木鞋匠
一個好的商業廣場，肯定能帶動周邊的一些樓盤，四五線城市，也是如此，但是，周邊房子漲價幅度沒有想象的那麼高，那麼可怕，但是肯定要比其他地方要好很多，萬達到了哪裡，都是城市中心，看看這霸氣，這就說明一個事情，萬達廣場到任何一個地方，都會把這個地方的商業氣氛，活躍起來。
你看一看，萬達廣場入住一些城市以後，它會帶動哪些消費，首先，一大堆大品牌跟著一起入住，肯德基，麥當勞，以及一大堆國際化的城市品牌，和萬達廣場形成了合縱聯恆的一種形式，包括也會入住當地超市，或者連鎖超市，運動品牌，等等，你看這個架勢，首先就拉起來了，其次，萬達有自己的影業，電影城肯定要入住，電影城同一層的肯定都是餐飲，看電影前先吃個飯，而且在萬達廣場的一樓，特別是在假期，一定會涉及很多的兒童遊樂廣場，讓你的孩子，就在裡邊玩，你沒事幹，難道不去那邊逛一逛，這就是萬達的模式，這只是他的經營模式，還有他的資本運作模式，土地運作模式呢，還有其他的很多運作模式，悄悄而來。
這就是商業，帶動的活躍性，那麼周邊的房價肯定會推高一些，畢竟有商業廣場，消費方便，各方面都是一個非常好的未來，大家都爭先恐後地，希望在周邊，能夠定居下來，至於說，公交車站牌，以及市政的各種設計，那就不用多提了，肯定會全力的大力支持，為什麼呢？大家都很清楚，因為萬達廣場入住，意味著周邊的地價會增長，溢價，那麼你說房價能不漲嗎？
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號『樂福居』回覆關鍵詞，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，最後祝你們全家幸福，安享樂居。
樂福居
我老家就是5線城市，在我們省內排名倒數第一😭就是那種人口淨流出型的🤣。
19年春節回家時聽說我們老家新開了萬達廣場，我和小夥伴們都很激動，到家第二天就約起來了。為啥說很激動呢？因為在萬達來之前，我們這座城市只有兩個大型商場！而且還都是類似麥凱樂那種老式的購物廣場而非萬達這種商業綜合體，當時我們都在想萬達來我們老家這種城市那絕對是首屈一指的，肯定很火。然而我們去了之後才發現，裡面人其實並不算多，而且大多數都是像我們這樣，在外地工作，過年回老家和朋友們聚餐的年輕人。老媽也告訴我，就是過年這兩天人多、平時都沒啥人去。
其實也不難理解，像我們這種五線城市，工作機會除了國家公職人員就是飯店端盤子，根本沒有企業給年輕人選擇，有幾個在外地上學畢業了會選擇回來的呢？萬達在一二線城市綜合體定位中其實也就是個中端偏下，到了我們老家這種城市卻成了最高端的shoppingmall，就fila、ck、appe、boylondon這些在大城市受年輕人追捧的潮牌到了我們老家卻成了奢侈品，而且好多人還不認識，甚至會想“這是亂七八糟的牌子，一堆字母，還賣這麼貴”...
就如我老媽所說，除了我們這些在外面工作的人回家過年這幾天萬達能火幾天，等我們走了還會和平時一樣門可羅雀。這就是五線城市的現狀，萬達本身都不溫不火，又遑論帶動房價呢？房價的根本其實還是供需關係，有源源不斷的新鮮血液進入這座城市房價才能漲，像我們這種人口淨流出的5線城市你別說引進來一個萬達了，就是把迪士尼都搬過來也沒用。
是歐歐啊哦
我們內蒙古烏海萬達來了好多年了，剛開始3000沒人買，直接漲到3700就開始搶了，後來還漲全賣完了，人就有病，便宜了覺得質量差，漲了就覺得好。總共才50萬人口，好多人買了房子都是租出去，100平米帶全套家電傢俱一年租金才2萬
大美牧馬人
答案肯定會，因為一個萬達廣場就給當地人畫了一個大餅，什麼商圈旺鋪，什麼什麼……優勢，最後就是一地雞毛。
素生活3
萬達，都是拿國家銀行的錢投資，收不回來，銀行也惹不起，如果，萬達不黃攤，起碼能收回利息。
哈爾濱通
我覺得你可以把“嗎”字去掉，就拿赤峰一個四線城市，因為萬達廣場，高鐵，房價現在1萬多，坑死剛需啊，這還不算還有北京的炒房團也來湊熱鬧
自由家居設計師
不明白，為什麼萬達來了房價就漲，你以為萬達還是以前的萬達嗎？
狠累狠累27225937
四五線城市持續性的消費力較若，商業活躍氛圍不如一二線城市。單一依靠C端消費型商場來提高周邊的樓盤價格很不靠譜。建議可以瞭解一下萬達商業周邊的樓盤，萬達有木有自建或收購住宅商品房。如果有說明萬達看好自身商業前景，周邊樓盤漲價是必然的。 如果萬達僅僅是投資了一個商業，周邊沒有任何的住宅商品房佈局的話，我勸你還是算了吧，萬達都沒信心，你覺得呢…
油管每日精選
不會漲價，會倒閉！
LL旅途
西寧市是三線城市，2013年萬達入駐西寧，也就是從那時候起，西寧的城西區這一片農用地被徵收，蓋起了高樓~
海湖新區的興起讓西寧的房價越長越高~
我們能怎麼辦，表示很無奈~
