买了车位结果不符合,怎样向开发商维权?

似锦


对于你的问题,可以从两方面思考。

1.车位买卖的合法性。

一般来说市面上能买来的车位有产权车位和使用权车位,产权车位是有产权证的;使用权车位一般来说会有约定的使用年限,不超过20年。不符合这两条一般是不合法的。有时候开发商也会把不能出售的车位当做使用权车位出售。

2.车位设计是否符合规范。

根据《车库建设设计规范》最小宽度为2.4米,实际测量一下您的车位宽度是否符合,另外看消防栓是否占用了你的车位面积。

以上这两条虽然我们能找到证据,但是在实际的维权过程中难度还是很高的。全国各地因为车位的纠纷很多,但真正能解决的很少。更别说你这还是个案现象。没有什么便捷的方法,只能去有关部门投诉或者找媒体,找律师起诉。但我估计收效甚微。实在不行换个方式停车吧。希望对你有帮助。


锋子聊房产


几个思路吧,车位有没有产权,还是只有使用权搞清楚。合同有没有后附车位图纸,就是你说没有消防栓那个。然后你可以找律师,起诉开发商,但是周期会很长,最后最好的结果就是退款赔你一点利息。还有就是找开发商闹,注意,不要去项目部,要去售楼处闹,或者你有办法找到总经理董事长办公室去也行。或者找到住建委或者消费者协会之类的政府机关,让他们来协调,最好有点关系,不然效果不一定好。如果你是个大V或者有渠道,发到网上给开发商压力也可以。


逍遥地产


现在在产权式车位很少,你应该购买的是人防车位没有产权,说直白点就是你租赁的车位,关于你的问题你可以先找售楼处销售经理或销售总监沟通,如果过沟通没有作用,可以找住建委或者媒体帮忙(类似杭州的1818黄金眼、河南的小莉帮忙等)。希望我的回答对你有所帮助


隔壁一杨树林



心随风逝5


拿出直接证据,向有关部门直接投诉。或者先把这些证据发到网上去,引起一定的关注。切记,先不要找开发商协商,先搞起来,等他们来找你解决问题,你的问题才能解决。

另外你所说的问题,是哪里不符?这个需要推敲一下的。车位合同中的细则规定如何?这个事情呢,一般咬文嚼字的话,你还真不一定能搞赢。所以,先不要找他们解决,一定要把影响和热度搞上来。住建局、房管局、规划局、市长信箱等等,全部投诉起来,别管有用没用,先投诉再说。

如果开发商属于品牌公司,他们一定会解决你的这个问题。但是就怕是那种本地小开发商,弄了一两个项目,后期都不一定开发了的,这个就比较烦了。


猛哥的江湖


协商不行就维权到底咯


分享到:


相關文章: