木沐_Y

买房子的时候，大家都知道一个概念，叫做南北通透，说明这样的房子是最好的，东晒和西晒的房子都不是很好，南边晒的房子，冬暖夏凉，因为冬天太阳会更靠南，会晒到家里边，家里很暖和，夏天的时候，太阳在当头照，会晒北边的屋子，所以北边的房，冬凉夏暖，正好和南北通透的房子反了。

东晒和西晒的房子，非要去做一个选择，若是在南方，那请选择东边晒的房子吧，因为南方，下午的时间太多，晒得太热，若是在北方，可以选择一个西边晒的房子，特别是东北，更好一些，总体来讲，还是选择东边晒的房子，更靠谱一些，朝阳，还是最美的，夕阳西下，不值得购买，而且夏天的确是太热了，比顶楼还热，你受得了吗？

当然了，买房子不仅仅要考虑太阳阳光，还要考虑它的户型，你的生活习惯，等等，楼层高度，对光线的遮挡程度，都要考虑进去，而不是一个简单蛋蛋的东边晒，还是西边晒的问题，你说呢？择优录取，也就是说，晒太阳不是最终的选择项，最终的选择项可能要综合一下，是不是更好呢？

乐福居

我住过两个房子 ，正巧一个东户，一个西户

先说东户，东户呢：早晨起来见太阳早，在太阳的照耀下起床，感觉心情蛮舒服的，但是中午的时候就看不见太阳了，洗的衣服晾晒也就是中午之前能晒一会太阳。冬天呢，东户没暖气的话是比较冷的。夏天，风吹得紧，凉爽，但是也容易有漏雨进水的风险。我家窗户就曾经被风吹裂了，然后把下面车砸了。

再次西户，西户早晨看不见太阳，觉得还是不如清早看见太阳舒服，补偿的是下午日照时间要比东户长，可以晒被子，晒衣服方便些。冬天呢，日照时间长，所以比较温暖，但是有暖气的，这点优势就不明显了，夏天呢，超热的，整个房间都被晒的透透的，尤其厨房，顶着这大太阳做饭真是煎熬啊！不开空调我觉得很难过夏天。但是雨水渗强的概率要低一些。

总之，各有利弊吧，给我一个选择，再换房子的话会选东户 哈哈哈 因为我喜欢早晨睁眼看见太阳的感觉！

我们随便唠唠嗑

西晒的房子和东晒的房子哪个好？西户和东户对比而言，各有利弊，购房者需要按照自己的需求去选购，下面冷眼详细解析一下两种户型的利弊，以供题主参考：

一、西户型阳光好、西晒问题严重。

优点：西户阳光充足，无论从阳光时间段还是阳光质量上都优于西户型。

目前中国大部分区域处于北回归线，因此太阳光并不是直射房子的，户型的采光主要来自西面、东面、南面三个方向。西户和东户相比而言，南面的采光都是一致的，不同的西户采光有西面的阳光，东户的采光有东面的阳光。

从阳光时间段来说：西面阳光是比东面阳光好的。东面阳光一般在早上，无论是工作日还是休息日，这个时间段住户都是在睡觉，根本不需要阳光，无论阳光多么充足也是无效阳光，反而会打扰到你的休息。西面阳光主要从中午开始，在工作日虽然享受不到，但是在休息日可以享受，无论嗮日光浴还是享受夕阳西下都是非常惬意的事。

从阳光质量来看，西面阳光也是优于东面阳光的。东面阳光充足但是并不暖和，早上时候温度比较低，阳光照射到人身上并不舒服，你能想象你早上从被窝里爬起来享受阳光，结果被冻的瑟瑟发抖。西面阳光不同，无论什么时候阳光都很温暖。

缺点：西户型西晒严重，夏天温度高的地区户型闷热。

西户型的西晒是比较严重的，特别是在部分夏天比较炎热的地区。由于西户型阳光十分充足，导致室内温度会比室外高好几度，如果购房者十分怕热就千万不要选择西户型。

二、东户型口碑好、阳光适中，漏雨的几率比较大。

优点：口碑好、阳光适中。

购房者普遍青睐东户型，普遍相信“紫气东来、日出东方”等等古代建筑风水学的理论，因此东户型口碑是比较好的，购买的人群也比较多。

另外就是东户型没有西嗮的问题，无论出于哪个地区，阳光十分充足的同时，也适中，不过导致房子温度过热。

缺点：东户型漏雨几率比较大。

中国属于暖温带，雨水丰富的季节基本处于夏季，那时候风向主要是东南风，因此东户型相比西户型而言，要承受几倍的雨水侵蚀。东户型东面的墙壁长年累月的受到雨水的侵蚀，漏水的情况很容易发生。东面的阳台也很容易淋雨。

