toffeetoys
首付50万选择比较多呢，你这个问题太广义了，没有具体的地方，不好推荐。这个预算的话完全可以上车城区了，地段不错，配套学区，交通便利，都是05后的电梯洋房，如果有需要的话可以具体情况再分析。
伍咨房产阿龙
一文在手，买房不慌
先来了解一下深莞惠三地的楼市购房政策
首付150万做深圳人
华强城
坐标：宝安沙井，宝安大道与凤塘大道交汇处
单价：三期新品即将入市，推464套住宅，均价约4.6万/平
户型：86平3房2厅1卫、110平3房2厅2卫、127平4房2厅2卫，全部朝南
总价：约396万起
首付：119万起
交通：距地铁11号线塘尾站约300米
周边其他规划：项目自带一所18班制幼儿园，周边有鸿荣源、中粮立新湖2大旧改项目，距离建设中的全球最大会展中心约5公里。
深物业金领
坐标：福田区滨河大道与福田南路交汇处
单价：7.5万/平
户型：65平米
总价：487.5万
首付：146万起
交通：7号线皇岗口岸站，福邻站(未开通)、赤尾站。
学区：福民小学、福南小学、福田小学、福华小学、皇御苑学校、皇岗小学、皇岗中学、南华中学等。
周边其他规划：深圳中心公园、香港米浦生态保护区
实地剑兰郡
坐标：深圳市罗湖区红桂路红桂横街27号
单价：7.6万/平
户型：68平米
总价：516.8万
首付：155万起
交通：1/2/3/9号线，距红岭站约500米，大剧院站约700米
学区：桂园小学、红桂中学。
周边其他规划：荔枝公园、人民公园、洪湖公园、罗湖文化公园、深圳儿童公园
钧濠•MIX Park
坐标：龙岗布吉，西环路与南环中路交汇处
单价：均价约5.4万/平
户型：主推建面约82-139平2-5房住宅
总价：总价区间402-1239万元
首付：120万起
交通：规划中的深圳地铁17号线将途径该项目，距德兴站约300米（以实际建成为准 ），计划2020年动工，将串联起罗湖中心区、龙岗平湖与布吉片区。
周边其他规划：紧邻银湖山郊野公园，距离红岭北“创新金融产业带”约4公里。
阳光城天悦
坐标：罗湖区春风路与南极路交汇处。
单价：6.8万/平
户型：建面约76-108平天际公寓、38-70平办公SOHO，精装交付。
总价：480万起
首付：240万起（公寓首付5成）
交通：距地铁2号线湖贝站300米、9号线文锦站318米（百度地图测距）
学区：向西小学、文锦中学（本产品为公寓，无学位）
周边其他规划：项目约300米半径内有湖贝、文锦、向西村3个地跌站，紧邻华润湖贝旧改。项目自带星空无边际泳池
△罗湖美术馆
奥园翡翠东湾
坐标：坪山区兰景中路与金牛东路交汇处，距离高铁坪山站车程很近
单价：3万/平
户型：建面约65-88平创意智装2-3房
总价：约180万
首付：63万
交通：距离规划中地铁14号线坪山广场站4300米、16号线横塘站900米（百度地图测量）
学区：坪山同心外国语学校、第九高级中学
周边其他规划：聚龙国际科技创新城、坪山大学城、坪山河湿地公园
星河时代
坐标：莞深交汇门户塘厦镇，扼守龙林高速林村出入口，莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网汇聚于此
单价：2.3万/平
户型：89-123平3-4房
总价：216万
首付：65万
交通：轨道：R4/塘厦中心站，东莞轻轨R4线与深圳地铁4号线无缝接驳，赣深高铁路经东莞设站塘厦林村，与广深线交汇，高速：5高速4出口2轻轨2干道1高铁：莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网并于项目周边设立大坪、迎宾、田心、林村4个高速口；紧邻高速出口，快速直达深圳宝安、福田等中心区。
学区：塘厦中心小学、塘厦高级中学、林村小学、水霖实验学校
周边其他规划：赣深高铁2020年通车
丰泰·湾区风华世家
坐标：虎门高铁站旁•滨海大道新泰路（新联）出口
单价：2.3万/平
户型：89-93平3房
总价：207万
首付：63万
交通：六大快速干道贯通广佛深莞虎：广深高速、莞佛高速、虎门港支线、虎岗高速、沿江高速、滨海大道，两桥、一渡口、一候机楼
学区：中小学：新英豪学校、红星学校、赤岗小学、丰泰规划学校、白沙小学
幼稚园：新联幼儿园、星海维尼幼儿园、嘉晨幼儿园、虎门乐辉生态幼儿园、白沙幼儿园、虎门国际公馆幼儿园
