用戶6986603073292
買老破小等拆遷這個問題是可以實現的。但是要注意幾個問題；
首先是房子本身的問題，1/老破到什麼程度？如果是已經成危樓了估計你也買不到了。如果還沒有這麼嚴重，只是年限比較久遠還能住人。那在買到手後可以讓房子發揮餘熱，可以自住或者出租。這樣能發揮房子的最大價值！
2/地段。那句老話說的好：買房子最主要的就是；地段！地段！還是地段！！！這個話還是很有道理的。開發商開發樓盤也是要看地段，黃金地段、地段好的不惜高價也要搶到手！地段不好的就是給他都不想要！
老小區一般都是在市中心或者是舊中心地區。像這些位置周邊的交通還是很便利！生活配套方面例如；學校、醫療、生活等在短期內那是無法比擬的。畢竟很多年前是中心地區，只是隨著時間的流逝，城市發展的推進其原來的地位不如從前了。但還是有它很高的價值存在的。近來城市化進程非常快，城市擴容，中心轉移，大量的人群湧入城市。新開發區或者新中心地區不能很快的將學校、醫療、生活等配套完善。那麼老區的改造升級就成為了必然的結果。
另一方面就是時間；很多地方都有吹風拆遷的消息，這些裡面有的是機構或者人為炒作出來的概念，為的就是更好的賣房出貨。其實根本沒邊的事兒，那拆遷時間就遙遙無期。
所以信息的真假需要認真的核實，位置如何，周邊情況，時間長短等等問題就需要認真分析了！
希望這些建議對你有用。
牧馬人6868
理論上是可行的。但是實際上很多的問題具體分析如下:
1首先你要考慮是什麼城市，你想二線城市可以賭一把。三四五十八線城市就算了吧。畢竟來說，2019年12月中央經濟政治會議，已經不提棚改了。也就是說三四線為主的貨幣安置，棚改政策基本上已經結束了，大體不會有太多的變動。而之前一二線城市還有部分少數地區也就在這兩年內結束。
2要考慮時間成本。萬一確實是拆遷的，但是如我的經歷，市區內坼遷開始到拿到新房鑰匙中間長達6－7年，你等得起嗎?
3現在很多城市已經沒有做好的房子給拆遷戶了，大城市基本都是補償點現金，而這點兒現金在市內買房根本不夠。你有這個準備嗎?
綜上所述，希望對你有幫助。
房財觀
首先，可能性是有的，建議選擇以下幾種房子
1，老破。房子是六七十年代建的，很可能被定為D級危房拆遷，這個在很多城市都有這種情況
2，有公共設施規劃的沿線，不過這個風險很高，路過的小區可能只拆那幾棟，這種投資有點像過山車，感覺很刺激
小馬座標
市區的老破小一般來說地段很好，周邊配套成熟，交通方便，也會有學校配套，房子的價值核心在於地段.
如果買市區老破小核心出發點在於等拆遷然後突然暴富，不建議買，“老破小，等拆遷”是個偽命題。市區老小區能否拆遷一是去取決於政府規劃，二是取決於經濟或者社會效益，三是拆遷動員需要大部分業主同意。這個過程短要好幾年，時間長沒準十幾年甚至不了了之。就算真等到拆遷那一天，按拆遷補償近幾年愈發趨於經濟化，合理化，且房地產業通過最近十年暴漲，暴利時代已經過去，拆遷補償來源於預期收益，所以也不一定得到理想補償，這筆賬誰都會算。
當然，如果市區老破小在以下情況也是建議可以買的，一是買過來剛需自住，二是手有閒錢，可以買套好出租的，租售比不錯的老破小。
透視房車生活
買市區的二手房，等著拆遷的可行性很小。因為現在很多的開發商都不會選擇在市區建房，因為市區拿地本身就貴，例如長沙目前限購，很多人都買不了住宅因為沒有購房資質，所以只能買二手。但是市區的公寓價格也太貴了租金也上不去，除非政府的徵收。長沙現在開發商都會選擇在3環內外拿地，因為政府有審批價，預售價，批地價。所以在市區買房等拆遷可行信不大。僅個人建議
來自長沙的房產人
這要經過好好的考察才能決定，你要了解現在的老房子的價格和地理位置以及房屋情況，是不是有債務糾紛和確權不明等等情況。再則要了解你們市的發展水平和城市的發展方向，還有你們當地的收入水平和經濟大面等等，總之向多數人詢問意見，和少數人討論結果，最後自己做出明智的決定。
山152254127
那要分以下情況：
第一：市區老破小區佔地面積很大，而且周邊的小區新舊都差不多！像這樣的小區很難拆遷，拆遷難度很大，在市區位置很好，人集聚的比較多！一般維修改造的會比較多，很少拆遷！
第二：市區老破小區佔地面積不是很大，周邊都是建的年代新的小區！像這樣的舊小區可以買，很可能要不了多久就會拆遷，因為會整體影響此區的形象！
21世紀精彩的世界
目前最值得投資的就是主城區市中心老破舊房子。因為資源太少，更為關鍵是地理位優越，無法代替。生活特別方便。人氣足，也熱鬧。購房就是為了生活，菜場，購物，逛街，學校，就醫，都可以走著就到
不知60249031
除非學區房，如果有生之年能拆遷誰賣給你啊
不對親人發火
你買那是為了拆遷補償，還是為了出入方便。
