刘华银mark
裁员降薪来了，出口影响影响经济才刚刚开始，房地产开发商为什么有疯狂起来趋势？这个只要想一下，得绝症的人听说自己无救了后反应就知道。
一、绝大多数人听说自己得绝症，无救后第一个反应是大哭，然后各种举动言论都是要活下去，不想死，但是最后都死了。有钱的，直接给医院或者医生说，我把我所有钱给你，你一定把我治疗好，好不好，我什么都不要，就要命。没有钱的呢，开始到处借钱，去找各种捐款。各种表现他死不了，不能死，就算他不能死有用吗，有的得绝症了的却死了他家顶梁柱就跨了，老婆改嫁，孩子给别人姓，孩子被别人打。死之前各种做手术，换器官，一个周化疗几次，这里换哪里，但是癌细胞扩散了，换有用吗？
二、房地产开发商知道时日不多了，疯狂是肯定的。比如涨价啊，到处借钱啊，要求各方面救助啊，拉到一根头发就认为是拉到大绳子了，说自己不能死，死不了，死了怎么样怎么样？但是有用吗？市场没有购买力，降薪裁员了，买了额度都要断供，很多企业主和企业要抛售房产、土地和厂房还债和持续经营呢。
刘华银mark
现在的经济形势非常严峻。虽然各地已经陆续开始复工潮，但由于疫情正在全世界范围内肆虐，世界经济已经一只脚踏入衰退，在经济全球化的今天我们也很难独善其身。出口型经济首当其冲，吸纳了大量就业的广大中小企业更是成为损失的重灾区。
但令人惊奇的是，最近确实有一些城市的房地产业逆市出现了红火的态势，特别是在深圳所在的大湾区城市群，房价出现了较大程度的上涨，还有很多城市也纷纷出现房价上涨的消息。这种情况让很多住房刚需人群百思不得其解，楼市是如何在现在各行各业百花齐暗的情况下做到独善其身的？
小编认为，其实这里面真中有假、假中有真，大湾区的房价确实在上涨，但这只是个例，因为大湾区未来是最有发展前景的地区。但其他城市就不同了，以小编所在的城市济南为例，济南楼市行情近期确实有很大提升，几个加推的新盘短时间内都清了盘。但需要注意的是，这些盘能卖这么快是开发商大幅降价的结果，开发商现在面临的回款压力巨大，纷纷采取以价换量的销售方式。现在非常时期给开发商降价卖房找了借口，开发商再也不用担心老业主抗议了。
所以说，最近楼市的信息鱼龙混杂，对广大住房刚需人群来说买房还得擦亮双眼。
雨桐撩楼市
疫情可能会对我们的经济造成一些影响，但是整体上影响不大。对于房产市场来说，一二线城市房价可能会出现稳健攀升的态势，而三线及以下城市房产价格可能会出现调整的态势。
今年经济可能会受到疫情的影响，但是影响不大
今年我们的经济将会受到疫情的影响，但是整体上影响不大。今年以来，我们通过加强防控，全国上下共同奋斗，抗击疫情已经取得基本胜利，但是疫情对我们的经济也造成了一定的影响。
现在虽然我国的抗疫已经取得了基本胜利，但是国外疫情发展比较快，欧洲多个国家和美国现在疫情蔓延都比较快，欧洲多个国家和美国都采取了比较严格的防控措施，这样的话，就可能造成我们的出口出现下滑。这样也可能对我们的经济造成一定的影响。
整体来看，现在有些外向型企业和外贸企业可能今年会过得比较艰难一些。
因此，今年我国经济可能会受到疫情的一些影响，但是整体上影响不大。
房产市场可能会保持整体稳健的走势
2020年，房产市场整体上可能还是会保持稳健的态势。一二线城市和三线以下城市可能走势会出现分化。
一二线城市房产价格可能会出现稳健攀升的态势。一二线城市从2016年底就开始进入了调整阶段，经过了几年的调整，价格基本上也没有多大的涨幅，但是从2019年底开始，一二线城市的房产开始出现上涨的迹象。
比如上海房价这几个月就出现了一些涨幅，这个可能是因为上海毕竟调整几年了，现在可能是刚需购房者开始入市买房子了。因此，2020年可能一二线城市总体上可能会保持稳健的态势，也可能会稍微上涨。
