近日成都市公共資源交易服務中心以成公資土拍告(2020)1號對外發布信息，位於大邑縣沙渠街道蜀華路與中科街交匯處的3宗住宅兼容商業用地將於2020年2月14日10時以拍賣的方式出讓，三宗土地共計254.6547畝，起拍價150萬/畝。
沙渠溼地
據大邑淘房網結合拍賣地塊座標圖與宗地紅線圖分析，本次上市的沙渠第1號宗地DY2019-026(252)位於市區消防中隊沙新路側，紅線圖顯示，地塊以西為文沙路，以北為興城大道，以南為規劃道路，以東為規劃道路，靠近羊頭堰。地塊容積率2，商業服務設施用地比例不大於10%，建築密度不大於30%，綠地率不小於30%，高度不大於60米。
沙渠第2號宗地DY2019-027(252)位於第1號宗地東側，紅線圖顯示，地塊以西為規劃道路，以北為興城大道，以南為規劃道路，以東為待建地。地塊容積率2，商業服務設施用地比例不大於10%，建築密度不大於30%，綠地率不小於30%，高度不大於60米。
大邑沙渠2月待拍賣地塊大致區位
沙渠第3號宗地DY2019-028(252)位於第2號宗地東側，紅線圖顯示，地塊以西為沙渠第2號宗地，以北為興城大道，以南為規劃道路，以東為置業路。地塊容積率2，商業服務設施用地比例不大於10%，建築密度不大於30%，綠地率不小於30%，高度不大於60米。
規劃顯示，上述宗地應在建設項目臨街佈置的綠地中或用地內，設置用地面積為30平方米的市政設施點位，無法在綠地中或用地內設置的，應在底層或負一層設置建築面積不小於30平方米的市政設施用房，並預留管線以便於市政管網相接，在次基礎上用地臨街面寬沒增加200米距離因增加一處市政設施點位，落實水電氣訊等各項市政配套設施。
上述3宗土地相鄰，總面積約254.6547畝，且沙渠2號與3號宗地相連，比較利於項目整體打造，地塊上市起拍價150萬/畝，摺合樓面價為1125元/平。目前宗地已場平打圍，具備開發建設條件。
地塊開工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設；DY2019-026(252) 與DY2019-028(252)竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起25個月內竣工，DY2019-027(252) 竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起21個月內竣工。
另據大邑淘房網瞭解，本宗土地原定於2020年02月11日10時拍賣出讓，因國務院辦公廳1月27日發佈關於延長2020年春節假期的通知和出讓人來函要求，將拍賣時間推遲到2020年2月14日10時。
2月待拍賣的沙渠地塊座標圖
附沙渠地塊信息：
地塊一：
土地位置：大邑縣沙渠街道興城大道
交易方式: 拍賣出讓
用地面積(平米): 66555.11
用地面積(畝):99.8327
土地用途: 二類居住用地兼容商業服務設施用地
容積率: 計入容積率總建築面積不大於133110.22平方米
建築密度：不大於30%
建築高度：不大於60米
起拍價(萬元/畝): 150
樓面價(元/平)：1125
競買保證金(萬元): 3800
地塊二：
土地位置：大邑縣沙渠街道興城大道
交易方式: 拍賣出讓
用地面積(平米): 49620.91
用地面積(畝):74.4313
土地用途: 二類居住用地兼容商業服務設施用地
容積率: 計入容積率總建築面積不大於99241.82平方米
建築密度：不大於30%
建築高度：不大於60米
起拍價(萬元/畝): 150
樓面價(元/平)：1125
競買保證金(萬元): 2800
地塊三：
土地位置：大邑縣沙渠街道興城大道
交易方式: 拍賣出讓
用地面積(平米): 53593.80
用地面積(畝):80.3907
土地用途: 二類居住用地兼容商業服務設施用地
容積率: 計入容積率總建築面積不大於107187.60平方米
建築密度：不大於30%
建築高度：不大於60米
起拍價(萬元/畝): 150
樓面價(元/平)：1125
競買保證金(萬元): 3100
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