純情小爺麼
你好 如果不計較你的還款壓力 那麼肯定是等額本金還款法合適 如果計較還款壓力 那麼等額本息還款法比較適合您（等額本息法 雖然總體利息高於等額本金法 但是等額本金還款法 還款是逐月遞減的 最開始還款的額度可能稍高一些 壓力會大些 而等額本息法每月還款的數額是相同的 相對壓力小些）
如果您沒有其他不良還款記錄 又是首次購房 資信情況良好 那麼現在還是可以享受7折按揭利率的 以7折利率4.158% 貸款29萬 貸款10年 等額本息還款計算 每月還款2958.21(元)
房產金融顧問小李
目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。具體的計算公式為；月還款額=本金*月均還款額係數。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。 一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款； 二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上； 三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意； 四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存人銀行儲蓄卡內。 貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以“先息後本，每月等額減少，縮短還款期限”的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款餘額和最終償還期限，重新打印“每月還資本金利息表”，重新與借款人簽訂“借款變更合同”。
老趙抓股票高手
房貸和車貸我們都知道有兩種還款方式，分別是等額本金和等額本息，等額本金的前期還款壓力比較大，還的本金比較多，等額本息每個月的還款額都是一樣的。除去通貨膨脹這個因素的話，等額本金付出的利息要比等額本息少的，所以我認為等額本金划算一些
