初风绕红栏
小妹妹，请听句忠告，干万别卖。说个真实故事吧，就是我们小区里面的人家，夫妻都是结婚20多年，还是生了个双胞胎，龙凤胎。现在小孩读高中了，高二。这个女的嘞被净身出户了，一分钱也没拿着。房子的房贷刚刚一八年才还清，一八年底买了一辆全欹的车，是为了好接送小孩上学。一九年被婆婆跟小姑子闹离婚呢。换房子，当时的房子2008年买的，房子我们是同年装修，同年第二年搬进来的。在他们19年被离婚的时候，是一分钱都没带走，房子讲是留给两个小孩的，车子的名字，又是他老小姑子，房子的名字是她老公的，她就一分钱都没有捞着。净身出户。女邻居真是辛苦了已20多年，小孩就是她一个人带大的。老公常年在外面跑车，一年就是节假日才会回来。她去陪了她老公，她就要去看妇科。这样还会被她婆婆跟小姑子闹的离婚呢。这个婚姻能可靠吗？你现在才结婚一年，你就把你婚前房子全卖掉，把你的嫁妆填到这个婚后买的房子里面，你觉得可靠吗？
栩林林
姐们！说句掏心窝子的话！你们刚结婚一年！以后还不知道会怎么样！既然你们现在生活的也很好！为什么还要把自己那点底气折腾没了啊！你千万不要卖！钱也自己存着吧这样无论什么时候自己都有个栖身之地啊！我和我老公结婚什么都没有，都是后来一点点的干起来的！可是一旦吵架，都恨不得你去死那种！说起离婚平时什么都让着我的人也已经斤斤计较了！让他走他不走！我出去了在外面待了半宿感觉真的是很难那种！不想回家看到那张脸，可是外面也没有自己一个可以容身的地方！你多好啊！有个自己的房子！永远都自己说了算！千万别傻！要卖就买你们住的这个！
恬静9757
不要卖自己婚前的房子，我们遇到了同样的问题，我名下两套房子，都在还贷款，男朋友名下没有房子，去年年底给我5000块钱让我还房贷，我拒绝了，说的好明显，我们没有结婚那，就打起我房子的注意，让我把房子卖了以后一起换一套，呵呵，现在因为疫情我没有工作，确实挺难，我也不想用他钱，宁愿借，宁愿卖车都不用，如果以后走到结婚那一步，我会卖一套小的还进另一套里边，，最好是结婚前无论用什么办法房贷还清，自己婚前的财产，不会动是自己的底气安全感！？
程菲很听话的不哭
坚决不能答应！你老公这是要掏空你！实在想要买房也可以，你们两个一起存钱，贷款买，首付不够，让他去借，买的房子是夫妻共有，债务也是夫妻共有。为什么这么跟你说，因为我就是当初太傻，一结婚，把自己所有的存款拿出来买车，十八万的车，他家出了两万，写的我名字。他们家房子是婚前买的，他父母的名字，婚后再装修，主要是他爸妈出钱装修，我时不时贴一点，我爸妈还出了一万。现在呢，新房还没住进去，两个人几次闹离婚。再想想，结婚三年多，我付出了多少，又得到了些什么？一年就算挣个四万吧，三年也有12万吧，可惜存折上不到一万。离婚，除了半辆车，没有夫妻共同财产。如果你们夫妻感情一直和睦，你婚前的房子、存款，他一样能享受，但是一旦离婚，你就是要分割出一半房子，一半存款给他。
雨季不再来5
如果我是你哈，我首先找专业点的人帮我评测一次，现在这个房子以后还能不能保值或者增值，如果后期不错的话就不要着急卖，银行贷款，首付越少越好，时间越长越好，把眼光放长远，不要只看现在的这点利息。我知道你也是有些担心，大家都是女人，要做一些安全防范的，正好可以把房子保下来。至于那10万，应该全部和老公的钱放在一起，两个人的家一起拼搏一起努力，我家也是，才买了改善房，我把我的嫁妆和我这些年省下来的私房钱都拿出来了，一共只有18万，还和娘家借了10万，婆婆给了10万，再加上老公挣的钱，都还不够首付，老公就打算把他的婚前房子卖了，还可以有点装修钱，就是这样，我们的首付总算交够了，具体事情具体对待，老公是自己的，家也是自己的，你给点，他凑点，这样才能相亲相爱[玫瑰]，祝我们大家都好运🍀
洛北北
你的房子可以出租，但坚决不能卖，以做为以后婚变自己的退路和上年纪后养老的资产，千万别上当，切记，供参考。
信241706606
你与丈夫结婚一年了。首先在内心深处，对婚姻的质量和丈夫的品质作一个公正的评价。假如得到自己认可的，可以按照丈夫的建议去操作，不要将婚前财产看得太重。反之，你可以和丈夫签订一份协议，证明10万元和你的一套房子是婚前财产。今后若出现婚姻问题，婚前财产是不参与分割的。仅供你参考，自作权衡。
曦阳Zzz
需慎重！建议尽可能保留自己的财产...以后的事难料...
QIANWEIJUN
根我所了解，婚前的财产，如果是合同期房，婚后离婚，剔除首付，而增值部份及还贷部份，夫妻双方都享有分割的权利。
完全产权，如果没有特别约定，不应参与分割。
所以你现住房及你的70平方房子都是各自还贷，即使这样，如果发生离婚，除首付款外，都属夫妻双方共有财产，应該平分财产。
嫁妆十万应該属你独有！
因此卖自己所属的房和拿自己的嫁妆钱再买房，应該写一個协议，明确财产来源和归属较好！
但是会影响夫妻关系，所以建议不用写什么协议，正常进行卖房买房，反正婚前财产都有份，没有必要那紧张。而十万嫁妆钱就不要用于装修，以备日后急需所用，手头应該要有备用现金！
狐羊树
一对夫妻在离婚时分房子，如果房产是婚后所得，应该怎么分割？
A、归女方所有 B、归男方所有 C、平均分割 D、不一定
答案：D
对于离婚分房子这件事，很多人会下意识地认为，婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也应该是夫妻俩人的，离婚时就该平均分割。但实际上，即便房产是婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。
婚前买房婚后拿证仍属婚前财产 众所周知，买房子有个过程，从签订合同，支付钱款，到交房入住、办证确权，往往得经历一段时间。如果这个过程正好与结婚登记重合交叉，房子的归属就需要根据购房出资、产权登记、结婚节点等因素来考量，不一定结婚后得到产权的房子就是两个人的。
房产证上写了双方名字，离婚后房子归谁？
情景1：这房子是他全款买的，这房子归他俩？
答案：不一定！
解答：“举个例子”，小明和小丽在结婚后，小明全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小丽没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判这房子归小明。
情景2：俩人一起贷款买的房子，是他俩的？
答案：是的。
解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。
情景3：这房子是他父母出钱买的，但写了他俩的名字，这房子是他俩的？
答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。
解答：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。
根据你现在的情况，新婚一年最好的答案就是，如果夫妻双方都喜欢复式楼，你可以把你的房子和嫁妆去换取这套复式楼的所需手续前提是：
1、这套房子只能写你名字；
2、付首由老公来供；
3、夫妻去公证，如果有一方违反道德底线自愿放弃该房屋归属权；
4、如果老公不同意，要求写两人名字，可以首付和月供大家平摊。
最好就是根据自己的实际情况，不要考虑太多影响家庭的因素，所有的一切问题时间会给你们答案。
眼前最实际的问题，你们都太闲了，想办法让大家忙起来，就是赶紧.......赶紧生个娃。