我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。

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冷眼看地产

你好，西晒的房子好还是东晒的房子好，让我具体来给你解答。

在我们给客户推荐房子时，经常会遇到客户问，房子是东西方向，还是南北方向，房子是东户还是西户，之所以这样问，是因为很多客户对西晒的房子不太喜欢，宁可买东边户也不要西边户，那到底是西边户好还是东边户好，它们各有什么优势和缺点呢？

第一，东西方向的房子客户接受程度普遍不高。

如果一套房子是东西方向的，那么几乎可以确定，这个房子基本属于西晒的房子，这种房子我们还要具体看他的厨房是否朝西，如果，厨房在西面，那么这样的房子还是不太好的，主要是因为在下午做饭时，夏天太热，光线太强，有很多客户都是因为这个原因而拒绝购买。那如果厨房是在东面，那么在早上做饭时，同样也会因为夏天太热，光线太强而让很多客户望而却步，所以东西方向的房子，一般来说客户都是不太接受的。

第二，西晒的房子老年人不太愿意接受。

最近我正好带了一对客户，是老两口，在了解了他们的大概需求后，我带他们去看了一套高层的西边户，5楼的，二老对房子的户型，楼层，楼栋的位置，都十分满意，但房子当时要价75万，二老没有觉得价位太高考虑，又过了一段时间，房主因为着急出售，一次性主动降价3万，我在打电话过去给他们推荐这套房子，二老听了价格以后觉得也比较合理了，但是二老还是没决定买，他们说西边户的房子不考虑，主要是因为他们年龄大了，西边户太冷，再加上咱们这边的天气，一下雨风雨就直面而来，还说他们目前就住的这样的房子，一定不会在考虑西边户的房子。

第三，东晒和西晒的高层房子户型好但采光时间均少于纯南户。

在我们最近几年的房产销售过程中，高层的房子越来越受广大客户们的青睐，但是我们也会发现，高层虽然优势很多，但是由于大多结构都属于典式楼宇，所以就有了两梯三户四户六户的多种户型，而高层的东西两户，一般来说结构虽然能相对纯南户好一些，但是他们的日常采光时间明显比纯南户少很多，东晒的房子只能上午到中午采光，而西晒的房子只能中午到下午采光。

大家好，我是王图说房，从事房地产行业已有五年时间，希望我的从业经历能够帮助到更多的人，关注我，随时为您解答房产难题。

王图说房

西晒的房子和东晒的房子哪个好？

这是显儿易见的事。中国有句老话"有钱不住东，南房"，这很说明问题。这是人们多年总结出来的结论。

首先说西房属于太阳东晒的房子。一年四季太阳从早晨到中午朝阳照射。上午的太阳比较柔合。

夏天等太阳中午时分已照射不到房间內，使房屋内不会感到很热。而且东南风吹进屋还很凉爽。

冬季时西房窗户朝东可以受到阳光的普照非常温暖。因为西房窗户朝东冬天的西北风不容易吹进房中，使屋内不会很冷。

再说东房窗户朝西，属于西晒的房子。午后到傍晚的太阳直射屋内。午后的阳光比上午的阳光照射要强，人们称为西晒。

夏天时午后的太阳炙热直接照射屋內，使屋內温度升高很热。因为夏天刮的是东南风，屋里又进不了风使人们感到很不舒服。

东房窗户朝西，冬季时西北风很容易刮进屋内，使屋内很冷。

东房的特点就是夏天热而冬天冷。西房比起东房要好一些。

再有现在拆迁补偿系数都是西房要比东房高一些。给的补偿款要多一些。想一想是不是太阳东晒的房子要比太阳西晒的房子好。谢谢！

世通27

西晒和东晒都是针对边户来讲的，也就是西边户和东边户！下面我来分析一下两者的利弊：

西边户的房子优点与缺点

优点

西边户是所有户型中优势最为明显的，首先西边户光照充足，现在高楼林立能够有充足的光照还是比较重要的。其次西边户收雨水冲刷的几率比较小，所以漏水漏雨的可能性就比较小，这里说的漏水是指墙壁侧面漏水，这个可比房顶漏雨难解决的多。最后西边户采光好，所以在房间不会出现潮湿发霉的问题。