三线以下城市可能会保持调整的态势。过去几年好多三线及以下城市房价涨了不少，好多城市的房产价格过去几年都涨了有40%左右。因此，三线及以下城市涨了几年了，可能2020年就会保持调整的走势了。
结论
综上所述，疫情可能会对我们的经济造成一些影响，但是整体上影响不大。对于房产市场来说，一二线城市房价可能会出现稳健攀升的态势，而三线及以下城市房产价格可能会出现调整的态势。
睿思天下
首先，经济影响是逐渐蔓延的，并非突然猝死！有一个影响周期。
其次，国家降息等一系列释放流动性的操作，虽然严格限制流入房地产，但多少总会有漏网之鱼，大趋势不会救房地产。
再则，个别楼盘销售火爆，真真假假，可能真实，可能只是为了营造氛围，制造恐慌！
第四，不能要求所有人都不买房。但大多数人还是理性的，需要市场宏观面去判断。
总之，今年楼市难有作为是大势所趋。
油锅说楼
忽悠房价暴跌的，无非想骗人去买股、理财、投资，坑你血本无归。国内想保值只有在省会及以上城市买房一条路。
太困了只想睡觉
从某种程度上来分析，随着原来的主营和发展本不在房地产这个行业发展的企业，也逐惭地在房地产的火爆期加入了这个行业，人为地推动着楼房的价格变相攀高，从而导致了大量资金流入楼市，却阻碍了实体行业的发展。但是随着“房子是用来住的，不是炒的”这一个政策出台，房地产市场渐渐降温，房子的溢价空间也渐渐减小。时至今日，种种境相表明：房地产行业的“黄金时期”已经过去，“闭眼”赚钱成为过去式。
在新型冠状病毒感染的肺炎疫情的横扫下，各行业都受到了很大的影响，全国性的假期延期、工厂停工、物流停运，毫无疑问，受这个大环境因素的影响，房地产行业供求也出现了巨大的波动， 今年以来就已有近百家房企宣布破产就是最明显的证明。
最值令人关注的是，3月22日，中央纪委国家监委网站通报了对国家电网第三轮巡视整改进展情况。通报中，国家电网表示，“以更高的政治站位坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务，坚决按期完成深化集体企业改革任务。”随着地产白银时代到来，房地产项目越来越难赚钱，叠加自身经营及负债压力，自去年下半年以来，央企转让房地产项目股权等退出动作明显增多，能否以合理价格找到接盘者，将成为其面临的新问题。 国家电网剥离房产业务就是一个信号，房产大涨的时代已经要谢幕了！
令人兴奋的是，海南率先取消商品房住房预售，这样的做法将会大幅度地压缩房产泡沫，在房地产市场已掀起一场大革命，许多资金能力不足的开发商可能会面临在这场风暴中被破产的风险。
网上爆出了长沙一楼盘“货不对板，人工画湖”。一些开发商不守诚信，不重质量，于是虚假宣传、欺诈销售、逾期交房，甚至烂尾楼等现象的出现，导致了购房者对购房楼的信心不足。
如今，房企面临着生存危机，很多开发商相继加入到促销大军中，一时间折扣卖房、低首付卖房等销售手法，并有走量换生存的欲望，这些或许就是房地产开发商在当前境况下的疯狂的表现。如今，事实表明：靠房地产赚钱的门槛越来越高，行业的大门正慢慢关上。
我是一片云yBy
裁员降薪都是后遗症表现，有滞后性；开发商跑在市场前沿，具有资本敏锐性，而且主动权在手里，越是这种低迷前期越要营造火爆氛围，以便抢跑！只要氛围出来了，羊群效应就有了！
信贷老油
开发商都大甩卖三四线的，到时候买的远想卖出去都亏本，三四线房子都不值钱只能保障住房[捂脸]没去住每一个月还着交200管理费贷款还要利息[大笑]交到你烦你才明白[泪奔]
看着还是看
涨价吧！反正买不起[捂脸]
一个人的安静☜♚峰
制造假象，找一批自己人来买，再捂盘慢慢卖高价，别傻了