周边其他规划：虎门高铁TOD新城区域
嘉辉豪庭森镇
坐标：凤岗龙平西路（龙凤山庄旁）
单价：2.65万/平
户型：72-122平2至4房
总价：191-322万
首付：100万
交通：有3大高速路网直达深圳博深高速、水官高速；轨道：将规划3条地铁轨道无缝连接深圳，分别是深圳3号线、深圳16号线、深圳10号线。
学区：官井头学校、东北师大附属益田小学、清英学校、东莞市南门学校、油甘埔学校、新世纪英才学校、华侨中学
周边其他规划：4A旅游景点龙凤山庄
总价75万，做大湾区业主
新力珑湾
坐标：广东省惠州市惠阳经济开发区御和路
单价：9200元/平
户型：89平3房2厅1卫
总价：约82万
首付：约25万
交通：位于惠州市惠阳（三和）经济开发区御和路，临惠南大道及惠州地铁1号线（规划中），项目距离惠州机场20公里。
学区：三和实验学校小学，莲塘面小学、象岭小学、铁门扇小学、崇雅实验学校、三和实验学校。
周边其他规划：周边资源丰富，坐拥淡水河景观资源， 三和广场和滨海河体育公园，内部设有社区跑道、儿童天地、老人棋牌室等多功能运动场所，周边医院有惠阳区妇幼保健院分院、惠阳三和医院太阳城分院、惠州市白路医院(白路仔)、三和象岭卫生站。另有惠州地铁1号线（规划中）、深圳地铁14号线（规划中）、深圳地铁19号线（规划中）。
龙光城
坐标：大亚湾区西南大道88号
单价：1.7万/平
户型：99平2房2厅2卫
总价：约170万
首付：约50万
交通：项目设立了到深圳各中心的楼巴、分别有龙岗线、福田线、罗湖线三条线，各个时间段均有班次，并有两辆公交车M497可到双龙地铁站、M325可到坪山天虹，更有88路深圳公交专线。坑梓高速口就在项目一公里范围内。
学区：大亚湾三中、宣平小学、新畲小学、上扬小学、樟浦小学、新廖小学。
周边其他规划：配套齐全，15所学校环绕，6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆，邻近深圳坪山站、惠州南站高铁站，另有深圳地铁规划14号线预计2022年12月31日竣工。
佳兆业东江新城
坐标：博罗罗阳区东江南岸(博罗大桥约300米处)
单价：7600元/平
户型：111平3房2厅2卫
总价：约85万
首付：约25万
交通：项目可到达博罗站，L1惠博公交，至惠城区时间将缩短为25分钟。
学区：博罗实验中学（初中、高中部）、华侨中学、博罗县中等罗阳中心幼儿园、博罗机关幼儿园、博罗第二小学、博罗县广播电视大学；惠州第一小学、田家炳中学、惠台中学、黄冈中学等。
周边其他规划：首期同步配套有国际五星级酒店、幼儿及九年制品牌名校教育、高档品牌商业街，周边有72万平方米滨江双公园（湿地公园、体育公园）、葫芦公园、东山公园、罗浮山风景区、汤泉风景区、平安生态风景区、象头山等。
惠阳雅居乐花园
坐标：惠州市惠阳区淡水新桥村
单价：1.15万/平
户型：115平3房2厅2卫
总价：135万
首付：40万
交通：项目已引进666线公交车；其中7、16、168A等公交线路也是途经项目周边。惠大高速新桥、淡水东双出口离项目约3minutes车程，距离南站约5minutes车程。
学区：项目自身规划5所学校（一所12年一站式学校、一所9年制教育学校及三所幼儿园）；项目周边有省一级中学惠阳一中实验学校、崇雅中学、新桥小学，古屋小学，淡水第二小学。
周边其他规划：小区规划有幼儿园、小学、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、会所、老年文化中心。约5万㎡社区商业街，约8800㎡社区会所，规划有5所 （一所12年、一所9年制 及3所幼儿园）等社区配套等，贡献全新大城生活体。
富力湾
坐标：惠州市惠阳区东部巽寮湾区的稔山镇范和湾跨海大桥
单价：1万/平
户型：73平2房2厅1卫
总价：75万
首付：22万
交通：项目距离厦深铁路惠东高铁站约9公里，沿车站路和广汕公路驾驶9公里可到达项目。
学区：田洋学校、石联学校、革新学校、芙蓉学校
周边其他规划：规划五星级酒店，主题购物中心，高端会所，尊贵游艇会，国际会议中心，社区教育机构及综合性医疗机构等。
融创玖樟台
坐标：惠阳区秋长街道岭湖村迎宾大道
单价：1.07万/平
户型：108平3房2厅2卫
总价：约116万
首付：约35万
