曾经，楼市有一个很简单的标准来判断房子品质到底怎么样，那就是看是不是“招保万金”。在过去，这四个字就是房产市场的金字招牌，几乎所有业主都是先看这四家的，然后才是其它。
而对于其中的保利来说，始终默默发力，持续用产品说话，这可能就是央企的风格，一直行为处事不太高调。产品力是楼市舞台的功力所在，7年如一日雄踞甘肃楼市主角之位，产品推动保利砥砺前行，记录自己的纪录。在内精细研磨城市所需，在外整合优质社会资源，全面提档产品升级。
顺势，重点区域提前布局
入甘7载，保利对甘肃市场的理解，最终都反映在了它的判断与产品中。前瞻性的发现市场变化，并顺应时代构建最为合理的产品，可以说是保利深耕甘肃多年之后，所具备的硬核能力。
买房首先考虑区位和地段，这决定了一个楼盘的底色。保利选地总是独具慧眼，其中很重要的一个原因是作为央企，保利的每一步发力都是紧跟国家战略走的。这便是央企的使命，对重点区域提前布局，对城市的发展脉络提前卡位。
从文创城到西固工业区，从七里河马滩再到彭家坪产业区，从成纪新城到麦积区。保利就是这样，在相关政策很朦胧时就下了重注，然后稍微静默一段时间就开始发光发亮。跟着保利买房，就是在跟着规划买房，因为你所关心的一切，保利全部都已经帮你提前看到了。
品质，全面提档产品力
当然，拿地只是做项目的第一步，更重要的是能不能因地制宜的做出好的品质。
首先，看保利对地段的提前卡位，比如保利·天宸湾。作为保利甘肃打造的黄河名片，落址三滩热土之上，以全新的黄河立面，提档城市人居品质，城市天幕平层，享受黄河上空绝佳景色。地铁1号线加持，奥体中心、万达茂等商圈云集，毗邻银滩湿地公园、马滩湿地公园、百合公园及马滩宗祠公园。坐拥兰州最火热的“三滩板块”，享受区域发展红利，未来更蕴含着无限的可能。这就是保利的眼光和睿智。
其次，看保利对项目整体品质的匠心打造，比如保利·兰州堂悦。将历史、人文、土地、精神等核心属性重新铭刻于建筑之上，为西固奉上一组与之精神相匹配的佳作。以五重归家礼序，一进门庭，二进前庭，三进中庭，四进院宅，五进门户，再现东方园林礼制格局。对于社区的每一重的景致和整体的建筑都融入了中式和西式的各种元素，还原东方深厚的人文底蕴，带着对传统人文的敬意，重温历史印记。这即是保利对于产品整体品质的把控。
(项目实景图)
接着，看保利对于产品舒适性的把控，比如保利·新领秀山。在市区住宅密度越来越高的背景下，在兰州北隅文创城，保利打造了一座低密大城，半个小时左右即可抵达主城区。整体容积率仅约2.0，绿地率约35%，其中别墅区域容积率更是不到1.0，而绿地率甚至可以达到50%。同时，建设篮球馆、游泳馆、健身中心、园林跑道、适老适幼社区配套等，在原生态的基础上进行再升级，以绿色发展为理念，建设绿色生态宜居大城。在兰州，这样既与市区保持着完美的距离又有市区所匮乏的环境资源的住区，甚是罕见。
(项目实景图)
然后，看保利对户型的反复研究，比如保利·上河雅颂。真正的好户型，就是要满足家庭各成员的不同需求，可以承载基本刚需之外的美好生活。保利·上河雅颂建面约135㎡精妆学府三房，约11m南北通厅尺度见真章，约24㎡奢阔主卧保障居者私密，约14㎡多功能房随心搞糟，可以完美满足家庭三代同堂所需，同时空间不会显得臃肿，每一寸都是刚刚好的恰到。保利对于每一个户型都极致用心，这也是央企的责任和担当。
（保利领秀山幸福里户型图）
（保利上河雅颂户型图）
(项目实景图)
当然，最为重要的还有与国际级大师合作的高端作品，比如保利·大都汇和保利·天水堂悦。保利·大都汇邀请国际知名景观设计事务所——奥雅设计规划设计，打造具有互动性、体验性、聚焦性的自然展示景观，建立城市连接，扩展公共空间，创造区域新生活的起点，将高新科技文明和现代工业创造性地连接融汇，为城市更新发展提供新的进化思路。保利·天水堂悦由建筑行业标杆上海霍普建筑事务所操刀，主张建筑与城市气质的融合，将天水静谧、隐秀的气质融入到建筑、社区的生活方式和居住服务之中，彰显了对高端人居理解力和产品力的再度进阶。2020双城双子，从建筑设计、室内设计、景观园林设计，到某一个场景的设计，某一处空间的设计，甚至是水的设计、光的设计，让业内看到大师设计的魅力所在，在保利的产品上找到适合的答案。
(项目效果图)
当我们回过头来再仔细揣摩，便会发现保利甘肃2020布局的八个项目，每一个都在做差异化的勾勒。看懂这一点便能明白保利未来在产品上的态度，已经不和其他同行在一个赛道上竞争了，而是构筑自己的产品属性对外输出自己的企业文化。
升级，全生命周期居住系统2.0Well集合社区
前段时间保利发展重磅推出全生命周期居住系统2.0，通过Well Space 健康高效空间、Well Support 健康便捷服务、Well Smart 健康安全科技的3S 系统，打造出无Well不至的Well集和社区。从产品空间、智慧社区、物业服务等多个层面，让业主最直接的体会到保利无微不至的品质与关怀。
具体来说，全生命周期居住系统2.0将会融入十大健康技术。包括：健康敏捷组团、健康微气候、全龄健康运动系统、7*24小时小家变大、高效洁净家政、36°8物业健康升级服务、全时会所、定制健康家装、智慧社区大脑以及无接触式通行。
每个新标准的诞生，都是经过了严密的合理性考证。保利全生命周期居住系统2.0 的诞生也正是基于保利多年来对客户需求的洞察，对于健康人居的需求考量。
在健康人居时代的大背景下，房子早已不是只具备遮风挡雨功能的钢筋水泥，更是健康生活的载体。只有眼光长远并且实力过硬的实力房企才会选择打造高品质的健康社区，不断提档对产品力的认知。
(项目实景图)
此次保利发布的全生命周期2.0居住系统，不仅是对国民健康生活需求的积极探索，也是对未来人居新生态的精彩解答，对国内房地产行业品质标准的进化升级有着标杆性的意义。
7年一梦，从当初的群雄并举，逐鹿金城，到如今甘肃全面进入“保利时代”。保利始终不忘初心，坚定地选择了注重产品本身，更加贴近市场、贴近客户。保利所讲的产品力，不仅是一个概念，而是制定好标准，并且已经付诸行动。
产品力极简的三个字，是保利的选择。且不论其是高瞻远瞩，还是顺应市场导向，这大抵与保利7年来在甘肃市场的积累密不可分。未来不可测，但是好的产品始终立于不败之地。秉初心，让美好更好。所有的美都是向心而生，所有的口碑炸裂背后都是日积月累。
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