活在炼狱。


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