最近几年，大家听到关于李嘉诚最多的消息，莫过于疯狂抛售大陆楼盘吧！卖楼卖地我们暂且按下不表，今天单说一下李嘉诚为什么拿地多年、不开发最终还能高价卖出，“卖烂地”为什么能一而再再而三的成功？
上个月27号，粤泰股份发布公告，拟收购江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权。该公司拥有江门市3800亩地块，购入时间为2006年12月。据悉粤泰股份购入该地块的总价至少需要约8亿上下，但该公司当时拿地价格不过1亿出头，短短10几年，价值翻了近10倍，其中的利润可想而知有多么丰盛！值得注意的是，碧海银湖房地产有限公司实际控股人为李嘉诚。
“拿地两年、不开发就会被收回”这是大家都熟悉的尝试，可是为什么李嘉诚能够屡试不爽的实现“卖烂地”赚钱？其实主要的原因在于，这里提出的“收回”并不是不可更改的要求，只要开发商能够找出一些“不可抗力的因素”就可以规避，普通开发商对此都有对策，在李嘉诚面前更是小菜一碟了！
最后我们回过头来看看李嘉诚在大陆拿的这些地，大部分都是挖好基坑，一直拖延进度，当地政府催促时，李嘉诚就会叫苦：交通不畅、设施不全......等到周围都按照要求建设好之后，李嘉诚囤下的地皮就成了当地的天价地段，总体价值水涨船高，即使他不继续开发，也会有大把的人挤破头去争抢！
《墨菲定律》中提过一个理论——最大笨蛋理论。人们之所以完全不管某个东西的真实价值而愿意花高价购买，是因为他们预期会有一个更大的笨蛋会花更高的价格从他们那儿把它买走。博傻理论告诉人们的最重要的一个道理是：在这个世界上，傻不可怕，可怕的是做最后一个傻子。
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