100创世纪
说白了就是10万装修139平，两个厕所加厨房价格也不低，最少也要4万左右，而且不能瞎折腾贵的厨房厕所五金，然后客厅不能大理石瓷砖上墙，全房铺木地板，然后可以少量全屋定制柜子，但是榻榻米不能做，估计就每个房一点衣柜，门口一个入户鞋柜差不多了，最好木工打，别品牌定制，差不多吧。智能家居要不了多少钱，问题不大。
狂祥子
不够是肯定的！前期改造（没有忽略）+水电材料0.5万左右+人工0.5万+中央空调4万（具体看牌子，如果单做大厅2万左右）+中等广东瓷砖1.5万+人工1.5万+（水泥砂）0.6万+木工吊顶0.6万（简易造型）+橱柜0.5万+厨电热水器五金2.5万+浴室柜+马桶+花洒等五金+干湿区2万（中配）+衣柜酒柜鞋柜定制4万+刷墙1.5万+门窗2万，如果阳台封+房间窗更换，额外算，大概3万。
80后设计男
空调一般按400元一个平方预算，139平则55600元，这是估算，准确报价还需看具体品牌、房型、配置。
智能家居可高可低，两三万一套的简易模块也可以用，真正的智能家居系统二三十万也是很正常的。
所以，如果都按照低配，中央空调+智能家居十万左右就够了，十五万可以选配高端一些的品牌和功能配置了。
李华锋JackLi
如果必需选中央空调那么就需要选择高端品牌：大金或东芝。国内品牌估计三年天花就出现各种问题。如果不一定选的可以大厅安装风管机就够了。还有真正智能很贵，而且以后更换升级很麻烦，所以选择小米一些智能产品就可以。如果全部你都想要，估计中央空调和智能家居系统都超出15万了
宜居装饰设计
首先，你不能请装修公司，必须亲力亲为。第二，主材可能不是那么好。不过要注意，即使省钱，也不能省卫生间和厨房的钱。第三，智能家居系统其实花不了多少钱。最后，家具也是一大项。
李老湿聊睡眠
可以做，中央空调格力3.2万，其他请个装修公司设计师，请他设计并出几千负责质量临理，没有不干的，材料按设计师要求，自己买
叔不可忍007
13万肯定是不够的，第一不能找装饰公司。第二材料肯定是三线品牌，第三装修不能复杂，
小草84671277
瓷砖找我们厂6500左右搞定！
漫步天涯40681741
139基装+主材=10-15W，+定制=15-18W，所以所，不够，中央空调主机+分机4-7W
睿宝设计
141平，三菱中央空调，全部装潢好40万
