小凱今天為大家的分析介紹的小區是西山楓林，主要從基本信息、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：
一、小區的基本信息
西山楓林坐落於石景山香山南路168號(一期、二期)，香山南路166號(三期)，八大處路甲26號院（四期），屬於石景山 八大處的一個小區，發展前景還行，，周邊有購物商圈，也算是挨著五至六環，小區擁有產權為70年產權，小區被定義為住宅物業類別，小區均價：03月參考價47212元/㎡環比上月下降-0.03%，性價比相對還算不錯，小區建成於2004年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，樓盤的建築類型歸為板樓，結構堅實，樓盤建築面積擁有700000平方米，可滿足住戶約有4721戶，小區擁有樓棟約36棟，解決了多數用戶的居住需求，整體還是不錯的！
與此同時，小區的綠化率達到了35%，整體來看還是屬於被綠色環繞的，可以呼吸新鮮空氣，而且小區的容積率也還不錯也只有2.58，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。此外大家比較關注的是西山楓林的物業費怎麼收取呢？大概是0.52元/平米·月，物業費價位還行，具體情況可以向物業公司諮詢！具體位置可以到二期11號樓底商3號諮詢物業公司。
二、小區自身的配套設施
西山楓林的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政自來水，磁卡式水錶，小區供電屬於小區雙路供電，戶內照明、廚衛與空調電源分別獨立設置迴路，電費按大家的使用情況階梯型付費，燃氣入戶屬於管道天燃氣入戶，相對安全可靠，小區的通訊設施也是十分快捷的，配備有每戶預留兩部電話接口，主臥室及客廳均設置電話插座，小區由市政熱力集中供暖進行供暖，暖氣費比較良心，採暖效果不錯，小區配備了電梯，24小時的電梯服務，小區內有比較不錯的安管配置，小區設置監控系統，樓內設置對講系統小區的衛生服務還行，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，進入小區可以從一二期東西各一個門，北邊兩個門；三期西邊一個門，北邊一個門，另外大家都關心停車問題，西山楓林的停車位基本能滿足需求，1:2，地上150元/月，地下180元到320元/月。
三、小區的周邊交通
買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，西山楓林的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，那小區周邊有哪些公共交通呢？公交：311路、318路、347路、389路、489路、622路、664路 、958路、972路、972支線、992路、擺站311路、運通101線，小區旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會大大提高，可以坐這些線路，當然開自己的車也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
接下來要重點介紹的就是西山楓林周邊的硬件配套了，如果您家周邊有大商場、各種學區，肯定房子在增值空間上有不少加成，那麼小區周邊有什麼配套設施呢，比如下邊這些：
※小區周邊購物：超市發超市、世紀家家福超市、物美超市、迪亞天天超市、中潤超市、天宇市場、喜隆多；
※小區周邊醫療：北京康復中心、協和醫大附屬醫院、聖醫堂、北京大學首鋼醫院、北京康復中心、燕都醫院、京西醫院、八大處整形美容醫院；
※小區周邊銀行：銀行主要有中建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、北京農村商業銀行、建設銀行；
※小區附近郵局：主要有西下莊郵局、工業大學郵局、蘋果園郵局；
※小區內部配套：海特飯店、神農莊園、大江南飯店
以上就是小凱為大家介紹的關於西山楓林全部內容了，主要從基本信息、生活配套、周邊交通以及內部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上只能起到一個最基本的瞭解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多瞭解，希望大家關注小凱，每日將有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少採坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！
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