王民小白兔wmxbt
物業是業主請的，是為業主服務，外牆壁及門市前面的公共面積歸業主所有。
興興百貨
不管是那種情況，停車位及門面外牆，都不能歸物業公司所有。
你這個問題描述的不是太清晰，這個商鋪如果是臨街商鋪，那麼其門前的停車位可能有三種情況：
一、看紅線圖。如果是規劃紅線內的是屬於小區所有，如果是在規劃紅線外的，則是市政用地，與小區無關。
二、如果商鋪門前的區域，沒有規劃為小區公共用地，則停車位屬於開發商，開發商有權在銷售時對停車位進行處理。實踐中，開發商一般委託前期物業公司代為管理這些車位並收取費用。
三、如果在規劃時，這些車位已經將其作為小區公共配套設施，且已經將其面積全部分攤到業主房屋之中，那麼這些停車位應當屬於全體業主所有，物業公司受業主大會授權，可以進行管理收費。
至於門面外牆，那是業主共有部位，物業公司只是對於相關商鋪的裝修及加設廣告牌時，按照管理規約及相關法規的要求，進行日常管理。
海風116067626
商鋪門前停車位的歸屬分為兩種，一種是規劃內車位，處分權歸建設單位，建設單位可通過出售，附贈和出租方式給商鋪業主。另一種是無規劃的，使用權歸全體業主共有，經業主大會表決同意出租，制定收費標準後，物業公司可進行管理，收取費用歸全體業主共有，用於小區公共設施。
俗世life
不合理，那是國有資源界線外與物業應該沒關係的
真誠135262551
看地方法規規定和當初建設時候的約定，合不合理得先合法。
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