官宣了！柳州“北大門”最新規劃出爐！還有一波人即將發財...

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比如下面這些

柳州市沙塘鎮北片詳細規劃

3月24日，柳州市自然資源和規劃局對柳州“北大門”沙塘鎮的中心、南、北、西北、西南五大片區控制性詳細規劃

隨著北部生態新區成立，去年沙塘鎮總體規劃修編通過柳州市政府批覆，該鎮各片區的發展定位、用地規模、路網建設、公共服務設施配套、產業發展等方面都產生了重大調整和變化。

為有效落實沙塘鎮總體規劃，促進北部生態新區全面建設發展，該局因此結合各片區用地佈局優化、道路系統設計深化和公共服務設施配套落實，及時開展片區控制性詳細規劃編制工作，以便確定建設用地的使用性質、環境容量、城市設計導引、市政工程等各項控制性規劃與建設管理細則，形成沙塘鎮各片區規劃管理依據，保障片區有關項目實施建設的合法性、合規性，促進各片區的持續健康發展。

中心區規劃範圍北至江灣大道，南至湘桂鐵路，西至三合村，東至柳長路，總規劃用地面積約為5.9平方公里，將被定位為沙塘鎮的城鎮中心，以商務辦公、工業設計、工業大數據、現代服務、生態居住等功能為主，服務設施配套完善，生態環境宜人的綜合服務區。

北片規劃範圍北至廣西生態職業技術學院，南至湘桂鐵路，西至柳長路，東至北進路，總規劃用地面積約為9.2平方公里。片區將被打造成沙塘鎮的城鎮副中心、高等教育集聚區和北部綜合生活服務中心。以居住、商貿、智能裝備製造和教育科研為核心的綜合功能片區。

南片規劃範圍北起湘桂鐵路，南至古靈大道南側，東至沙塘鎮楊柳村，總面積約5.6平方公里。片區功能定位為，以新一代智能電網產業為主導，技術研發、現代服務和商務辦公為支撐，生產加工和物流集散為基礎，集產、學、研、用為一體的複合型、生態型和創新型智能產業園區。

西北片規劃範圍北臨江灣大道，南至三合大道，東與沙塘鎮中心片相接，西臨濱江路，總面積約533.95公頃，定位為以居住功能為主，兼有旅遊服務、產業教育科研等多元化發展的綠色生態生活片區。

西南片規劃範圍西臨柳江，北臨規劃溼地公園，南臨北環高速，總規劃用地面積約228.7公頃，將被打造成柳州市北部生態新區生態、便捷、宜居的高品質生活配套片區。

沙塘鎮五大片區的控制性詳細規劃設計

最新徵地信息

柳南區

01

新雲村民委員會13、14組

一、建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱：柳州市2018年中心城市第四批次建設用地新雲村商務酒店項目（C地塊）

（二）用途：商服用地

（三）徵收土地位置：柳南區龍屯路與革新路中部周邊土地

二、被徵地村（組）、地類、面積及補償費用標準

02

太陽村鎮文筆村民委員會石爛屯1、2組

一、建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱：柳州市2018年中心城市第四批次建設用地百際全展貿倉項目（D地塊）

（二）用途：工礦倉儲用地

（三）徵收土地位置：柳南區柳工大道中段西側周邊土地

二、被徵地村（組）、地類、面積及補償費用標準

03

太陽村鎮和平村村民委員會馬嶺屯一組

一、建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱：柳州市2016年中心城市第十批次建設用地和平村三產西城匯項目（Q地塊）

（二）用途：商服用地

（三）徵收土地位置：柳南區瑞龍路與潭中西路延長線、磨太路交匯處中部周邊土地

二、被徵地村（組）、地類、面積及補償費用標準

04

磨灘村民委員會周邊土地

一、建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱：柳州市2016年中心城市第十批次建設用地磨灘村及周邊片區棚戶區改造土地一級整理項目（R地塊）

