请问大家,我村现在拆旧复垦。被别人村占用修路,怎样去处理呀?

沙姜种植哥


很高兴回答你这个问题,你们村现在拆旧复垦,被别人村占用修路,怎样去处理?

其实在农村问题最多的矛盾纠纷就是田地山。在利益面前好像没有了原则,没有了道德,没有了立场,只有利益。

“要想富先修路”,在农村没有路是不行的。要想解决你这个问题,首先要去找到根源。

从大局去看问题,才能够得到更好的结果,解决问题。

可以先从两个村的村委会反映,协商,调解,化解这个问题。不要让矛盾纠纷恶化。

“利益”只是个代名词,长远才是大道理。邻里关系必须要维持。尽量去合情合理解决。


农村天哥


征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。


赵小贱贱聊三农


拆旧复垦是一回事,旧宅基地被邻村占用作村道是另一回事。拆旧复垦的事,你可能在其它地方建了新宅,旧宅不再住人了。所以,要拆旧复垦。现在,耕地已经承包到户,第二轮承包期30年,在第二轮承包期基础上再延长30年不变。并且,增人不增地,减人不减地。就算是拆旧复垦,宅基地也归你耕种,这是绝对无疑问。

如果邻村要用你的旧宅基地用作村道,也应该将不再建房的旧宅基地让给邻村用作村道。但是,你的旧宅基地让给邻村作村道,你一定要让邻村给你出让旧宅基地补偿款。


物华国富圩日街边摆摊


农村旧复垦有宅基地土地,集体土地两种,农村宅基地士地,集体土地旧复垦指在生产建设过程中,造成的土地破坏采取整治措施,采取土地平整的整治措施,使其达到可供,利用,再生状态。在农村不管是农村宅基地,集体土地,旧复垦后再生的土地都属于本村的集体土地。个人和集体在使用过程中不能改变土地的使用性质。农村集体土地旧复垦使用过程中,被别人村非法占用修路,已属于违法行为,可以向上级地方村民委员会,镇,县政府反映,要求有关门部门岀面协商解决,按照相关的法律法规巜中华人民共和国土地管理法》,《土地管理法实施条例》,《土地复垦条例》,《土地复垦规定》等相关的法律法规进行妥当处理。





大农哥


你处理什么呢?新农村都是有规划的,外村去你村很正常啊,合并大村,为什么拆旧复垦就是为了节约土地,把小村庄合并起来,建设大社区,现在全国很多地方都在如火如荼的进行着,我们这里有个十三村很出名,十三个村庄组织在一起,建设一个大的社区,里面一应俱全,老百姓得到了方便,学校、医院、娱乐场所广场、公交车、老百姓特别开心,都说好。

根本不是非法占压,都是规划好的,新农村肯定先修路呀,交通是首要条件,要想富,先修路,这是一句名言,确实也是这样,必须保证出得去,进的来,只有道路畅通才能保证进出自由,不然你发展什么呢?

这不是你操的心,这都是提前规划好的,没有改造之前已经规划好了,预计修几条路,在哪里修路,不规划怎么建设,所有社区,都要经过主管部门批准,必须取得相关证件,文件,才能开工,不是我们自己建房子,随心所欲,提前规划,做好各项措施。

占压你村的地很正常,建设必须用地,而且这些用地都是合法的,都是经过批准的,不属于违法占地,如果几个村都向你村靠拢,肯定会占压你村的土地啊,小村变大村能不占压吗?但是其他村的土地都腾出来了,你们可以从新分配,也可以统一租赁,腾出来的土地属于集体土地,所以无需担心占压土地,别的地方腾出来了,到时候只能比以前多,你分的会更多。

新农村建设都是有规划的,都是经过批准的,所以都是合法的,我们作为局外人,无需担心,建设的目的就是为了节省土地,集约化发展,所以以后你的耕地会更多,毕竟腾出来很多土地,这些土地属于集体用地,所以未来你的耕地会更多。


大海传媒


这种情况在我们这里处理方式非常的简单粗暴,协商无果直接断路。但这种处理方式不提倡,任何事情都有解决的办法。

首先应该由两村的村委现场协商解决,按相关政策在合理合法的原则下该补偿的补偿,该赔偿的赔偿。

如果两村村委确实解决不了,就上报上级政府部门,由镇领导带领相关部门负责人协调解决。

解决的办法总会有的。



肺鱼探农


本人从事了几年的农村宅基地拆旧复垦工作,对于这类复垦中的矛盾纠纷也处理过,总的处理原则是:

以协商处理为主,证据充分至关重要。

对当事人而言,主要应唱好以下“三步曲”:

第一步,收集好相关证据。这是最最基础的工作,这也是谁主张谁举证最基本的要求。所以,首先就要找到能证明宅基地被占用了一部分来修建道路的证据,这些证据中最具说服力就是旧房子的宅基地证、房屋产权证,这两种证件中任意一种都能说明问题,特别是宅基地证对地块的四至界线、面积都有说明,很容易比对。房屋产权证上因有房屋的面积,也可比对出宅基地的面积变化情况。

