2020年3月15號,上午給客戶推薦了一套 235萬的房子,低於市場價很多。客戶聽完從南京趕過來,235萬是低價。談不了,為了讓客戶滿意硬是讓房東讓了2萬(雖然不多但是盡力,掛牌240萬錯在我,我不該報低價,也為後面的事情埋下伏筆)。談判過程曲折,過程就剩了。
沒想到在中介費上卡上了,客戶一開始1萬塊,我說做不了,按照標準我們要收5-6萬,5-6萬他們肯定不願意。結果給她打了7折,近4萬多,他們還是覺得貴了,好嘛!他們後來說3萬,我說3萬我們經紀人要貼業績的。懂得人知道。一套房子出來 需要給平臺費, 房源開發人分成 委託掛牌人分成 照片 鑰匙 等等。如果收的低那些應該得的人業績就低,這時候就是經紀人自己貼進去。
我也有孩子要養,房貸要還。難道我們房產中介活該被糟踐?
客戶這會跑到別的小公司做2萬塊,他們啥也不用做,籤個字就完事,昨天5個小時的工作化成泡影(還不包括前期的工作)。
我錯了嘛?最後我們只收35000,也就是總價的1.5個點,他們還是不願意。我太難了。
這套房子要做離婚析產 解除抵押 ,還有一個戶口問題。
有些人說中介就是要麼不開張,開張吃三年。我不是房似錦賣1.5億的洋房,我只是小小的中介,拿萬把塊的提成。
各位網友,能告訴我怎麼辦嗎?
我該怎麼做?
真心好累?
想放棄了。
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