农村大量盖楼房你认为适合吗?

你的煜弟


必须盖,而且建筑面积越大越好。

因为,现在有些王八蛋又开始打农民宅基地的主意了。

按照法律规定,宅基地是村集体分配给农民居住的。如果农民没有在宅基地上盖建筑物,那么村集体可以无代价回收。如果,宅基地上建筑物面积大,地方政府回收的代价也大。

现在,各地搞村民集中居住。实际上,这搞的是耕地指标倒卖的生意。沿海和特大城市的土地指标很紧张,按照耕地占补平衡的政策。用一亩地,就得补上一亩地。这对于北上广深杭等城市几乎是不可能的。因此,中央开了个口子,允许在省内,现在允许跨省购买耕地指标。

那么,很多不发达地方,迅速把农民的宅基地清了,把农民赶上楼,整理出土地指标,卖掉。这基本上让农民告别农业了,镰刀钉耙肥料在公寓楼里面怎么放?责任田是农民最后社保兜底的功能,就基本上丧失了。下面就是土地强制流转了。

所以,农民尽可能的把宅基地盖满,只要房子不倒,能盖几层盖几层。那些王八蛋早晚会打上这些宅基地的注意的。



RockyGE


首先我个人认为农村大量盖楼房不太合适,农村本来就主要以农民为主,农民主要以种地养殖为主,楼房在农村的确不合适,农民拿个农具还得爬楼不现实,也不方便,另外农民就是不搞规模养殖的也会在自己的院子里种些小菜,种些果树,养些鸡鸭,方便自给自足,一来生活上更有保障,果树种好了还能增加收人,农村最适合的是平房,有院子有自留地,发展农村庭院经济是使农民增收的一个渠道,也是国家大力提倡的,像我们新疆这边很多农户庭院经经济搞的很不错,门口有一亩自留地的农户光靠门前种果树,一年的收成就可以多增收一万元。农村的发展目标最终是增加农民收入,农村盖楼房就是赶鸭子上树,不可行,千方百计的增加农民收人是国家大力提倡的,发展经济就是要因地制宜,方能显效。农村还是平方房为主,城市楼房为主,一下些有条件的农户可以盖成小二楼,但一定是有院子有地的那种,这样也能发展庭院经济,且不可把所有农户都集中到一栋楼上,那样会给农民生产生活造成极大的不便。


尚锦生活日记


城市里楼价高得离谱不说,住的也憋屈人,出了屋门是走道,出了单元门是公共通道,似乎出了屋门没有一点是自己的。

在农村盖楼房不过四、五百元一平方,二、三百平方的楼房盖下来不过二十多万元。砌一个院墙,种上花草树木、蔬菜,赏心悦目。好一幅田园生活。



FH陶15999


关于农村大量盖楼房的问题,首先我们先分析一下原因:

  1. 农村人盖新楼房最主要的原因,是生活质量有了提高。相比于平房,楼房的空间更大,费用更高,而且更加美观、气派。这也是大家普遍出去打工最主要的目的,挣钱盖新房。
  2. 攀比心理。当第一家楼房出现的时候,很快就会有第二家、第三家,随之都会变成楼房。爱攀比是人的正常心理,只是在农村这样的熟人社会组织中,更加明显而已。同时,新楼房还能作为门面,为下一代的结婚提高成功率。当初的重男轻女,如果已经食下恶果,娶媳妇难,是许多农村男性年轻人的现状。
  3. 也有一部分已经在城市扎根的人,有金钱和余力盖楼房的。第一代从农村走出来的人,落叶归根的观念非常重,虽然年轻时已离开老家,但是只有老家才是真正的家,是一个养老的好去处。因此从养老的角度考虑,也会有许多人重新盖新房。

其次,我们法律的角度看待盖楼房的事情:

  1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第二款规定:“农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”先去相关部门申请规划,经同意后再去盖房是最基本的法律常识。如果最终盖的楼房不符合规划要求,是会被认定为违章建筑的,需要拆除。
  2. 用时,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地的所有权是属于农村集体组织的,一户一宅且只有使用权。这意味着宅基地使用权人过世之后,如果已经分户,这个宅基地是不能被继承的,但宅基地上的房屋作为财产是可以被继承的,但是也禁止修缮和再建的,直至其自然倒塌,集体收回。从这一层面来看,新盖楼房也是给后代留下财富的一种方式。

综上,农村大量盖楼房是大家物质生活条件提高的一种表现,在符合规定的情况下是被法律所允许的,同时也是一种有可能为家庭后代留下一笔财富的行为。因此,在法律认可的情况下,盖楼房一种自由的选择。


律师Tamara


有啥不合适?难道住洞穴才对?这是社会进步的表现。

农村大量盖楼房,是经济发展的结果,是城镇化的自然表现。

一、经济发展水平是居民消费的决定性因素。

农村大量楼房的修建,根本上是因为社会进步了,经济发展了。道理很简单,如果退回两千年,秦始皇贵为皇帝,出行也只能是坐坐马车。而今天我们可以有更多交通工具选择。你不能说大量农民坐高铁汽车飞机轮船出行不合适吧?

