木木38695
钻石湾只是远洋的一个楼盘，这个区域，不是大家想像的那样
最南侧:
钻石湾一期，二期污染很小，离飞机航道也很远，价格自然很高，学区是80主校，因为80中已经饱和，初一都在钻石湾上，买80老学区的，非常惨!
钻石湾小区三期，基本都在大化原址内。
北侧:
青秀蓝湾是大钢地，离飞机航道很近，离铁路也很近，晚上火车会有噪音，但背靠东方路，交通方便，买菜有四院早市
天下粮仓，76学区，非添海，倒煤架原址，交通便利，缺点 离5号线地铁口远，未来可能有高架桥通过
正在开发地块:
万科地块，青秀南侧，公共交通不好，基本需要自驾，航道，离5号线地铁口相对较近，离80中近，是不是大钢地块有点模糊。
远洋地块，离金家街地铁站最近，背靠东方路，交通没问题，是不是添海，这块不好界定，这块地是不是大钢也不太好界定，但土地应该处理过。缺点，离变压站近。学区暂时是80中，但76更合理。
鹏鹏0996
感觉小窑湾和开发区滨海路吧 金普新区更值得投资 就像学区房大连晚了三四年 很多地方的新区都有全市最高的房价 大连也不会缺席 只会迟到 钻石湾特意去转了 也去转了开发区滨海路和小窑湾 钻石湾位置现在看来是不错 但是城建和楼盘的感觉差些 能看到大连的天际线 但周围老房子也很多 一定会影响城市建设的整体感 开发区滨海路感觉很现代 大气 配套很好 环境非常好 滨海公园 体育公园 童牛岭山体公园 泊石湾海滨浴场 南面就是海 北面还有大黑山 也能看到大连的天际线 整个地区都是新建的 给人感觉非常好 小窑湾19年很火 很多项目相继落地 但是属于建设初期 还是很荒凉的 自然条件不错 山水相依 城建投入不少 几座很现代的大桥 未来的感觉 自贸区和国家级新区核心区的定位 以后应该会很好 钻石湾投资对于现在的价位就不如滨海路和小窑湾了 毕竟新区的投资理念刚刚在大连开始 还属于萌芽期 后期的收益更值得期待
蓝天71147741
我以前也是不看好钻石湾的！但未来陆续交通解决它的价值凸显！地铁五号线主体工程完工了！海底隧道O在兴建中，算是个80中分校学区吧（具体学区与否不是很清楚）其实临海部分土地基本远洋占啦！远洋高端品牌远洋公馆突破2万，梭鱼湾商务区，海边滨海风光和体育公园比较期待！据说专业足球场备选地点（另外一个是石灰石矿），不好的地方其一是大钢大化原地址，飞机主航道，和造成厂在附近会有影响！选择就是利弊权衡！我想大连地产近两年萧条，但钻石湾目前地价房价都不便宜！投资成本高啦！不是能不能投资，而是能不能投的起的问题！
高人一半
钻石湾上面是飞机航道，历史上大连的坠机低调附近！东边是化工厂，天然气，那味道绝了！门前是造船厂，入海口的水都是黑的！土地以前是最毒的日本在华的化工厂附近，都说现有房屋不在毒地上，但是确实离得不远！最后，规划局说了，造船厂和化工厂二十年都搬不走，飞机航线也保留！所以，你自己觉得值不值呢？？
星辰大海之子
大连市内你觉得哪里不适合投资，我觉得大连哪里都有活力，沿线干到旅顺边，这边干到体育新城，还有一边是大连湾，还有一边是前关。你觉得哪里会低价？我觉得哪里都不会便宜，买房子最好的时候就是现在，说开发区不行的，你看看红星海和华润海，再看看我小窑湾，说金州不行的你看看连大和金州湾。深了不说了，只要你有本钱目前就没有亏的。
大明195568820
投资选:机场新区（甘井子万达）周边，东港70年产品，高新园区核心区域……
塞外好儿郎
你这个问题有点模糊。如果投资的话，你看你有多少钱？是投资商品房还是公寓？不建议你在大连湾投资和开发区。大连现在发展比较缓慢。而且工厂现在不发达，都在裁人。如果你在大连湾跟开发区那边，都是现在很少有工人能买得起1万以上的房子，以前五六千还有的人买。 如果投资建议在市内，肯定能卖得出去，而且租的话也肯定能租得出去。开发区价格现在太高了。你看贝壳网上的成交记录，基本上都是80万以下的老房子，像1万以上的新房子，100万总价100万以上的，很少有成交
易怒的河马
钻石湾，填海造的大钢，大化，造船厂等厂区，大化原有地皮以排放化学废渣出名。入海口为机场，周水子，春柳区域生活粪便排泄口。味道老鲜了。
小牛啃老草
那么一大片地，比较看好
用户227488159504
那边实际情况看是不适合去的，当时的宣传语是要建大连的外滩目前看外滩没起来，但是香港脚是有了。
