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目前來看，對中國樓市影響不大。中國是最大石油進口國，70%的石油依賴於進口。石油價格下跌將有助於國內企業生產成本下降，利潤空間上升。樓市價格最重要的組成部分是土地價格。而國內土地供給是由政府統一決定。根據供求關係，需求不變的情況下，當供給減少，價格就會上升，反之供給增加，價格就會下降。也就是說政府完全有能力調整土地供給數量而影響樓市價格。樓市價格下跌，對任何人而言都是最壞的結果。下跌之後，居民財富減少，企業無法清償貸款，銀行壞賬資金上升，政府財政收入下降……更嚴重的情況就是，居民斷供貸款，企業倒閉，銀行破產，那麼這就社會動盪啦。所以，疫情、石油和股市下跌，對房價的影響較低。
中國樓市有其自身的運行特點。從需求端看，中國居民對住房有著執著的居住和投資需求。這源於整個社會的消費觀念——居者有其屋，千百年來形成的社會習俗很難改變。另外從投資渠道看，目前國內的投資渠道有限，可投資的金融產品較少，大量資金沒有更好的投資去向只能進入樓市。從供給角度而言則是政府掌握了樓市的重要根基——土地。因此從整體而言，需求端剛硬不易改變，供給側可調可控，所以至於價格是跌是漲還要看政府的綜合考量。
金融與經濟
這是開天闢地的大事件，美國股神巴菲特震驚了，股市熔斷機制設置以來，只經歷過一次，而今，一個星期之內經歷三次。股市的驚濤核浪將超過2008金融風暴。傾巢之下豈有完卵。隆隆海嘯已經轟鳴，摧枯拉朽，世界資本主義的大廈🏢要倒塌，世界資本主義的生產方式要滅亡，這是大自然的語言，這是宇宙的行動方式。
老張觀世界o
全球防控，石油暴跌，金融熔斷，房地產泡沫，全球經濟將受到重大影響，地球人都勒緊褲腰帶過日子，美聯儲大動作息為零全球經濟下滑，顯示美元地位在世界經濟中的影響度，但逐漸美元會失寵而人民幣替代，又趕上幾個大國總統連縣長都沒有當過，不守信用沒有擔當，我國在黨中央的正確領導下，大國擔當，中國式疫情防控指導全球，捐物世界人民，中國經濟穩中求進，已為第二大經濟體，一帶一路引領全球致富奔小康。我國的阿里巴巴全球信賴，我們的軍事裝備領先地位不容置疑，我國北斗精確度高而清晰被世界公認。一句世界經濟一日千里，發展中出現這樣或那樣的問題會迎刃而解。
孟軍醫工作室
這些疊加因素的影響，應該是會傳導到房地產領域的。
新冠肺炎疫情至今，特別是現在已經呈現出全球蔓延，全球流行的趨勢。更致命的是西方國家，特別是美國在面對疫情防控的問題上，思維混亂，措施不力，醫療資源嚴重匱乏等一系列問題，可能會造成疫情大流行。比如說，瑞典就直接放棄了對疫情的監測和通報機制。
特別是近幾天，因為國際油價問題引發的股市暴跌行情，極大的造成了全球資本市場的動盪。尤其是，美歐股市在短短几天的時間，就觸發了3次熔斷機制。可以說是，極大打擊了市場信心。
縱觀國內市場，特別是房地產市場，可以說是隨著疫情的突發，瞬間進入冰凍。據前瞻產業研究院數據顯示，1月份至今，全國30個大中城市，商品房成交額同比2019年下降達88%。貝殼研究院數據顯示，2020年1—2月份，北京二手房成交量同比下降57.6%，成交價環比下跌8.6%，同比下跌9.7%。
另外，2020年是房地產企業債務集中償付期，房地產企業違約的風險是大概率事件。同是，持續的調控政策，過高的空置率，透支的購買力，特別是近期海南省取消了預售制度等等因素，應該都會進一步促使房價下跌。
建言建語
全球疫情蔓延，石油暴跌，股市熔斷，丁蟹效應是否會傳到樓市上？
前三個內容可以算是問題的背景，我們一個個看下，首先由於全球疫情蔓延，由於疫情的直接影響及為了控制疫情采用的直接手段，一定會對經濟造成影響，很多經濟學家通過這些內容作為基礎判斷，自然也就回得出全球經濟增速放緩的結論，這個結論直接造成兩個結果。
1，股市暴跌；
2，石油需求減緩；
由於經濟學中的供需關係影響，在供應不變的情況下，需求下降自然會引起價格的下降，沙特為了應付這種情況，自然玩起了之前操控油價的老把戲，只不過這次希望帶著俄羅斯一起進行，降低產能提高利潤，但是由於一些政治原因談崩了，這裡我就不詳細講解了，我在之前的問答中有過介紹，感興趣的朋友可以去看下。雙方決定不蒸饅頭爭口氣，都選擇了加產，國際油價瞬間暴跌，跌的比農夫山泉都便宜。
由於油價暴跌，首先石油開採相關行業首當其衝，然後很多新能源行業由於石油產業整體原材料巨降，使用石油作為燃料貌似比使用電動還便宜，因此也進行暴跌，恐慌蔓延股市，發生踩踏事件，再加上大家對於疫情非理性的恐懼，就出現了現在這種暴跌的情況。
再來說說丁蟹效應，丁蟹效應其實就是一種公眾情緒的體現，讀過《烏合之眾》的朋友都知道，人們很多時候會陷入到無意識的集體行為中去，而丁蟹效應就是一個典型的例子。
整體來看，目前的市場行情其實和丁蟹效應從本質上來說並無不同，人們的非理性行為誇大了疫情對經濟造成的影響，快速的下跌又進一步放大了大家的恐懼，使得原本不信這些事情的人們也拉入其中，再加上一些做空商家的惡意出手，就像雪崩一樣，迅速而不可阻擋。
但是我們都知道疫情終將過去，恐懼的情緒在得到一定釋放後也將回歸理性，過去造成的不理性下跌也會逐步迴轉。
因此，對於我們來說判斷丁蟹效應是否會傳遞到房地產市場並沒有意義，在這時反而應該準備資金，在別人的恐懼中去發現那些跌出來的機會，這才是我們更應該做的事情。
投資那些一定會漲回的東西叫做投資，而在當下，各個領域都能看得到。所以對於理性的投資者來說，今年可能是一個不錯的年景。
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拆書解惑
不會，房價因地域而議，至少中國不會。有些城市穩中有漲，有些城市穩中有降。和股市不一樣，剛需太多了。股票大不了不買，而房子卻不能不住。大起大落是有關方面不願意看到的，隨著人們對美好生活的嚮往，隨著農村城鎮化，隨著棚戶區，舊城改造，買房，換房的需求依然龐大，這是對房價的重要支撐，如果房價飛流直下，那麼整個經濟秩序將會被打亂，引發的後果是嚴重的，有關方面會直接干預。
糖醋VS排骨
有人不讓啊，降房價就約談…………
手機用戶54942550598
我認為樓價近期會降，很簡單，購買力下降，樓企缺少資金，會降價加快賣房。中長期看，建房成本增加，房地產仍然有相當的保值率
胡帥86069588
會，但這是抵禦大衰退的最後救命稻草，誰都不會讓他大規模實現
用戶4396329906540
對樓市來說是利好，這幾年在行政干預的情況下，樓市失去了投資者的信心，變得有點萎靡不振，這也是與樓市高回報時期比較而言。在收入逐年增加，又沒有其他投資回報率高的階段，樓市肯定會有好的表現，
