哈皮哈皮妮子
一般你在房源網站上看到了滿意的房子，有的是房東自己發佈的，簡單的照片處理和文字描述。有的呢是房東委託二手房中介門店去售賣的，它們會讓相關的責任經紀人在房源網上發佈，這種房源信息會顯得專業很多，文字描述比較全面。
不管是哪種，網上瀏覽界面都有相關的聯繫電話，你直接撥通聯繫就行。或者可以發送諮詢短信，對房源有個大概的瞭解後，覺得比較有興趣，就可以聯繫房東或經紀人去實地看房了。
當然看房也不是隨時隨地可以去看的，還需要協調房東和意向客戶雙方時間，像有些房東是提前將鑰匙放在中介門店處的，這種看房就會房產很多。
看房的準備一般中介會提前說一下，具體情況具體交代。
看完房，比較滿意。價格上也談的攏。就開始討論籤買賣合同及去不動產局過戶辦手續了。如果是通過中介買的房，後續的事情中介都會安排好。比如貸款買房問題，比如網上填網籤合同，去房地局過戶，交稅，辦產證，後期跟銀行辦抵押手續，都會有人帶著，不會無頭蒼蠅一頭的包。
如果你是直接跟房東談攏的，後面的流程就全得靠自己摸索，手續是很繁瑣的。建議可以找個中介代辦相關的事宜，給他們代辦費就行。
啊波叔叔
我來給你個靠譜的答案吧。
在網上發存量房銷售信息的有這麼幾類：1、專門做存量房交易的，例如貝殼、鏈家等。2、綜合性的交易網站，例如58、趕集等。3、各種中介的自媒體或自己的網站。
第一類相對來說比較專業，像貝殼一直在強調自己都是真房源，但他的業務也主要覆蓋到一二線城市，縣城這一級的估計也沒有太多真正的存量房源。
第二和第三類就更不靠譜了，尤其在縣城裡。很多中介手上並沒有那麼多房源，但為了吸引客戶關注他為以後的成交做客戶積累，或者純粹就是蒐集你的電話這些信息去詐騙，千萬小心。他們會在很多網站發佈虛假的房源信息，位置一流，裝修豪華，價格又非常便宜，但都是假的。每個城市每個地方的房價基本都有一個行情，一般的房東要賣房子也會選擇找正規中介銷售。
要買存量二手房，尤其在小縣城裡，要麼找中介，要麼就去你心儀的小區看看有些房東會打印出交易信息帖在小區附近。建議題主還是不要心存僥倖去撿大便宜，小心上當受騙。
董董事長0402
存量房=二手房
網絡上的房價太過虛擬
套路如下：
告知你房子還在，可以來看
1房東需要一次性付款，要不看看其他房源吧
2.房東房子Ｘ小時之前剛剛賣掉，這邊還有差不多的房源（差很多好伐！）帶你看下
3.帶你看一套樓層很差，戶型、朝向等很差的房子，讓你失去興趣，推薦其它房源
4.這套房子我同事客戶已經定了，如果你喜歡，那麼要麼加點錢（加很多好伐！）我想想辦法
太過便宜的別相信，那是假的，為的就是套你的信息、電話，看不好，電話轟炸就來了，大哥，這邊有個好房要不要考慮下；貸款需要嗎等等等等
祝你買到合適的房子
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一起聊聊關於房產那點事吧
