大朋友,你是否有很多问号
毕业设计还没着落?
抠破了脑袋,也不知如何下手?
与其紧急慌张,把自己搞的手忙脚乱
不如心沉气稳, 一起好好来听完这堂课
看完没结果,你再来找我!
为了解救因为疫情在家凹论文的你,创信教育联合四川工商学院建筑工程学院,开展了一次别开生面的“毕业设计指导–编制流程与要点“的学术讲座。
讲座采取线上直播的方式开展,旨在为2020届工程造价毕业班的同学理清毕业设计编制思路,更好的完成毕业设计。
林老师具有多年专业培训讲师的经验,主讲土建造价实训课程、各类专题提升课程、企业定制培训课程及雏鹰培育计划课程;同时林老师也具有多年造价项目实战经验,建筑类型涉及商业、别墅、学校、住宅等,项目类型包含概算编制、施工图预算、招标控制价编制、结算审核等,代表项目有金科天宸项目、融创三圣乡项目、温江新尚项目、宜宾大学城项目等。
了解了这么多,相信你已经迫不及待想知道这次课程讲了什么,小编这就带你一起回顾!
Part 01 目标成果
编制招标控制价所涉及的内容
Part 02 编制流程
编制流程6步骤:
1、熟悉项目资料
2、算量(建模+手算)
3、编制工程量清单
4、工程量清单计价
5、成果文件
6、完成成果文件和指标分析的学习目标
Part 03 工程计量
建模算量流程:
1、熟读图纸并新建工程
2、主体结构建模(轴网→柱/剪力墙→梁→板/节点→楼梯)
3、基础与垫层
4、砌体及二次结构建模(砌体墙→门窗→构造柱/门垛→水平系梁/圈梁/过梁/窗台/压顶/反坎→其他)
5、土方(大开挖/基坑/基槽)
6、室内外装饰建模(楼地面、踢脚、墙面、天棚/吊顶、屋面)
建模算量要点:
1、主体结构(轴网、节点、楼梯)
2、砌体结构(构件间依附关系)
3、装饰部分(内装/复杂外装)
4、图纸与图纸之间的对照理解
5、在建模过程中检查(录入属性过程、层间复制过程)
6、在建模完成后检查(三维动态、工程设置、报表数据合理性)
Part 04 清单编制
编制招标清单的思路:
思路一:按2013清单规范的项目自主编制
思路二:有参考项目清单的基于参考项目删、改、增项
招标清单编制流程:
1、宏业新建项目(选择计价模式和计税模式)
2、新建单项工程和单位工程
3、分部分项工程量清单、单价措施项目清单列项,修改项目名称、单位、项目特征
4、填写清单工程量
5、编写招标工程量清单总说明
6、编制要点(项目不重不漏、单位唯一、体现实质内容、列项方式选择)
Part 05工程计价
工程量清单计价流程:
1、按工程量清单项目特征套定额
2、定额换算(a. 定额工程量b. 定额材料c. 定额材料耗量d. 定额系数)
3、调整材料价(信息价、市场价、多渠道的询价等)
4、调整人工费
5、费率计取(总价措施费费率、规费费率、税率)
6、清单检查,导出成果
Part 06指标分析
滑动查看指标分析流程:
1、主要设计指标统计分析表
2、工程量指标统计分析表(a. 钢筋工程量指标分析表b. 混凝土、模板工程量指标分析表c. 建筑与装饰指标分析表)
3、工程造价指标统计分析表
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