歐美疫情嚴重,境外輸入病例大幅增長,會對樓市產生多大沖擊?

嘉顏66


首先,如果境外輸入病例大幅度增加,國內的管控力度也會和早期一樣嚴防嚴控,居家隔離。這樣勢必會對購買力造成影響,尤其是樓市。

其次,歐美疫情嚴重後,許多人就會拋售房產變現,來維持的家庭基本生活,而不是購買房產。

因此,歐美疫情嚴重,對樓市有百害而無一利。


破風騎遊


短期來看是沒有什麼影響的,因為國外人都進不來,國內的人又沒有購買力,所以樓市也上不去。

但是從中長期來看,這次的疫情對我們國內的房地產是一個很大的利好,為什麼呢?因為這一次疫情只有我們中國表現出來了應對突發性公共危機的能力,其他國家全部都在這一次的病毒下面倒下,像英國、意大利等歐洲國家宣佈放棄對老年人的整治,這種情況在我們中國是沒有出現過的,要知道我們國家可是全員救治,連百歲高齡的老人都搶救過來了。

所以,在未來,很多歐美國家的老人會選擇來我們中國進行養老,這對我們中國的養老地產是一個很大的利好。



萬秒哥


疫情、樓情

本來是八竿子打不著的兩個領域,但是今年還真的粘在了一起。

疫情爆發,世界“停擺”,經濟冷凍,西方股市連續熔斷。這些跡象表明世界經濟已經受到疫情的影響,顯而易見。

第一季度接近結束,只有中國經濟開始復甦,這個“遲到的春天”使我們略微鬆了一口氣。

對於樓事,就有了一個相對的判斷:

第一、略有變化,影響不大。

只有我國快速戰勝疫情,打贏這次戰役,平抑了負面效應。但是,還是延續了疫情之前市場“樓需”的特點。

第二、分化突顯,後續看政策。

第一二線城市,樓市變化不大,但三四線城市房價壓力會更加緊張,會有幾個點的下滑。

第三、需求仍然巨大,市場需求明顯。

對於樓市,市場需求,在城市化的大環境之下,樓需還是巨大的,價格放開,樓市會有個不錯的機會。百姓已經認可了城市,也認可了一個升級了的環境。


靜穩


會對樓市產生很大的影響!

首先現在由於疫情境外輸入,很多一線城市還沒有摘下口罩,商場還在限流甚至未開業,餐飲行業沒有開業甚至很多倒閉。疫情對服務業影響非常大。

其次,歐美是我國出口佔比比較大的地方,因為疫情訂單大量削減,第二季度會比較明顯,因為訂單少工廠員工收入會降低。一些外向型城市會受影響比較大。這些二線城市如果新房比較多的話,房價會下降不少。當然三四線城市也會下降!

一線城市房子主要以二手房交易為主,絕大多數是改善需求,基本是買一賣一;新房供應比較少,土地價格高;另外前兩年樓市一直處於橫盤,甚至降價,現在的價格已經觸底了。因此一線城市房價下降可能性不大!


嶽來躍好


你好:現在因為疫情全球經濟低迷,國外消費大幅減退,對中國的直接影響是貿易出口訂單腰斬,那些中國對外貿易依賴度高達60%,是歷史巔峰,那麼以此為生的企業單位人收入便大幅縮水,甚至失業,購房需求萎靡不振。

所以,我們可以總結,國際經濟動盪影響中國樓市的兩大因素:

國外投資客拋售中國房產

做出口生意的人群收入大幅縮水,購房需求斷崖


K2喬戈裡峰


歐美疫情嚴重,影響最直接的是歐美。對國內的影響最大的是進出口貿易。對我國房地產是影響不大的。



七刀浪


隨著境外病例大幅增加,如果管控不力的話,將從幾個層面衝擊樓市。首先客戶因擔憂被感染而減少外出活動,售樓處來訪量降低,蓄客不足導致成交量下降,進而促使開發商降價促銷。這是最溫和的狀態,還談不上衝擊。如果疫情再次失控蔓延,人們的恐慌心理加重,會出現春節期間居家隔離的局面,政府會重啟戰疫模式,關閉除基本生活必須品之外的公共場所,樓市就徹底停擺了,這將間接導致開發商現金流枯竭,無力償債,大批開發商被逼破產。這樣的結果將是毀滅性的打擊,不僅樓市不保,經濟危機會捲土重來,全人類生存受到極大威脅。


小李阿萌的地產觀


會有一些影響的!國家也會嚴格把控鏡外輸入人才的!也不用太多擔心的!做好自己就行!


紅橙色


到目前為止,還未見房產出現什麼不安。倒是覺得,如果房產大跌要死,那也是應了一句老話:狗死蝨子也死。最好是平穩過關,各行業相安無事吧!


寧昌祥


目前海外疫情還處於爆發期,共計感染人數將近40萬人,說實話,今年3-4線城市大部分都會降價,一二線城市應該會穩一些,降價有點難,但成交量會受影響,今年是大災難,還能說現在房價暴漲的人我覺得這是欺騙自己矇蔽別人,我雖然做這個行業,但我也是客觀看待問題,覺得一二線房價會暴跌基本不可能因為疫情中國已經基本控制,各行各業恢復,從2019年開始我相信房子是用來住的,這句話代表了房地產的未來。




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