交通：距厦深高铁惠州南站约10公里，3站即达福田，距深汕高速淡水出口约4公里，近惠大高速，接驳惠深沿海高速，畅连深惠。
学区：秋长中心小学，叶挺中学、岭湖小学、秋长第一幼儿园等。
周边其他规划：项目规划有幼儿园、臻彩跑道、多功能运动场地、奇趣乐园、文化活动站、社区商业，距项目直线距离约800米涵盖惠阳区行政服务中心、好益康国际酒店，畅享政务和商务的便利，另有惠州地铁1号线（规划中）叶挺站、深圳地铁14号惠州段延长线（规划中）、19号惠州段延长线（规划中）。
虹海金岸
坐标：广东省惠州市惠东县港口镇头围村附近，东临双月湾景区东山海， 西临X213县道路
单价：1.45万/平
户型：86平2房1厅1卫
总价：125万
首付：38万
交通：四条高速：深汕高速、沿海高速、潮莞高速、广惠高速，组成了深圳东部，潮汕西部，深惠湾区的核心交通骨架。
学区：港口第二中心小学，平海中学，港尾小学
周边其他规划：拥有一线外海资源及20公里原生海岸线。周边自然资源丰富，包括双湾三海世界奇观双月湾，亚洲唯一海龟自然保护基地港口海龟保护基地、600年古城平海古城等旅游景点。规划滨海独创下沉式商业中心及7栋海贝商业街，打造外海一站式度假项目。
南瓜剪影
湖南老李东莞创业记
在东莞买房，首先你要确认，是想买新房还是二手房，想买哪个区域。能负担的月供是多少，想买多大的户型。只有这些都明晰了，才能有目标地看房，买房。
就首付50万来说，我们先说新房，新房东莞是限购的，非东莞籍，首套需要1年社保（本科学历半年社保），东莞目前房价已经比较高了，最新的全市新房网签均价是在23276元/平方米。
尤其是东莞中心城区、滨海片区、松湖片区、临深片区，那都是东莞房价的扛把子，均价约25000元/平米，以一套90平的3房为例，总价225万，首付3成则要67.5万，按照现有lpr4.75%，首套加点60个点算，利率是5.35%，30年等额本息每月需要还8767元。
首付50万，新房的话，建议选择水乡新城片区和东部产业园片区。
均价基本在2万以下。尤其是最近疫情，多个开发商在搞活动，比如常平、横沥、石排等地，活动较多，诸如常平碧桂园，石排世纪城，单价约在13000起。
二手的话，不限购，如果对小区年限以及小区环境、周边交通、物业等没有特殊限定，选择就比较多了。以东莞城区为例，选择还是很多的。比如市政府附近的七宝一居、金丰花园，嘉宝楼等，都可以选择。
建议还是要根据个人收入情况，以及未来的打算做决定，而不只首付情况，毕竟买房也要考虑到你是自住还是投资，以及周边的交通配套、工作等因素。
谈乎
搜索
小辉太狼
松湖碧桂园天钻，松山湖华为旁
松湖碧桂园天钻
在东莞买房，首先你要确认，是想买新房还是二手房，想买哪个区域。能负担的月供是多少，想买多大的户型。只有这些都明晰了，才能有目标地看房，买房。
就首付50万来说，我们先说新房，新房东莞是限购的，非东莞籍，首套需要1年社保（本科学历半年社保），东莞目前房价已经比较高了，最新的全市新房网签均价是在23276元/平方米。
小欣欣xin
东莞当选松山湖，环绕松山湖的楼盘松湖碧桂园天钻可以去看看，网红楼盘给到你一个五星级的家 我就是买在那里！
华为人小林
1,条件，满足1年社保，入东莞户口，听说二手房不限购。你可以问下中介，关于社保，东莞很多盘可以延期，既付完首付后延迟半年，一年贷款，具体操作你问现场销售人员，看你怎么谈了
2,还款能力，首付50万的盘挺多的，总价大约为150万。现在有很多房是双合同制，装修款必须付全款，东莞装修款基本上是2000左右一个方，加上契税，只能选偏僻一点的地方或者小户型，以现在的利率大约你的还款约为5000左右
3，赚钱能力，如果家庭的每年的纯收入大约在20万左右，你可以选了大一点的房子，签合同的时候你找销售装修款延迟两年付，也是没有问题的，有些是单合同，就没法这样操作。可以找商业贷垫资，但是有个前提，你的这50万没有找亲戚借钱，前两年困难一点，压力大些。好日子会慢慢来的。。
4，合理安排资金，刚需，自己住，环境以及配套合适就行，这没什么好说的，但是有一点你要相信自己以后的赚钱能力。房子不怕还不起，就怕你不敢买，月供不超过70%，留两年的月供，你会轻松很多
没有数据，个人没有很好的房子楼盘介绍。。依个人经验而谈
2020在夕阳下等你2020
东莞松山湖考虑吗？
