3月24日，龙湖集团控股有限公司发布的“2019年度业绩报告”显示，2019年龙湖房地产业务合同销售额为2425亿元，同比增长20.9%；实现营业额1510.3亿元，同比增长30.4%。实现归属股东净利润183.4亿元，核心净利润155.5亿元，同比增长21.0%。
抚仙湖·星空小镇
公告显示，作为龙湖核心主营业务，龙湖2019年房地产物业销售累计实现营业1407.93亿元，相比2018年增加320.74亿元，同比上涨29.5%，约占全年营业总额的93.22%；累计交付物业总建筑面积1068万平方米。
其中，昆明市场去年贡献营业额3.42亿元，实现物业交付28713平方米。而全年累计57.9亿元、同比增长41.5%的物业投资营业额增长，不仅成为龙湖去年营业总超3成增长的重要支撑，更为龙湖贡献了稳定的收入增长源；此外，去年龙湖物业管理及相关服务业务营业额也有明显增长，达44.44亿元，相比2018年增加14.55亿元，同比增长48.7%。
物业销售方面，2019年龙湖地产业务合同销售额为2425亿元，较上年增长20.9%；销售总建筑面积1424万平方米，较上年增长15.2%；物业销售单价约为17032元/㎡，较上年增长4.9%。
分区域来看，长三角、西部、环渤海、华南及华中片区合同销售额分别为823.9亿元、592.0亿元、522.5亿元、263.0亿元及223.6亿元，分别占全年合同销售总额的34.0%、24.4%、21.6%、10.8%及9.2%。
其中，昆明市场去年合同销售额12.31亿元，相比2018年增加10.67亿元，同比上涨650%；合同销售建筑面积91411平方米，相比2018年增加75626平方米，同比上涨479%。照此计算，2019年龙湖昆明各类地产物业合同销售单价约为13467元/㎡，相比2018年上涨超3000元，单价同比涨幅29.63%。
此外，随着抚仙湖星空小镇项目启动建设，去年龙湖在云南玉溪市场的地产物业合同销售额为9.85亿元，合同销售建筑面积70041平方米，折合销售单价约为14063元/㎡。
土地储备方面，截至2019年底，龙湖合计土地储备6814万平方米，权益面积4742万平方米，共覆盖56个城市，约90%货量集中在高能级城市和价值区域。
云南地区土地储备建筑面积253.26万平方米，权益建筑面积172.47万平方米，其中，昆明土地储备建筑面积180.50万平方米、权益面积99.71万平方米；玉溪土地储备建筑面积72.76万平方米，为龙湖100%权益持有。
而对于新购土地，2019年龙湖新购土地储备建筑面积为1731万平方米，权益面积1273万平方米，平均权益购地成本为6186元/㎡。分地区看，环渤海、华南、长三角、西部及华中地区的新增土地储备面积分别占新购土地储备总建筑面积的25.2%、22.3%、21.5%、20.2%及10.8%。其中，昆明巫家坝地块储备建筑面积54.96万平方米，为龙湖100%权益持有。
值得注意的是，2019年龙湖平均借贷成本保持在4.54%的低位，平均借贷年限6.04年，净负债率51.0%，在手现金609.5亿元，继续保持民营房企最佳信用评级。
对于2020年，公告表示龙湖在售主力项目将达到212个，其中65个为全新项目，120个项目将推出新一期新业态产品，涵盖刚需、改善、商业经营等细分需求。且2020年竣工物业总面积，也将在2019年1500万平方米的基础上实现超3成增长，预计将达到2000万平方米左右。
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