漫步人生170300277
在北京買房子，除了北京戶口可以買二套房子，其他沒有北京戶口的，只能買一套，另外需要在北京交滿社保5年，手中首付至少準備120萬以上首付，看位置，位置好的地段200萬以上，你還需要一份高收入即穩定的工作，貸款才沒壓力。如果在北京副中心買，條件更難一些，除了上面條件以外，還需要在副中心（通州）交滿三年社保，北京戶口在北京有一套住房的，還可以在副中心買一套，但首付比例不是三成按揭，利率比首套也要高，至於買房還是要了解自身條件，條件允許可以考慮，如果不具備，還是先租，等條件具備好了再買不遲。
美在當下文君
外地人北京買房條件
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房為非普通自住房首付至少七成。
居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。
滿足這些條件後，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網籤服務窗口提交： (1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件 (2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》 (3) 有效暫住證 (4) 在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、複印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。 根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的北京買房新政策，本市戶籍居民家庭買房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明，並提交相應材料。
飛狐客
在北京，想要成家立業應該怎麼做？
這裡教大家一個最簡便，也是最好的辦法。
所謂成家立業，意味著你得解決買房資格，買房，戶口。
先說買房：
首付只要有120萬以上，就可以買房，可買到三四環2房；
湊到120萬，需要一份正常工作，五險一金，利用你的信用融資，親友借款借卡，大約半年時間。
弄一份北京的買房資格。
買房不需要北京戶口。
最簡便的，辦理一張北京市工作居住證，大公司有的可以辦，但是不一定給你辦，需要提前打聽清楚；
辦不了的，可以找人幫忙辦，比如我們現在已經幫80多位上車的朋友解決了工作居住證，成本很低；
北京戶口市場價100-150萬左右，工作居住證市場價5-10萬，工作居住證和北京戶口基本等同，除了子女不能參加北京市全日制高考。
最後，解決你的戶口問題。
如果你能直接拿到北京戶口，那就拿，不能拿的，先買房，再解決戶口；
如果不能在1-2年內拿到北京戶口，那麼推薦兩個方案：
1.工作居住證買房+深圳戶口，適合所有人
2.工作居住證+天津戶口，適合小孩10歲以上，不想離開北方的人
深圳戶口＞天津戶口，深圳的未來教育＞天津教育。
天津解決燃眉之急，近在咫尺。
深戶本科專科即可落戶，代辦也就1萬；天津戶口略貴，代辦本科2-3萬。
從購房資格，到籌錢買房，到解決戶口；
普通人一輩子的奮鬥，你用1年的時間就可以解決。
成家立業指南
北京購房資格，連續五年社保。還有錢
君太3
京籍單身家庭可以購買一套，京籍已婚家庭最多可以擁有兩套房產。
什麼是京籍家庭？
所謂家庭即夫妻二人及未成年子女，滿18週歲算作作另一個家庭
所謂京籍，家庭成員中有一個人為北京戶籍，持有北京工作居住證也是為京籍。
非京籍無論是否已婚，最多可以購買一套商品住宅。
非京籍限購條件
申請之日開始計算，有連續60個月的社保或納稅，中間間斷不得超過三個月。
北京通州買房還需要
京籍首套不限制，如果是第二套，需要是通州戶籍或在通州交社保三年才行。
非京籍需要滿足60個月的限購要求，同時滿足在通州交三年的要求。
以上是我為您總結的關於北京購房的限購要求，供您參考！
小崔聊房
錢！只要有錢，一切全辦！
側身天地我蹉跎
外地人需要連續繳納五年社保，通州區需要五年社保且需要在通州區繳納滿三年方可買一套，本地戶口單身可以買一套，已婚按家庭為單位最多買兩套
南方小宇
1.京籍家庭可買2套，單身1套。
2.非京籍需連續繳60個月社保（若是通州區的房還需要滿足其中3年社保是在通州區繳納的）或納稅。另持有北京工作居住證也可購買。
北京別墅網Houselive
如果是外地的，需要連續繳納社保和五險一金五年，京戶的隨意，想要而且北京現在四環內應該沒有新房了，想要買房還是要好好努力的呀。祝好。
阿韋Vlog
外地的連續繳納社保五險一金五年的，本地的不用
