用戶7568002109126
你好，很高興回答你的問題
首先說下內購的事情，很多大型房企在年底衝刺top排行時都會有一些內部員工的購房政策，這類政策大部分是在項目的底價基礎上額外優惠3-5個點，也就是額外再打95-97折，並且約定在一定時間內可以更名轉讓，一方面可以刺激內部員工購房，另一方面也給內部員工一些福利，這樣既能保證項目的指標衝刺，又可以促進內部員工的銷售積極性。
目前像恆大，融創，碧桂園，中南這樣的大型房企年底都會有這類政策，當然也很項目具體情況有關，所以有這樣的房子出現是，首先弄清楚是不是這種情況，要看下認購書，更名協議，還有收據等內容，最好打聽下認識的人，同事更名前先交一部分定金，代更名後在交齊剩下的房款，希望能幫助到你，謝謝
臨沂房產圈兒
簡單的問題就是，你想省錢，他給你出招，你想吃的肉，需要他們給你抓，這個情況就需要三思而後行，況且，這人說的話，都為利益，口說無憑，最好證據有才可以，萬一人家食言，這不是拿你的革命錢給人家當了嫁衣。
最好是通過正規渠道。內部價能差多少，可以換個思路，比如，你可以這樣操作，我打個借條，借給你，全款付了，回頭把差價給我了，然後把錢給中介，看他們怎麼做，如果不可以，最好還是不要做，不差這兩個錢，別丟了西瓜撿了芝麻。
繫辭觀電影
在正規售樓部買，正規置業顧問，收據，買賣合同更改你的名字，
用戶5253388762699
只要五證齊全，和開發商直接籤協議就行，切勿與個人或者代理商籤協議！
探索樓市
不要相信銷售員的，他沒有權威性？要去諮詢開發商領導
陽子說房
其實就是一個返傭問題。風險就是交房款之前給你還是交了以後給你，之前給你可能性很小，一般都是之後給你！就要看你信任業務員靠不靠譜了！
版納旅居之家
其實就是內部賺差價，關鍵是要看最終手續是否齊全，購房合同與誰籤，差額的錢交給誰等等，一般來說風險不大！
樓市評論員
你好，很高興回答您的問題。
內部認購，或者內部選房，其實都是開發商的一個銷售套路。只要這個開發商房子證件齊全，交錢的時候是這個開發商收的就沒有多大問題。 如果是轉私人賬戶的話，那就危險了。
阿木學長探房
這很可能是開發商的一種促銷手段，這是置業顧問的話術。新房只要有預售許可證，按政策繳納首付，按時網籤沒什麼問題
單車戀人
防止一房多賣，要確保可以和開發商籤合同。