若旧房子的宅基地证、房屋产权证都没有,最好应找到修建占用时的相关协议或相关协调人的证言证词,这是因为修建要占你的宅基地,最起码要征得你的同意,必定有人来协调,一般不会招呼都不打一个就擅自占用了。若修建占用的相关证据无法找到,只好找社长、邻居通过回忆旧房原来的四至界线及面积进行证明了,但这种情况可能有难度,且有可能争议较大。

找证据总的原则是,越充分越好。只有证据充分,当事人才有发言权。

第二步,向村委会及当地政府村建办提供相关证据,并提出合理诉求。在证据充分的情况下,就要及时向村委会及当地政府村建办提供相关证据,并提出诉求。在这里要注意:(1)修建占地时对方已补偿的,且自己当时已同意的,最好不做出尔反尔的事。(2)提出的诉求要基本合理,能按宅基地复垦补偿的均价提出根据实际占用的面积进行经济补偿,是比较可行的,村社和当地村建办协调解决的可能性也才最大。

笔者当地对于这一类当事人证据充分的宅基地复垦时的纠纷,也是大致按当时的宅基地复垦标准进行经济补偿的(即每平方的补偿标准*实际占用的面积)。

第三步,及时促使诉求得以较快解决。因占用修建一方为另外的村,要不时要求村里或当地村建办尽快给予解决,早点将应获得的经济补偿划拨到位,以避免久拖不久及变故发生。

(本文图片来自于网络)


乡村微视界之乡村漫记


请问大家,我村现在拆旧复垦,被别人村占用修路,怎么去处理呀?

回答:

土地或拆除后的宅基,被修路占用, 情况有两种,

①路加宽 、②取直

这是修路时,接壤村常出现的事。

若是修路加宽取直占用面积太大,村民有异议要求占用方补偿,可会同双方村民委员会主要负责人,由乡镇以上道路规化及土地管理部门,根据法律规定进行裁决。

方法:

一> 换地 (农村人也叫抬地)

是由占地方,将其他双方地块接壤的同等面积的地,划拨给被占地方由上述主管部门会同大家,签定好有关调节协议手续……

二> 采用现在的土地流转中的有关法律规定经双方协商同意,会同上级主管部门也可得到解决……

农村有不成文的规定,路是大家的,你走我也走,与人方便自己也方便……

现今都在合村并镇,村村都讲文明和谐,

即然是拆旧复垦,村民应该有其他地方居住,如果占用地面积很小,一般极少有争议。

(纯属个人见解,别无它意)


中原烙画李德国


首先要看修路有没有正当手续,有手续的要看补偿、规划等是否合理,不合理的向上一级政府主管部门投诉。

如果没有正当手续,可以向乡、镇、县政府投诉,也可以向国土资源部门举报或拨打违法用地举报电话12336进行投诉。也可以在法院起诉维权。


秋水长天1974


对于这个问题来说也不是没有的事情,因为在农村里面很多问题还是会出现的,甚至会出现很多纠纷。那么我们来说说看,如果说因为这些老房子拆掉,然后这些宅基地呢,被别人修路占用了。这种情况应该怎么办?我们应该怎么去解决这个问题?

协商赔钱经济损失。

最为直接的一个在农村里面就是直接进行协商。让对方赔偿经济的损失赔偿相对应的补偿。

这个确实是有的情况,我们这边也有房子拆掉,然后别人修路就直接修到他的宅基地上面去了。

所以这种情况之下,对于目前来说协商应该是最早的行得通的道路。因为一旦闹到某个点赔钱也无济于事。

要求改。

对于这个问题来看,如果说房子或者宅基地是你唯一的宅基地,没有多余的情况之下,这个时候怎么办?那只能够要求他们将这个修好的道路全部拆掉。

对于这个问题来看,很多人可能会觉得比较麻烦,但实际上对于这个使用权的情况来说,你还真可以要求他们把这个路给移开。

有的呢因为只有一份,因为对于土地来说,对于宅基地来说,如果你有多的也也许还好,如果没有多的,那这种情况之下呢,别人占用了你就没办法,以后盖房子这种情况肯定是不行的,要求他改掉。

提起法律的诉讼。

如果对方是无赖,是老赖的情况之下,那么只能够提起法律的诉讼,让法律来保护我们自身的权益。

因为对于宅基地来说未经过持证人的同意不可以私自利用做其他的事情用途。所以对于这个问题来看,如果我们觉得侵犯了我们个人的权利,这个时候需要去寻找帮助让法律来解决这些问题,毕竟对于目前来说如果不能够解决,那么久而久之下去真的这个房子就没了,宅基地也没了。

所以目前来看,我个人觉得是一个非常重要的问题,就是要拿起法律的武器维护自身的权益,除非协商和其他的可以解决这问题,否则一定要起诉。


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