初風繞紅欄
房子是普通家庭的大事，好了大家都開心，不好了大家都過不好。
房子的經濟賬
看到您的提問我首先算了一個經濟賬，你們賣一套房再買一套房會減少多少壓力，按照您說的現在自己的小房子一個月還款“2500”婚房一個月還款“6000”一個月還款“9500”，賣了房子之後再買一套還款“7000”交了房之後你們把原來的租出去以租養貸每個月還款“4500”左右這樣算確實是壓力小了，每個月減少了“5000”塊。
但是畢竟您的複式樓現在是期房，交房日期是什麼時候啊，如果交房在三四年後你賣了小房子除了首付還能省下來多少夠不夠還貸款如果不夠還那就從你們的工資中還，婚房“6000”複式樓“7000”這樣算是不是壓力就不太小了，對於普通家庭來說房子買賣都需要好好算一算，好好考慮。
婚前婚後財產
您的小房子是您的婚前財產，您賣了之後買了新房子，是你們夫妻共同財產，如果有一天你們婚姻不和了，離婚房子的歸屬不是一人一半，首付的錢還是你的，貸款的錢也要看具體還貸情況。
您婚房因為首付和還款都是您老公這邊承擔的所以房子確實和您沒有什麼大多的關係，除非你們有協議，這個婚房是你們夫妻共同財產，那這個房子就和您有關係了。
買房的目的
其實您現在的條件真的挺不錯的兩套房子，您的問問現在您老公買房是投資還是什麼，如果投資也可以放手一搏試一試，如果不是投資您小房子的房貸也快還完了，也是兩套房子買不買大房子也沒啥關係。
您和老公的關係怎麼樣
您的擔心也是害怕夫妻關係不和之後房子和錢的問題，這個看你們的關係怎麼樣了，他是不是一個值得託福信的過的人。
如果您還是擔心的話，那我建議您可以讓您老公給你立一個協議，保障到您的權益，畢竟自己以前的財產是父母留下的，怎麼也是一個保障。
我個人的觀點是不建議您賣房子，不建議您動用十萬元的，生活中事情多了不知道下一秒會發生什麼，萬一遇見什麼大的變故了呢，那十萬元的存款就是很好的現金流，您和您老公暫時沒有什麼存款的話留點現金以備不時之需，房子嘛其實您的小房子也可以租出去啊，也可以以租養貸，現在房子行業不像前幾年漲的那麼兇，也比較穩定了，投資房子真的很好嗎？
朵兒姑娘丫
小妹妹，請聽句忠告，幹萬別賣。說個真實故事吧，就是我們小區裡面的人家，夫妻都是結婚20多年，還是生了個雙胞胎，龍鳳胎。現在小孩讀高中了，高二。這個女的嘞被淨身出戶了，一分錢也沒拿著。房子的房貸剛剛一八年才還清，一八年底買了一輛全欹的車，是為了好接送小孩上學。一九年被婆婆跟小姑子鬧離婚呢。換房子，當時的房子2008年買的，房子我們是同年裝修，同年第二年搬進來的。在他們19年被離婚的時候，是一分錢都沒帶走，房子講是留給兩個小孩的，車子的名字，又是他老小姑子，房子的名字是她老公的，她就一分錢都沒有撈著。淨身出戶。女鄰居真是辛苦了已20多年，小孩就是她一個人帶大的。老公常年在外面跑車，一年就是節假日才會回來。她去陪了她老公，她就要去看婦科。這樣還會被她婆婆跟小姑子鬧的離婚呢。這個婚姻能可靠嗎？你現在才結婚一年，你就把你婚前房子全賣掉，把你的嫁妝填到這個婚後買的房子裡面，你覺得可靠嗎？
栩林林
我跟你說說我老公。結婚時他沒房子，我有一套套一市中心的房子。
有了孩子後，感覺很擠，考慮到孩子慢慢長大，我就想賣了我的房子，換一套大的。
我老公不同意，他說這是我婚前的財產，不要動，慢慢來。
後來在雙方家長的幫助下，我們在外圍又買了三室兩廳。
我想說，一個真正愛你的男人，他會主動為你考慮，他會把你保護好。
一個把風險帶到你身上的男人，不能說他不愛你，起碼他為人不厚道。
小小大口心