缺点

西边户光照时间长，夏季西晒厉害，房间温度较高！

东边户的优点与缺点

优点

首先东边户符合大众的看法，寓意紫气东来，所以比较受市场认可；其次东边户光照比较充足，夏季也没有很厉害的西晒，所以比较折中；

缺点

由于东南季风的影响，东面墙壁长期受雨水冲刷，漏雨的可能性比较大！

综上，两种情况各有利弊，购房者可以根据自己情况选择。

华影的济漂生活

西晒！西晒！西晒的户型可以说是有人爱到不行，有人恨到不行。爱的人爱不释手，恨的人咬牙切齿。西晒户型和东边户的差异决定了各自的居住感觉与体验。但这其中其实也有不少关于老房子当中的误解。而西晒户型就是被误解最深的户型。

西晒户型

所谓的西晒户型其实与我国的地理位置和阳光的照射情况有所相关。我国低出北半球，户型的采光面只有东、南、西三面。正午之后是每天阳光强度最强的时候。然而正午之后的阳光照射角度是从南偏西的方向照射过来，一直到西南方向落下去。这一段时间内西边的户型可以获得最强的采光和最长时间的照射。尤其是西边的墙体可以一直在强光下照射升温。在过去，老房子没有保温的时候，这种长时间高强度的照射，就让西边墙体升温很快。因此西晒户型相比东边户型热的现象也就产生。这种在老房子当中有的感觉，直到现在还存在。

同时，在高层发展的初期，两梯三户和两梯四户的中户户型凸出，这也导致西户的采光强度和时间相比东户更长，这种误解也被加深了。说实在的，西晒户型除了夏天采光时间长、强度强之外并没有其他毛病，阳光充足对于一个房子来说并不是什么坏事。

东边户型

东边的户型其实并不能说是东晒，因为东边真的不晒。早晨的阳光通常绵软无力，比较柔和。对于墙体的照射升温作用并不明显。因此东边的墙体直至以来也没有被人诟病过“热”或者“晒”。

东边户型比较适合南方人的审美。但是东户的东边墙体在梅雨季节也十分容易遇到潮湿发霉的情况。其实相比阳光照射，潮湿发霉其实更让人讨厌。不过现在的建筑有了保温层和隔热层也能起到放水的作用。所以东户的东墙也很少有返潮的情况出现。更多的还是因为墙体少见阳光而从室内滋生霉菌的情况发生。

现在的购房者都是认为西户更晒更热能耗能高，居住的成本更高。可是现如今的购房者买房子居住谁家不开空调呢？空调最终制冷的能耗相差并不大。反倒是冬季或者过渡季节需要制热的时候，东户的制热成本会更高一些。

总体来说，如果非要推荐，那么老J一定是推荐购买西边户也就是西晒的户型。毕竟阳光照射可以增加太阳膜和遮阳帘实现。相比室内获得的更好的采光和亮度来说，西晒户型还是值得的。

房产老J

专注帮助刚需的我来啦！

在说哪一户好之前，先看看两者的优缺点，“知己知彼”。

• 东边户
  

东边户价格是最高的，因为东边户自带3个“光环”。

1、光线充足

“早上起来，拥抱太阳~”清晨的第一缕阳光，只有住在东边户才能迎接。

东边户的光线充足，在没有户型硬伤的情况下，室内采光优良。

2、通风流畅

东边户只有一面墙和中间户接触，3面可开窗，室内通风流畅，标准的南北通透。

3、冬暖夏凉

东边户上午能够接受阳光照射，既可以满足居住中的晾晒需求，也不会带来室内温度过高的问题。

夏天上午照射屋内的阳光温度不高，冬天上午的阳光给室内带来温暖的感觉。

缺点自然也是有的，尤其是南方的东边户，我国南方多雨，东边户外墙会因为长期的雨水浸淋，出现墙体渗水、漏水的问题，会导致屋内比较潮湿，影响室内家居的使用年限以及居住体验。

• 西边户

51哇房

如果有人给两套房子我选，分别是西晒房和东晒房，那我肯定~两套房都要，小孩子才做选择，大人全都要，现在的房价这么贵，有房子住就很好了，还管什么晒不晒呢？

不过，这也只是一个理想状态，现实中，有钱买一套房就很困难了，所以，在西晒房和东晒房的考虑上，当然要慎重。

什么是西晒房？

西晒还是东晒，其实很好区分，你家的阳台在哪个方向，就决定了你家房子的朝向。阳台朝西，那就是西晒，阳台朝东，那就是东晒。

西晒房、东晒房哪个更好？

1.太阳照射

我们都知道，太阳东升西落，日出于东方，日落于西方，如此反复循环。

所以，无论房子朝西还是朝东，都会直接受到太阳的影响，只不过区别在于，朝西的房子，被下午时间段的太阳照射，而朝东的房子，被上午时间段的太阳照射罢了。

简单点说，要讨论西晒房、东晒房哪个更好，哪个更差，就需要探究两个时间段内太阳的危害哪个更大，哪个更小。

严格来说，不考虑其他因素，一天24小时里面，早上6-12点，太阳由柔和变得逐渐猛烈；到了14点的时候，太阳最为猛烈，紫外线最强；14-16点，太阳紫外线跟温度逐渐下降。

