今天湖南益陽市政府網站發佈公告《關於促進市中心城區房地產市場平穩健康發展的政策措施》通知中明確：
加大銀行信貸支持，延緩交納稅金、階段性減免和緩繳企業社保費、降低土地資金使用成本、容缺辦理相關手續，緩交報建費。降低農民工工資保證金繳納比例、優化預售許可辦理流程、加強預售價格管理、優化預售資金監管、加快推進工程審批制度改革、建設工期交房期限順延
鼓勵市民合理住房消費：對個人購買市中心城區144平方米以下的新建商品住房（不含車位、車庫、雜物間）的（安置房除外），按繳納不動產契稅的50%對購房人給予補助
上面是這次通知的摘要部分，我把購房者密切相關的強調了出來，可以看到一共十二項舉措，九項是針對開發企業的。
通知的主要扶持方向
主要工作方向是為開發商提供資金、稅收、減少相應的保證金，同時對項目進行容缺辦理，這個容缺辦理的意思就是部分手續不齊也給辦理。
對購房者有利的三項為，加大銀行信貸支持、市中心城區購買144平以下的新建商品住宅補助一半稅款（即少交一半）
益陽市和房地產大致情況
益陽城市概況：總人口493萬，城鎮化率46.2%，總計1.2萬平方公里，其中山地佔39.71，平原佔32.44%。
3月23號的商品房網籤均價為：6316.47元。
赫山區和高新區房屋價格整體超過一萬，有些超過2.4萬，但是新房多集中在高新區。
赫山區
資陽區的樓盤價格大多在5000元左右。
資陽區
這次通知中的中心城區是指資陽區，以下為介紹截圖
相信大家看了之後，應該能理解為什麼要對中心城區房地產企業進行支持。
胖丁建議
還是那句話，以後的房地產市場往大了說是城市與城市的競爭，發展潛力大，人才、資金多的地方房價就高，而那些沒有競爭力的就會被淘汰，往小了說就是一個城市裡面的區域分化也會比較嚴重。這就是活生生的例子。房價會降嗎？肯定會，降的是那些被拋棄的，而那些受追捧的還是會價格猛漲。
平均售價6316元，而赫山區、高新區的房子都已過萬，甚至有些過兩萬，而同樣地區有些才賣五六千元，所以這就是未來房地產的縮影，雖然均價低，但是好的地方價格還是高，不好的地方估計你也不去買。
閱讀更多 胖丁說房 的文章
