10万+，似乎是一个只和厦门岛内有关的词语。
谁曾想，环东海域，在“双千亿”、“跨岛发展”等多重利好加持下，正悄悄冲击着区域楼市天花板！
挂牌价超10万/㎡，叫板五缘湾？
据某平台显示，同安环东海域的保利叁仟栋一期挂牌价最高到了10.2万/㎡，某套建面约137平米的5室3厅联排别墅，挂牌总价达到1400万元。
爆料！厦门环东海域有房挂牌超10万/㎡！叫板五缘湾？
超高的挂牌价，大概体现出环东海域部分业主对片区的强烈认可。
据中介介绍，该房源位于小区中庭，产权面积137㎡，使用面积达480平，地面三层，地下三层，房东单装修就花了360万，全套智能家居。有空间影音室，娱乐性KTV，健身房、台球桌……
实实在在的豪宅啊。
当然，这只是个例，不过小编发现，环东海域部分二手别墅，挂牌单价也超7万/㎡。
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有网友感叹，环东海域是在叫板五缘湾吗？怎么一下就迈入顶豪板块了。
五缘湾，厦门岛内豪宅聚集地之一，因其独特的地理位置和别致的湾景，房价在厦门，向来只高不低。据网上数据显示，五缘湾目前二手房均价约为5.4万/㎡，最高挂牌价达15万/㎡。
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而从整体来看，目前环东海域在售二手房均价约3万/㎡。
其中，保利叁仟栋一期，约3.7万/㎡，二期约3.6万/㎡；金都海尚国际约2.9万/㎡；阳光城翡丽海岸约2.9万/㎡；国贸金沙湾约3万/㎡；恒亿尚品湾约2.8万/㎡；尚品湾天海墅约3.7万/㎡……
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环东海域要想比肩五缘湾，目前来看，还是有很大的差距，而且挂牌价不等于成交价，其中水分，还得再压压实。
接着，我们把目光往新房移，小编统计了同安环东海域目前在售的部分楼盘产品。
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从表格上可以看出，目前同安环东海域在售的新房中，基本是大户型，复式、联排、独栋等各种终极改善型产品。
而价格方面，千万级豪宅也是极为瞩目。其中，阳光城翡丽海岸的500㎡独栋别墅，总价3000万/套起；特房银溪墅府185-237㎡的别墅，总价1000万-2000万/套。
区域定位决定产品，产品提升区域价值。
可以说，环东海域的未来必将是豪宅化，中心化。
毕竟，环东海域片区环抱上百平方公里的黄金水面，这是全市其他新城所难以比拟的。
02
不断发力，难掩“野心”
其实，从环东海域的种种动作来看，都能发现其难以掩盖的“野心”。
我们先来看看这些词：“跨岛发展”战略的主战场、经济发展主引擎、岛外功能提升的重要区域、未来城市客厅……
定位精准、高端、极具魄力。
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2016年，在新的一轮城市规划中，环东海域扛起了城市中心的大旗，正式进入全面建设元年。
据了解，自2016年环东海域新城全面建设以来，累计固投总额已经达到1705.8亿元。而这个数字则落实在一个个项目上，近来，也是频传捷报。
1、同安环东海域夜景工程方案出炉，超酷炫！
近期，统建区夜景设计方案经过数场专家论证并经新城指挥部多部门联审，于近期正式审议通过。该方案以“光，创见城市骄傲”为设计理念，结合项目所在区位的人文地理特点，努力营造“活跃、浪漫”的夜间生活气息。
项目建成后，可形成北至沈海高速、南至集美大桥、西至美人山顶，北至翔安新城的全覆盖景观展示效果。
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2、厦门版“鸟巢”亮相！将成环东海域新城的新地标！
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近日，厦门官方实地调研环东海域新城，厦门“鸟巢”揭开神秘面纱。据了解，未来它将作为厦门科技创新园研发中心，即美峰科创公园的会展功能区，承接创新产品展销和重要会议功能等。
目前，项目已进入完工验收阶段，将成为环东海域新城的新地标！
3、11月30日，亚洲首届6天6夜超马赛将在环东海域开跑
据了解，目前在全球只有四个国家的地区举办过认证赛事：美国纽约、法国普利瓦、希腊雅典、澳大利亚阿德莱德。
而中国厦门，即将成为全球第五个。
而此次，国际顶级的耐力型路跑赛事首次登陆，就落地厦门城市战略要地环东海域滨海浪漫线更是意义非凡。
届时，环东海域将登上世界舞台，成为全球的目光聚集点。
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万豪酒店
除此以为，目前，环东海域酒店群已经初具规模——万豪酒店、万丽酒店、特房波特曼等星级酒店在5公里内一线排开；
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现代服务业基地丙洲片区内已有4栋公寓楼完成竣工验收，9栋办公楼实现主体封顶，正在进行公共部位装修和景观工程施工，预计明年上半年可陆续竣工交付；
此外，教育、医疗不断升级。近年来，环东海域新城同安片区已经先后完成了厦门实验中学(含小学部)、同安一中滨海校区(初中部和小学部)、后田学校、新城小学、滨城小学、官浔小学、洪塘头小学等一批新建和改扩建学校项目，其中大部分是市、区直属学校；
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医疗方面，环东海域医院主体工程均已开工，南地块正在进行地下室施工，地下连廊南北段土方收尾;第五医院一期扩建项目地下室开挖；
未来，环东海域片区更是3条地铁齐开……
可以说，随着新城建设的不断展开，环东海域新城作为湾区枢纽，完全具备成为“岛外模范新区”的可能性。
而这一切，都宣示了环东海域的执行力和魄力。
我们可以预见，在不久的将来，一座环境优美、配套完善、功能齐全的滨海新城将在这里崛起。
届时，环东海域，湾区价值尽显。
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