分享一個我的遭遇：我和男朋友分別有一套婚前房（無貸款），由於考慮結婚，最近他看好了一個新開的樓盤，想買套一樓帶花園的房子，我們商量需要賣掉一套手上原有住房付首付，按揭款婚後一起還，剛開始商量的是由於我原有的房子房齡長，地理位置稍偏，準備處理我的房子，可商量時他居然自作主張要把他父母接來一起住，他父母已快80歲了，而他還有一個哥哥一個姐姐，當時我就沒同意了，可他居然還生氣說是我反悔了，我的父母也堅決不同意賣我的婚前房，認為他居心叵測，現在都不同意我們在一起了！
趙姐1498
姐們！說句掏心窩子的話！你們剛結婚一年！以後還不知道會怎麼樣！既然你們現在生活的也很好！為什麼還要把自己那點底氣折騰沒了啊！你千萬不要賣！錢也自己存著吧這樣無論什麼時候自己都有個棲身之地啊！我和我老公結婚什麼都沒有，都是後來一點點的幹起來的！可是一旦吵架，都恨不得你去死那種！說起離婚平時什麼都讓著我的人也已經斤斤計較了！讓他走他不走！我出去了在外面待了半宿感覺真的是很難那種！不想回家看到那張臉，可是外面也沒有自己一個可以容身的地方！你多好啊！有個自己的房子！永遠都自己說了算！千萬別傻！要賣就買你們住的這個！
恬靜9757
不要賣自己婚前的房子，我們遇到了同樣的問題，我名下兩套房子，都在還貸款，男朋友名下沒有房子，去年年底給我5000塊錢讓我還房貸，我拒絕了，說的好明顯，我們沒有結婚那，就打起我房子的注意，讓我把房子賣了以後一起換一套，呵呵，現在因為疫情我沒有工作，確實挺難，我也不想用他錢，寧願借，寧願賣車都不用，如果以後走到結婚那一步，我會賣一套小的還進另一套裡邊，，最好是結婚前無論用什麼辦法房貸還清，自己婚前的財產，不會動是自己的底氣安全感！？
程菲很聽話的不哭
堅決不能答應！你老公這是要掏空你！實在想要買房也可以，你們兩個一起存錢，貸款買，首付不夠，讓他去借，買的房子是夫妻共有，債務也是夫妻共有。為什麼這麼跟你說，因為我就是當初太傻，一結婚，把自己所有的存款拿出來買車，十八萬的車，他家出了兩萬，寫的我名字。他們家房子是婚前買的，他父母的名字，婚後再裝修，主要是他爸媽出錢裝修，我時不時貼一點，我爸媽還出了一萬。現在呢，新房還沒住進去，兩個人幾次鬧離婚。再想想，結婚三年多，我付出了多少，又得到了些什麼？一年就算掙個四萬吧，三年也有12萬吧，可惜存摺上不到一萬。離婚，除了半輛車，沒有夫妻共同財產。如果你們夫妻感情一直和睦，你婚前的房子、存款，他一樣能享受，但是一旦離婚，你就是要分割出一半房子，一半存款給他。
雨季不再來5
你這情況跟我弟太像了，我弟跟他老婆都是婚前各買的房，各自付首付，各自貸款，但房子都比較小，各有優勢，結婚後孩子出生了他們想買大房子，但是都不願意賣自己的房子，然後房價暴漲，錯失了機會，很可惜，我跟我老公兩人當初就是因為窮，所以只能把錢湊在一起買套房，先買了一套小的，過了五六年賣掉買了套大的，雖然不用換房，但是兩個人感情不好想離婚還得折騰賣房，所以真不好說
鈴兒響叮鐺鐺鐺鐺
如果我是你哈，我首先找專業點的人幫我評測一次，現在這個房子以後還能不能保值或者增值，如果後期不錯的話就不要著急賣，銀行貸款，首付越少越好，時間越長越好，把眼光放長遠，不要只看現在的這點利息。我知道你也是有些擔心，大家都是女人，要做一些安全防範的，正好可以把房子保下來。至於那10萬，應該全部和老公的錢放在一起，兩個人的家一起拼搏一起努力，我家也是，才買了改善房，我把我的嫁妝和我這些年省下來的私房錢都拿出來了，一共只有18萬，還和孃家借了10萬，婆婆給了10萬，再加上老公掙的錢，都還不夠首付，老公就打算把他的婚前房子賣了，還可以有點裝修錢，就是這樣，我們的首付總算交夠了，具體事情具體對待，老公是自己的，家也是自己的，你給點，他湊點，這樣才能相親相愛[玫瑰]，祝我們大家都好運🍀
洛北北
我有兩套市中心一類地段的雙學區房。都是我老公給我買的。單獨所有。當初嫁給我老公時候，一無所有。價值500多萬。男人心裡有你，絕對不會坑錢與你。並且會不停的拼搏，讓一個家庭過上好日子。也壓根不會有心思惦記你的東西。心思都在外面賺錢做事。
