开栏语：上面千条线，下面一根针。乡镇街道既是各项工作落实的“最后一棒”，也是事关地方经济发展、长治久安和百姓福祉的“关键一环”。浙江新闻客户端杭州频道特推出《镇街头条》专栏，对杭州镇街的大事要事创新事，进行重点解读。
杭州火车东站
一座交通枢纽的崛起往往能带动一个新的城市商圈，起于交通，兴于交通，彭埠人更懂得枢纽对于城市发展的意义所在。
在区域经济风起云涌、整合资源协同发展理念渐入人心的当下,杭州市江干区彭埠街道一直在思考如何将自己交通枢纽的“天然地利”转化为区域融合的“发展红利”。
3月25日下午，思考后的答案叩响了发令的扳机——
杭州市江干区彭埠街道召开推进楼宇经济发展大会，发布枢纽商务区规划、启动首届消费节，超50亿元的首批落地项目签约。彭埠街道亮出了自己的时间表：2022年底，杭州将新建成一个“国内一流枢纽经济示范区”。
一心一轴三板块
“国内一流枢纽经济示范区”是个什么模样
无以规矩不成方圆。
先来看下彭埠要打造的“杭州（彭埠）枢纽商务区”的范围：东至同协南路、沪杭高速，南至严家弄路、昙花庵路，西至秋涛北路，北至天城路，规划面积有5.6平方公里，比钱江新城核心区还要大。
定位也已明确。会上，江干区相关负责人介绍，枢纽商务区以总部经济、数字贸易、数字创意产业链生态为主导，集高端商务、精品商贸、休闲商业、酒店会展、文化旅游等功能为一体，以“高铁TOD综合开发龙头示范项目”为牵引，未来要高标准、高起点、高规格打造“国内一流枢纽经济示范区”，建成体现高品质、国际化、城际化、通勤化并融合生活内容的城市门户和综合性城市新中心。
枢纽商务区“一心一轴三板块”总体布局
总体布局则可以总结为“一心一轴三板块”——
“一心”，指杭州东站，以此为中心，沿主轴线向东西两侧扩展。
“一轴”，东段为“杭州东站东广场-和兴路-白石会展中心”，西段为“杭州东站西广场-运河湾-夏衍影视特色街区”，连成一条最具活力的中心线。
“三板块”，则分别是中央数字创新板块、运河文创活力板块和国际品质生活板块，要打造TOD经济示范区和总部经济集聚区，高铁经济标杆区和新制造业创新区，以及配备功能完善公共服务设施的枢纽生活样板区。
这个商务区未来要规划建设新开工、新开业、新招引、新提升等各类重点楼宇产业平台15个，总投资近120亿元。
枢纽商务区总体思路
“大力推进楼宇经济发展是迈向高质量发展的关键一步，是夺取‘两战全胜’的关键一役，是实现转型跨越、创新崛起的关键一招。”江干区委常委、彭埠街道党工委书记沈燕俊说，要把彭埠“三大入城口”的区位优势和“接沪融长”的优势，最大程度发挥出来，做大做强枢纽经济。
其目标是，到2022年底，楼宇年度经常性税收翻三番以上，占辖区经常性税收比重达到50%以上；培育亿元级楼宇2个，千万级楼宇20个；新增税收千万元以上总部企业、规模企业35家，引进培育上市企业5家以上，继钱江新城CBD后江干又一个快速成长新枢纽商务区CBD。
将枢纽区位优势转化为经济优势
全力提升彭埠增长极
打造枢纽经济，彭埠有渊源。
在水运交通为主的年代，彭埠在钱塘江畔有多个渡口码头，曾经商贾云集, 一时间还衍生了七堡老街、彭埠老街，饭店、酒家比比皆是,是个不折不扣的“活水码头”。
如今的彭埠，更是坐拥高速彭埠入城口、德胜入城口、杭州铁路东站枢纽，京杭大运河、德胜路、艮山路2条城市快速公路，还有地铁1号线、4号线、6号线、8号线、9号线，机场快线贯穿其中，形成高铁、船运、高速、地铁、轻轨等重要交通枢纽和信息集聚地。
华润中央车站广场效果图
尤其是杭州东站，是亚洲最大的交通枢纽之一，车场规模达15台30线，最高日换乘客流量突破100万人次，年客流量位列全国第三。这也意味着区域未来发展不仅拥有交通上无可比拟的优势，加上高端产业的扶持，潜力很大。
自2008年启动城市化推进以来，彭埠已经累计完成14个村社整体征收。截至2019年底，商务区规划范围内共有建成项目19个，总建筑面积171.9万平方米。
“经历疫情防控与复工复产的两场战役，让我们更清楚地认识了危机并存、危中有机的辩证关系。”沈燕俊表示，对彭埠来说，当前的“危”来自于严峻的外部经济环境，来自于日益激烈的区域竞争，也来自于自身发展中存在的短板。而发展之“机”，同样来自于疫情防控扎实有力而“抢”得的发展先机，来自于城市转型的后发优势，来自于大规模征迁腾出的充足发展空间，更来自于政府、企业和楼宇运营主体同心同德共发展的决心与信心。
作为枢纽经济的核心构成，楼宇经济自然彭埠绕不开的关键词。
“我们要将高端楼宇资源对大项目、大企业的承载力，对总部经济、研发经济的孵化力激发出来，将枢纽区位优势充分转化为经济优势，将‘过路经济’有效转变为‘目的地经济’，全力将江干彭埠打造成为杭州市域、乃至全省范围重要增长极。”沈燕俊说。
十字天幕效果图
“门店上云”
首届线上消费节同步启动
要打造商务区，人气是必不可少的要素。
在会上，2020杭州（彭埠）枢纽商务区首届新消费节也正式启动。活动以“线上+线下”结合的云消费形式呈现，促进消费提升经济发展。
首届新“线上”消费节将以“春回千企万店百姓家”为主题，包含七大板块内容，策划举办春韶购车惠、春光旅游汇、春风金融惠、春华招聘会、春潮消费惠、春水商贸惠、春暖购房惠等系列活动，联合辖区内楼盘企业、4S店、专业市场、综合体商场、酒店旅行社等单位机构，开展“门店上云”活动，鼓励辖区商户开展线上业务。
同时，消费者可以通过扫码关注彭埠街道“云名片”小程序，在线领取“优惠礼包”立即下单，也可以参与4月份消费节举办的线下活动进行集中消费。首届消费节将持续1个月。
閱讀更多 浙江新聞杭州 的文章
