少儿快学吧
房子涨价才是房企的活路，因为百姓只买涨不买跌！但是最终会死的一点活路都没有！
邓金柱
疫情影响，房价反而上升了。根据经济学原理，需求决定价格，原因是买房子的人多了。主要有以下三个原因。
第一，租房子的群体开始买房了。由于房价较高，很多年轻人又热衷消费，月收入三五千出去高档写字楼的白领们，动不动都是手拿苹果手机，肩背LV名牌包包。所以看似光鲜的背后是一个个的月光族。没有积蓄的这类群体要么合租，要么挤在城中村廉价出租屋里。而且美其名曰，跟西方一生租房住的理念接轨，是自己摆脱传统思想的束缚。
通过这次疫情狠狠的教育了这类群体。不少租客，拖着大包小包到了小区门口，却被阻拦不被接受，眼睁睁看着小区业主只是进行登记测量体温，就可以进入小区，内心受到一万点伤害！在小区一直没有出门的，连到门口拿个快递都提心吊胆，害怕一出小区门口，就被认定是外来人员，不让进门。还有就是出租率高的小区，人员混杂，也是疫情影响高风险的地方。所以这类群体开始幡然醒悟，加入看房买房的队伍当中！
第二，有一套房子的人们，开始考虑买第二住所。现在消费升级，房子也不例外。这次疫情，让全国人民都憋坏了。住在城市里一套房子里，像困在笼子里一样难受。有经济实力的考虑买第二住所，就是在城市郊区，买一套环境优美，远离城市喧嚣的房子。每逢周末，节假日可以休闲度假。
第三，有小房子的开始买大房子。这次疫情让人们充分认识到居所的重要性。住小房子的人们迫切需要提高居住品质，置换大房子。
总结一下，购房者增多，导致房价上涨。因为房子属于吉芬商品，所以房子越涨，买的人就会越多。其实疫情期间，所有售楼部都是停止开放的，都转到了线上。中介门店也都没有营业。开发商打着打折促销的旗号，其实价格没有太多实际的变化。加上国家开始释放更多的资金流动性，开始降息等，都是释放一种上涨的预期。如果你有购房计划，遇到合适的房子，该出手时就出手吧！
你认为有哪些原因呢？欢迎留言，说出你的观点！
郑州楼盘
房价都降成麻了，还在这煽动鼓吹没降！
2019年房子已经是有价无市，不要听开发商忽悠，你有房去卖就知道了。挂到中介根本没人问，降的少了都没人考虑！
中国人不缺房，这次疫情更让大部分人明白还是存点钱最关键！有个天灾人祸物价会疯涨，还是手里有钱能不饿肚子，保命！
如果房价真跟小编说的不降反而涨了，为啥那么多地方开始松绑，刺激房价？
别贬低大部分人的智商，房价大跌是谁也左右不了的！
简-静852
现在打着房产自媒体头衔的中介又在放烟雾，几年前的视频，中介写手还拿出来用，可见房地产连个像样的文案都找不到了，只剩下一群复读机在叫嚣。苏州这边某个楼盘今年挂牌价30000，而实际成交价还是去年四月份的22000，中间调过一次价。用脑子想想，疫情才延迟开工半个月，各地正负就火急火燎地出台救市政策，房地产是虚是实，除了房产中介假装看不清楚，其他人应该一目了然吧。
醉眼阅世
胡扯！我们这里房屋中介都要跳楼了
大块砖家
您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！
请别再喊房价高涨了！疫情期间房价涨没涨，大家心知肚明！
房地产在受疫情的影响下，其实最坐不住的是开发商，资金短缺、压力大。所以开发商会想尽一切办法降价促销，抢收客户，回笼资金。
2月16日，恒大集团宣布全国在售楼盘7.5折优惠。此外，还有“无理由退房”“意向金与优惠捆绑”“补偿差价”……率先加热市场，抢收客户，各大房企也纷纷以各种形式推出促销活动。
近日，中国金茂组织一场线上发布会上，推出“温暖安家计划”。将一次性拿出2000套房源，仅定向于抗疫人员85折！
很多是城市同样也按奈不住！河南省驻马店也发布了“降首付、给补贴、放限购”三大重磅政策。住房公积金贷款额度从45万提升到50万，首付比例从30%下调到了20%等等。
但有部分市场行情好的城市，打折促销少，甚至稳中有升！而供给量大，市场行情差的城市，开发商就不得不推出打折回款了。
欢迎各位条友留言讨论！
海南环球屋
非常简单，反正卖不出去，先涨价，等疫情过后再打折卖房，给你非常实惠的样子，小涨5000，疫情过后直接宣称打骨折价卖房求生，每平方米降价3000，去售楼部然后再折上折，再优惠1000，你开心死了，开发商房子也卖出去了，都开心，举例说明，恒大年初房价和年尾七五折房价相比，年初便宜，套路如此
樊保义
读书那会教科书告诉我们，价值决定价格，但当时感觉自己仿佛掌握了真理。拿口罩说事，疫情全面爆发前，我听了一些新闻，想着买点口罩吧，于是去药店买了两包医用口罩20个14元，单价0.7元。疫情爆发后再去买。人家说3块一个，还没得货。同样的口罩，为什么就变贵了呢？那不就是因为供求关系发生巨大变化了。商品房作为商品那它的价格必然也会收到供求关系影响。因为疫情导致新房开工不足，那新房供应量必然少了。在供应端减少的情况下，即便需求不增加，那相对两说也变成了供小于求，价格肯定会涨。
曾梅雄律师
中原地产研究中心统计数据显示，从2020年1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间的成交量下跌了95%。无疑，这场病毒疫情对楼市的影响是比较大的。由于成交量下跌，不少地方的房价出现了小幅度的下跌。房地产开发是一个重资产行业，快速回款对开发商来说至关重要。
百姓买房的情绪不高，房子销售不理想，那么开发商回笼自己就有很大的难度。所以，只能是降价促销。当然，价值决定价格，房子价值摆在面前，即使面临病毒疫情的入侵，价格也不会暴跌的。现在可以确定一件事，由于这场冠状病毒疫情的影响，以武汉为主的多个地方的房价出现了下跌。至于病毒过后，房地产市场也不会立刻升温，仍会经历一段低潮。所以，到时候房价也会稳中下跌。
惠州房产社区
您好我是聊房的洲哥。
目前在各种APP各种报价单看到的房价都不能反映真实的房价。楼盘售楼部、二手中介都还没有上班，无法进入真正的成交状态。您所看到的报价只是开发商和中介臆想的数据而已。受疫情影响开发商缺钱，民众缺钱而房子库存几个月没动，房价受挫是大概率事件。