可见，12-16点这个时间段，太阳是最毒辣的，对人体健康、皮肤的损害最大，所以这个时间段最好不要待在阳光下，也最忌被太阳直射。

从这个对比来看，东晒房比起西晒房更好。

2.生活习惯

当然，西晒房和东晒房哪个更好，还要从个人生活习惯出发。

东晒房，意味着想睡个懒觉都不行，一早就要面对刺眼的阳光，窗帘还要买遮光的。每到冬天时，昼短夜长，傍晚没有太阳余温的影响，晚上会比较冷，即使早上有温暖的太阳，但人们都去上班了，也就感受不到了。

西晒房，早上没有刺眼的阳光，能够睡个懒觉，下午会比较热，如果是夏天，那就是蒸桑拿。冬天时，下午的太阳余温能够让你在寒夜里更温暖，即使早上比较冷，但人们都去上班，这个影响就不大了。

从生活习惯来看，西晒房肯定比东晒房更好。

3.天气影响

可别以为影响房子的只有太阳，天气也是一个影响比较大的因素，尤其是对于西晒房和东晒房。根据我国的气候，冬天时，主要受到西北季风影响，夏季时，主要受到东南季风影响，前者带来寒冷干燥，后者带来降水暴雨。

西晒房子，冬季的时候会更加寒冷，但受雨水的影响小；东晒的房子，冬季比较暖，但容易受到雨水的侵蚀，严重的话还会导致漏雨。

从天气影响来看，各有各的优劣。

总结

说了那么多，到底西晒、东晒的房子哪个更好呢？其实真的很难界定。

如果让我两者选其一，那我宁愿选东晒房子，至于原因嘛，是因为我比较怕热。

就做家具

坐标北方，东晒跟西晒相比较，当然东晒的房子好点，在北方，买房一般不说东晒，但是如果是西边把头的房子，就会在意西晒的问题。

其实，在北方，之所以在意西晒，最大的原因是:

东晒跟西晒，在夏天的高温天气，受到的影响是不一样的。

虽说在夏天，南方跟北方都很热，而且太阳都是东升西落，但是因为我没有住过南方的房子，所以对于在南方，东晒的房子跟西晒的房子，居住体验上具体有哪些明显的缺点，还不太清楚。

在北方，东晒跟西晒的房子还是有区别的。虽然我们经常说，在夏天，无论是西晒还是东晒的房子，走到哪都热，住到哪都热，但是真正居住了之后你会发现，西晒的房子就是比东晒的房子温度高。

东晒的房子，在夏天，早上的太阳还不太毒辣，虽然早上太阳会影响一部分人的睡眠，但是整体来说，早上日照还是相对比较晚温和。

但是如果是西晒的房子，下午两点以后日照开始直射室内，夏天温度最高的时候正是下午2点到6点，这个时候太阳直射外立面，整个房子的温度会在下午四点以后明显提高，而且会持续好几个小时，所以在空调的使用上就会更加费电一些。

当然了，东户的房子，夏天也有它的劣势，夏天受到雨水的侵袭影响要大于西户的房子，如果房子的建筑品质或者设计有缺陷，这个也是一件闹心的事情。

东晒跟西晒，在冬天也做些许的差别。

在其他季节的差异其实都影响不大，但是在冬季，因为在北方，冬天吹的是西北风，虽然家家户户都有暖气，但是相对来说，西户受到西北风侵袭的影响相对会大一些。

其实在北方，除过因为个人偏好问题，会倾向于选择西户，大多数人都还是倾向于选择东户，这个从开发商定价机制上就能看出端倪，一般东户的价格会稍稍高于西户。而且在买房的时候，如果东户跟西户对比，基本没有人说东户是东晒房子，但是几乎所有人都会说到西晒，有的人是很在意西晒的问题，有的人则是故意放大西晒的缺点作为筹码，争取更多的利益。

所以，刨除个人的喜好，以及外部环境对于房子居住体验的影响，一般大多数人买房，东户的优势还是要多于西户的房子，还有就是现在居住体验的角度，我们更需要早上的一缕阳光，能够带给我们不一样的心情，相对而言，西户的阳光就会晚一些(主要针对的是两梯四户以上梯户比比较高，只能采半天光照的房子)。

關鍵字: 房产 会晒 西晒