（二）用途：住宅用地

（三）徵收土地位置：柳南區磨灘村民委員會周邊土地

二、被徵地村（組）、地類、面積及補償費用標準

05

磨灘村民委員會周邊土地

一、建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱：柳州市2018年中心城市第二批次建設用地廣雅大橋西岸北面湘桂線東側土地一級整理項目（B地塊）

（二）用途：工礦倉儲用地

（三）徵收土地位置：柳南區磨灘村民委員會周邊土地。

二、被徵地村（組）、地類、面積及補償費用標準

06

太陽村鎮上等村上晨屯周邊土地

一、建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱：柳州市2019年中心城市第九批次建設用地太陽村鎮燈草山土地一級整理項目（A地塊）

（二）用途：工礦倉儲用地

（三）徵收土地位置：柳南區太陽村鎮上等村上晨屯周邊土地。

二、被徵地村（組）、地類、面積及補償費用標準

柳北區

01

青茅村民委員會、1組周邊土地

一、 建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱

柳州市2019年第八批次鄉鎮建設用地（B地塊）；

（二）用途：交通運輸用地；

（三）徵收土地位置

柳州市柳北區青茅村民委員會、1組周邊土地。

二、被徵地村（組）、土地類型、面積及補償費用標準

02

長塘村民委員會7、8組周邊土地

一、 建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱

柳州市2019年第八批次鄉鎮建設用地（C地塊）；

（二）用途：工礦倉儲用地；

（三）徵收土地位置

柳州市柳北區長塘村民委員會7、8組周邊土地。

二、被徵地村（組）、土地類型、面積及補償費用標準

03

北岸村民委員會3、4組周邊土地

一、 建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱

柳州市2018年度中心城市第二批次農用地轉用和土地徵收實施方案（柳北區B地塊）；

（二）用途：住宅用地；

（三）徵收土地位置

柳州市柳北區北岸村民委員會3、4組周邊土地。

二、被徵地村（組）、土地類型、面積及補償費用標準

04

白露村民委員會1、3組周邊土地

一、 建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱

柳州市2018年度中心城市第二批次農用地轉用和土地徵收實施方案（柳北區C地塊）；

（二）用途：交通運輸用地；

（三）徵收土地位置

柳州市柳北區白露村民委員會1、3組周邊土地。

二、被徵地村（組）、土地類型、面積及補償費用標準

05

馬廠村民委員會3組周邊土地

一、建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱

柳州市2018年度中心城市第二批次農用地轉用和土地徵收實施方案（柳北區D地塊）；

（二）用途：住宅用地；

（三）徵收土地位置

柳州市柳北區馬廠村民委員會3組周邊土地。

二、被徵地村（組）、土地類型、面積及補償費用標準

06

白露村民委員會1、2、3、4組周邊土地

一、 建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱

柳州市2018年度中心城市第三批次農用地轉用和土地徵收實施方案（柳北區E地塊）；

（二）用途：住宅用地；

（三）徵收土地位置

柳州市柳北區白露村民委員會1、2、3、4組周邊土地。

二、被徵地村（組）、土地類型、面積及補償費用標準

07

馬廠村民委員會周邊土地

一、 建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱

柳州市2018年度中心城市第三批次農用地轉用和土地徵收實施方案（柳北區F地塊）；

（二）用途：住宅用地；

（三）徵收土地位置

柳州市柳北區馬廠村民委員會周邊土地。

二、被徵地村（組）、土地類型、面積及補償費用標準

08

白露村民委員會5、6組周邊土地

一、建設用地項目名稱、用途、徵收土地位置

（一）建設用地項目名稱

柳州市2018年度中心城市第五批次土地徵收實施方案（城鄉建設用地增減掛鉤新建區用地）（柳北區H地塊）；

（二）用途：住宅用地；

（三）徵收土地位置

柳州市柳北區白露村民委員會5、6組周邊土地。

二、被徵地村（組）、土地類型、面積及補償費用標準

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