男朋友婚前贷款买房,贷款装修,让我一起还贷但是不加名,合理吗?


听起来好像不合理,但是也情有可原,毕竟贷款购房从严格意义上来说,这个房子目前还不完全属于你男朋友一个人的房子,他说的“不算”。

对于申请住房按揭贷款的房子,如果产权人想要变更产权信息,是需要征求贷款银行的同意才可以的。一般情况下银行根据自身的风险管控,不会同意在贷款存续期间内,变更不动产抵押物的任何产权信息的。

当然如果房子贷款结清了,在你也对这套房子出资的情况下,你完全可以要求加你的名字,手续很简单,两个人带上身份证件和房屋产权证明,去当地的房屋管理登记局办理相关手续可以了。

如果目前不能加名字,你又在跟他结婚后负担了一部分贷款还款,听着好像有点不合理,对不对?

个人意见,你们如果已经到了谈婚论嫁的地步,如果把重点放在加不加名字这件事上,其实挺伤感情的,但是现实的问题就是很残酷。

如果你想要结婚,也同意在婚后共同承担这套房子带来的债务,那么你一定要留存好自己在归还这两笔贷款时备注好是用于还房贷或者消费贷,并留存好相关还款凭证,如果之后发生什么变故,在分割财产的时候,如果房子以后不能加名字的情况下,还能依据你的出资额,分得一部分的经济补偿款。

来自一个爱唠叨的小透明,希望能帮到你哦🥳


星星偏要点灯


我觉得男朋友婚前贷款买房没问题,贷款装修也没问题,但这么做了却主动要求你来一起还贷且表示不加名字,就非常有问题。不只是这件事有问题,这个男生的人品都有问题,很明显他的心里打着小九九,有算计女方的成分在。

先来说说事情本身的问题。

1. 众所周知,婚前买房属于个人财产。现在一套房子价格不便宜,贷款来买很正常。但是婚后一起还贷就是用夫妻共同财产为婚前个人财产买单,如果今后两人过不下去,房子跟女方一毛钱关系没有,只能主张还贷这部分钱的一半。

2. 装修也贷款,那就意味着婚后女方也还要以一起还这部分的贷款,很显然如果以后两人离婚,装修也是带不走的,女方同样只能要回所还贷款的一半。

当然,如果男方的收入较高,平时在偿还这些贷款之后还有足够的钱维持正常的生活开销,包括以后养孩子的费用(至少一半),那么这些都算合理。

问题就在于男方做出这样的决定之后,跟女生说要她一起还贷,很明显他的收入不足以在支付这些贷款之后,维持自己的开销。或者他明明自己有能力却还提出这样的要求,只能说明他怕你占便宜。

买房贷款要你还,装修也贷款要你还,不知道他何来的勇气,这么理直气壮主动说不加你的名字?

所以,这个男人是否值得托付终身需要谨慎考虑,很可能到时你会落得人财两空。

对于这个问题,我建议题主:

1. 跟男友一起付首付,这样可以名正言顺加自己的房子,自己的房子住着安心。

2. 自己婚前另外买一个小套间,也可以贷款,起码以后有什么状况自己还有落脚的地方。

3. 如果男方收入连付贷款都不够,或者付完之后生活就没着落,最好不要同意他的要求。并不是你婚前要和他算清楚,而是他已经先在和你算账。防人之心还是要有的。

4. 说实话,还没结婚就这样算来算去,没什么意思,婚后估计也一地鸡毛。是不是继续下去,题主自己还是要多考虑的,或者征求你父母的意见,根据这个男人以及他家人的人品来判断吧。

如果有问题就果断止损,并不是每个男人都这样算计自己的另一半。

祝你好运!

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丁小米Amy


说个例子参考吧,男主女主商量结婚前先买房,男方家里父母掏首付,男女主两个人还贷。有天说到房子写谁名时,男主囫囵着就说了句只写他名,女主追问为什么,男主囫囵着不答也不让问,最后女主母亲听女主哭诉的时候就问了句:你是跟他结婚还是跟房子? 你看上他人了还是房子? 听完女主想了想,就再没跟男主纠结写谁名的问题。

后来男主挑了个时间跟女主讲了原因:因为男主父亲查出癌症晚期,他妈想让他爸看到儿子结婚,就拿出了老两口辛苦攒的二十多万给孩子当首付,但老人有点小心思:怕儿子以后吃亏,说房子名字得写成他自己名。男主也是孝顺得很,完全不想跟老人做对。

婚后两个人也再没提过这事,后来换了大房子也买了车。

所以不写题主名字到底是什么原因呢?如果不是我上面案例那样,就可以考虑丫是为以后留后路呢?怕写上你名以后你分房子,或者怕以后卖房还得你同意(不用讲新婚姻法,现在还有很多人不知道新婚姻,他们 只有写名会分房产的印象),这样的话不管怎么说都有点自私,这要是真心对待的话,两个人还贷的情况下别说加你名字了,落你名下都是正常的。


歪牙姐说法拍


1、我的观点是:和谐、美好、顺心的生活远远比房子、比金钱更重要;

2、能在娶你之前,把房子买好、装修好,我觉得这个男人还是蛮负责任的;我也是这样一个人,不过,我的贷款也不用老婆还,我自己的公积金,每月还有多余呢。

3、婚前买房,这套房子是人家的婚前财产,真的有一天走到分崩离析了、过不下去了,离婚的时候,你只享有这套房子增值部分的二分之一;分走这套房产,倒不是没有可能:A夫妻两个人对财产的分割达成一致;B男方是婚姻破裂过错一方;比如出轨;C有小孩归女方抚养;

4、加名这件事,年轻人相对比较超脱,在背后其关键作用的是丈母娘;

5、抵押的房产,不动产局会让你去找银行同意这件事。在银行里的加名,无比繁琐,回头写篇帖子详细讲下”加名“。


信贷员鱼二


这种情况,万一以后出现问题,共同还贷款部分属于夫妻共同财产,但是如果贷款没有还完,对女方影响就比较大,很有可能会判决给女方补偿,房产归男方所有,剩余贷款男方还。看你们感情吧!


齐凤说法律


感觉不合理,因为既然要一起吃苦还房贷,那为什么不加下名字呢?加了名字会让你感觉更有干劲,感情更好。不加的话安不了你的心。再说真心在一起的也不在意多加你一个名字。


宁宁的跑鞋


能在这里这个问题,其实你心里也犹豫的,也介意的,对吧?

可以让你老公说,贷款装修压力大,推迟装修。


轻松驿站在这啦


肯定不合理咯,不加名字也行,房贷自己供,装修自己弄



不合理


农村外来媳妇苏姐


想和他在一起,可以,就是委屈你了,法律有说婚后还贷是共同财产,

不想委屈,就直接分了,他在留后路!





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