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電視劇《安家》裡房似錦面對奇葩戶型有一句話“每套房子都有它命定的主人”。但是，現實生活中如果我們面對一個沒有交通，沒有教育，沒有醫療，更沒有生活配套的房子你會買嗎？
如果我告訴你一套房子它有絕美的一線海景，現在陽臺上就可以欣賞海天一色，聽海鷗低吟鳴唱，陽臺還有泳池一邊泡澡一邊看海，你會買嗎？那我告訴你這是同一套房子呢？
《安家》劇照
和愛人去買理想中的海景房
2019年3月份，我和愛人從海南省三亞市直接去了廈門，目的是去買房，因為那個房子描述的太好了，價格還不高，幾乎滿足了我對海景房的所有想象，買成了更好，買不成就從廈門直接回老家哈爾濱。
我們到達廈門之後找了一個民宿安頓下來，隨後聯繫了對接的置業顧問，置業顧問開著私家車接的我們，別的看房團都是坐的大巴，用他們的話說我們是散客。
從廈門大學到項目地開車大約1個小時50分左右，準確說是漳州境內的一個靠海的鄉村開發的旅遊地產項目。
到了目的地就被震撼了，藍天、碧海、白沙、海水清澈見底，溫柔的海風配上週邊的綠植，因為那裡氣溫還是比海南低10度左右，沒有很多鮮花，開發商用了一些仿真花。
值得一提的是白色的沙子，陽光照射下閃閃發光，據說月光照射下也會發光的，售樓處也是恢宏大氣上檔次。
不一會兒陸續來了很多大客車，車上下來很多老年人，他們有的著裝相同，導遊舉著旗，貌似是一個個旅行團，大家興致勃勃的拍照，聽著置業顧問各種介紹。
這個項目的廣告是鋪天蓋地的各種宣傳推廣，各地的主流媒體也做過宣傳，如果沒有看過大海的人，乍一看一定是會被吸引的，即便是我在海南的一線海景房裡生活了6年，也仍然會被吸引的。
絕美海景
海景房的美中不足
項目的房價分為三個層次，根據位置價格分別是9000、12000、14000元/平方米左右，最小的戶型不到50平方米，總價40多萬吧，不算貴，項目挨著一個4A景區。
都是期房，正在建設當中，住宅和商業的佔比大約是2：8左右。客觀的說，戶型設計還是不錯的，最大限度的利用空間，讓每個戶型發揮最大功能，也是很用心了。
置業顧問滔滔不絕的講述該項目的美好前景和宏偉藍圖，私人飛機停機坪、娛樂會所、七星酒店、泳池溫泉、各種奢侈品牌入駐的高端商城等，三甲醫院，國際學校等等，頓時感覺自己不再是一個屌絲，而是不可一世的上流社會富豪精英。
我跟置業顧問提出了幾點我的疑慮：1.既然住宅和商業的配置比例是2：8，為什麼不首先建商業，商業火了住宅可不是這個價格能買到的了；2.最基本的交通都沒有，要想到這個項目只能開私家車，或者在廈門坐船再打車；3.最基本的生活配套也沒有，買菜的地方也沒有，別說飯店，醫院和學校了，只能期待以後，但是以後誰也說不準。
有的朋友可能說啥都有了就不是這個價格了，但是我寧願選擇高一些的房價也要一個確定的現在。
嚮往海邊的生活
放棄海景房
我和愛人都很喜歡這裡的環境，想每年的3.4月份從海南直接回哈爾濱，哈爾濱的天氣還很冷，海南的氣溫又熱了，找這麼一個不冷不熱的地方住兩個月過渡一下也不錯，房價也不貴，愛人讓我做決定。
最終我用幾點說服了愛人，沒有買這個絕美海景房，因為它不具備我心裡房產投資的幾個必備要素，第一、它不是現房，我是從來不買期房的，即使有五證也不行，最少也得房子封頂了才買，現房雖然比開盤時貴了，但是對於面臨的不確定風險來說我認為是值得的；第二、它沒有配套，任何配套都沒有，交通上如果沒有車出不去進不來，想買菜也沒有地方去，真不敢想象發生疫情會怎麼樣；第三、周邊除了這個項目以外別的項目沒有，相互引流的幾率也沒有，買了偶爾度個假還可以，一直住著，買賣的可能性也不大了。
《安家》劇照
購買海景房要慎重
“面朝大海，春暖花開”一直是很多人嚮往的生活，如果能在海邊有一處房子，看潮起潮落，雲捲雲舒，望海天一色又是多少人的居住夢想啊。
如果加上不潮不溼，氣候適宜，房價又不高，那真是極大的誘惑了，所以海景房的價格居高不下，國內最有名的三亞海景房價格甚至達到了10萬元/平方米的價格，一套海景別墅價格上億，也真是讓人乍舌了。
人口的老齡化，導致諸多旅遊養老地產的興起，但是我們在購買旅居地產的時候也要綜合多方面的因素考慮，交通、生活便利程度、醫療、教育等，除此之外還要考慮它的流動性，還有購買這樣的房產投資一定要用閒錢，不會佔用太多生活備用金，以免影響自己生活，自己用錢又賣不掉不得不大降價，得不償失了，當然有很多錢除外。
以上就是我打算購買海景房未果的經歷，對於旅居地產海景房您怎麼看，是否值得投資？歡迎您關注，留言評論。
令人嚮往的海景房
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