二、居民收入是消费的基础和前提

以前由于农民收入水平相对较低,大多比较贫困,所以只能住简陋的草棚木屋。现在农村产业结构更趋于合理,农民增收渠道更多,社会保障更完备,收入水平上升了,就要提升生活质量,修建砖木结构的楼房,改善居住条件,当然是情理之中了。

三、如果非要讲有什么不合适,可能有两个方面。

一是农村的房屋修建由于只能在自家宅基地上,所以一定程度上缺乏整体规划,可能会比较凌乱。

二是大量修建的楼房的利用率不高,一定程度上形成资源浪费。因为就目前来看,大量农民进城务工,留守农村的人并不多,一座二三层的楼房就一两人住,甚至有些是完全空置。

大家以为呢,欢迎评论留言。


海洋老阚


关于农村大量盖楼房的情形,各有所需吧!有的老百姓干了大辈子辛辛苦苦攒了点钱,都不及在市区买个房子的首付钱,更不用说后期的装修等一系列消费了!乡下不同,绝大部分都有自己的宅基地,相对而然能省不少钱。有的人是市区有房住,乡下建房是为了休闲养老,在市区买套房的钱差不多能在乡下建一栋阔气漂亮的别墅了,厌倦了城市喧哗快节奏的生活,向往那种空气清新,山青水绿的悠闲日子,乡下是不错的选择!平日里工作劳累,压力山大,放假休息的时候就可以下乡放松放松一下心情。


湘京小草


在最近这几年里,在农村大量盖楼房确实有点超前,像农户的农机,粮食,棉花,农作物,鸡鸭羊,等没办法往楼上弄,这就带来了大量的不便!民以食为天,离开了这些农民们真的不方便!所以有的农民建议能不能盖两间两层的小院,这样也合适现在的社会情况!

再晚个几年情况就又回变化了,因为随着集体或者是单个农民的收入不高,干活辛苦,能进城打工的农民工的收入比农民要高很多,工作更轻松,农民就会转化,现在在农村的年轻人越来越少,或者是上学以后留在大城市,或者在大城市打工留在城市!所以,农村人口越来越少!

这样反而更方便土地流转!形成大农业!规模化经营或者精细化大棚种植等,技术含量越来越高!所以这时候楼房就可以了,但是建议楼房还是要建带电梯的!方便群众!


雪儿搞笑集中营


不适合。农民过惯了旯塔的生活。盖高楼年轻人和青少年大多数愿意住和买。老爹老妈上楼上不了。农民失去土地就没有农民了。年轻人四处打工能生活。老爹老妈住楼住不惯想他的老街坊邻居想他们的老房子前后院。不信你试试


天翼4607020868514f


你好,我是小名金良,我来说一下我的想法。

现在人们生活条件好了,生活富裕了,就想着改善下生活环境,建所好点的房子住它可以提升人们的生活质量;只要实力允许,不影响他人,这是好事。

但是也有很多人是出于攀比、炫富等一些原因,更有甚者举债借钱,使劲盖大房子,小别墅的,这种就有点过了;这样虽然满足了自己的虚荣心,但也让自己的生活陷入了泥泞,会活的很累;这种在当今农村不在少数,我们村就有这样的,房子盖好了,一家人一年到头在外打工还债,一年也没几天睡在豪宅里。


小名金良


存在即合理,很多人都知道农村空心化越来越严重,农村劳动力基本上都进城务工了,现在农村基本冷冷清清,一个村子里基本上是留守儿童跟老人,年轻人很少,农村大量新建的房子基本没人住,城里人不解,主要是有以下几个原因吧。

第一个愿意是为了给自己留一条退路,如今城里和农村的差距是越来越大了,虽然说农民都在城里打拼,许多人可能也是通过自己的努力,赚到了一定的积蓄,因此在城里买了房子,可是考虑到自己终将有老的那一天,现在还能够拼搏,但是老了以后还能够拼吗,而且城里的房子都是为儿女准备的,万一老了以后和子女合不来,或者自己想回去农村居住,那么肯定是需要有落脚之处啊,所以必须是回到农村盖房,不管现在住不住,盖好了房子就等于是给自己留了一条退路啊。

第二个就是升值,别真的以为农村就一文不值,城市里的土地是寸土寸金,现在城市的建设可以说已经到了高峰了,而农村却还有大量的土地,许多人在有闲钱的情况下,在农村盖房,就算是放着也挺好的,万一哪一天自己的村子成了一个旅游景点,或者其他的出路呢,那么自己盖的房子不就立马升值了吗,即使现在不住未来也是一定会升值的。

第三点是为了儿子娶媳妇,许多人虽然是没有钱,但是儿子一定到了一定的年纪,这个时候家里还是住着破旧房屋的话,那么儿子娶媳妇的事情肯定很难成的,你说城市没有房子也就算了,农村的房子还破破烂烂的,这样让谁嫁给你呢,所以有些父母为了儿子的终身大事,就算是借钱也要盖房,虽然房子盖在哪里只是放着并没有住,但不盖也是不行的。

最后一点自然就是没钱的原因,大多数的都是普通人,能力确实也是有限的,你说去城里买房吧,看到那高昂的房价,每个月比自己工资还高的房贷,这样怎么买得起房子呢,城里买不起,那么只能够是回到农村盖房了,这样也算是有一个家,一个避风港吧,所以只能是选择回到农村盖房了,这大概就是为什么大量农民都选择回农村盖房的几个原因吧。

以前,农村盖房是不受监管的,只要不占用其他人的地,你想盖几所房子都没人管。有的人甚至在自家的耕地上盖房子。但现在,即使是农村也不能随意盖房子了。即使是在农村,随便盖房子也会影响农村容貌,甚至影响到一个村子的发展。对于这些违规的房子,一般会对房子的主人进行罚款,或者直接对违规建筑进行拆除。



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