时隔五年！石龙再度拍地！马上成为了焦点！
今天（3月23号），东莞公共自然资源交易网挂出石龙黄家村
12735.09㎡商住地，起价3.06亿元。（编号：2020WR007）
地块占地面积12735.09㎡，容积率上限为3.0，总计容建面38205.27㎡，其中需无偿配建住宅计容建面10%（即3630㎡）作为安居房。地块起拍楼面价8851元/㎡（剔除配建），最高楼面限价15485元/㎡（剔除配建），当达到最高限价后转竞地价+终次报价方式
地块大概位置▼
地块2位于石龙王屋洲村，也将计划在近期挂牌，占地11927.58平，容积率为3.5，总计容建面41747平。
让我们追溯到2014年1月，当时香港嘉华集团以1.1亿高价，溢价率达29.2%，折合楼面价为3360元/平竞得的地块 ，目前也是石龙地王保持者，长达六年之久。看来这个记录即将会被更新了！
而石龙最近一次土拍已是2015年5月，由本地房企嘉宏集团以1.52亿底价拿下该地块，折合楼面价2808元/平，现已开发成为嘉宏锦峯，销售均价15500-16500元/平。
本次黄家山村地块起拍价为8851元/平，已远远超过嘉华星际湾当年的3360元/平楼面价。
嘉宏锦峯竞拍地块
两宗地块大概位置，其实就是龙城国际的东边和南边，会给周边楼盘带来利好消息吗？▼
以上的两宗地块，均位于石龙新城区，属于石龙高档住宅楼盘比较集中的地方，商住环境都是一流的。
两宗地块直线距离相距较近，仅约600米左右。附近的大型楼盘有龙城国际，佳兆业中央豪门，濠兴逸园，帝景湾等等，现在单价大概13000元/平方之间-19000元/平方之间（仅供参考）。
△龙城国际
△中央豪门
△帝景湾和濠兴逸园
目前，石龙在售新楼盘仅约4个。其中华讯大宅和新鸿基珑汇两盘便位于石龙新城区，距离此两幅地块也才1公里左右。
目前，华讯大宅在售96-228平3-5房，均价16000元/平，新鸿基珑汇现在在售一手为2期单位，户型以2-3房为主，均价16500元/平---18000元元/平，江景户型会稍微贵点。（来横屏欣赏下新鸿基珑汇1期的江景）
石龙终于迎来自己的地块！而随着旧改的推进、石龙TOD的大刀阔斧改造，石龙不再沉寂。
閱讀更多 莞北資訊 的文章
