买房子是羊毛出在猪身上狗买单,是一次结清划算还是按月还划算?

小龙女的猪妈妈


如果可以不建议一次性结清!

一,贷款年限还到一半了,这种情况最不建议一次性还清。一般银行默认都是等额本息,这样的话,前期还的利息是多于本金的,后面利息没剩多少了,所以建议就慢慢还吧,不要一次性还清。

二、要明确的是,房贷是你能拿到的所有贷款中利息最低的一种贷款,如果是经营贷、信用贷、甚至银行卡分期都比这个利息高,如果想手里有点钱做个简单投资,建议还是贷款买房,不要一次性!因为当你用钱时从银行贷款,利息还是很高的。


周老诗选房技术局


你好,很高兴回答你的问题。

分析如下:


货币一直在贬值,购买力不断下降,再加上目前的新冠肺炎疫情,央行不断的降准,释放大量资金到市场上,无疑又为通货膨胀直接助力了。随着时间的推移,收入水平肯定也会不断提高,回望中国的发展,工资水平也是在不断的提高,但是月供是不变的,也许现在每月还款三五千觉得不少,但是再过10年20年随着物价水平的提高,我们的收入也会提高,到时候可能就不觉得多了。


你可以问问你身边的长辈,他们贷款买房的时候每个月还几百的月供当时觉得挺多的,但是现在呢,几百根本不算什么钱。


希望对你有所帮助,欢迎关注,有关必回!



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买房子不仅是人生的一件大事,也对于自身家庭经济实力的重大考验。

如果家庭资金充裕的情况下,可以考虑一次性结清房款,这样没有了按月交房贷的压力。如果因为一次性交清房款后,让自家人从此过上“生活品质降低”,就有点得不偿失了。

如果自身经济条件不允许,建议是按月还房贷(交了首付款,向银行借贷——先用未来钱,然后有10年、20年,最长30年的,按月还房贷),压力大减,还能有房子住(如果是租房的情况下,租金可用来作为交房贷的一部分)。

向银行贷房款,顺利通过,证明了你的信用体系是可以的。


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如果是打算把钱存到银行吃利息的话,划不划算要看房贷的方式。如果是公积金贷款,利率比五年定期存款利率低一些,这种情况下可以选择存起来吃利息,因为会有一些利息差收益。

如果是纯粹的商业贷款,利率比五年定期存款利率要高许多,能一次性还清最好,不然存钱的利息还不够贷款的利息,中间亏损了一部分利息差。


建霖与若兮


一次性付款和贷款的区别,在于个人的需求,如果您有渠道投资,能获得更好的回报,或自己创业需要现金流,这样就可以选择贷款毕竟住房贷款利率比较低!如果您没有好的投资,也不需要现金流,手上现金只能储银行,那么我建议要么拆分够两套,要么全款够一套!


贝壳卖房


最好贷款,贷款能贷30年的产品除了房贷就没什么了,这种是长期的抵抗通货膨胀,钱的购买力越来越差了,房子是保值增值的,提前还款等额本息第8年还清,等额本金第7年还清,这样划算


成都懂房弟


你好,很高兴为您回答。

全款好处就是在接下来很长一段时间内不需要还房贷,不会感觉有压力,当然如果您是公积金客户,建议您使用按揭贷款,利息低,并且公积金能覆盖部分!


峨眉山房产小张


不差钱的 怎么都可以 按月的话 剩余资金可以投资到其他地方 一次性有压力的话 除去日常开销 定期存款 还有额外资金的话还是按揭的好 还是要看个人能力范围 适合自己的方式才是最划算的 希望帮助到您


慧慧呀


如果你还款年限已超过五年 个人建议还是慢慢还,如果还未满五年,如果是不耽误生活的情况下建议一次性还清!


老朱聊房产


肯定是一次性付款好


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